وهران: استزراع 20.000 وحدة من صغار البلطي الأحمر    فلسطين: ارتفاع حصيلة ضحايا مجزرة الاحتلال بحق منتظري المساعدات شمال غزة إلى 51 شهيدا    الرئيس الإيطالي يندد بالوضع الإنساني في غزة ويدين جرائم الكيان الصهيوني في القطاع    البطولة الإفريقية للمحليين-2024 (المؤجلة الى 2025) /تحضيرات: المنتخب الوطني ينهزم أمام شبيبة الساورة (0-1)    افتتاح صالون دعم الاستثمار    زيتوني يشدد على ضرورة تعزيز آليات التوزيع    ارتفاع رقم الأعمال إلى 50 مليار دينار    بوجمعة يُنصّب الرئيس الجديد لمجلس قضاء الجزائر    ناصري يبرز جهود الجزائر لتكريس نظام دولي عادل    الموانئ المغربية في خدمة آلة الإبادة الصهيونية    زعلاني يرافع لقانون مكافحة الاتجار بالبشر    الجزائر لن تتراجع عن دعم فلسطين    خطوة قويّة لتعزيز العلاقات الأخوية    استذكار مواقف أيقونة النضال والتحرر    رئيس لجنة تنسيق اللجان يشيد بالتنظيم المحكم    بللو يؤكّد الدور الاستراتيجي لمركزي البحث    يجدد التزام الجزائر الثابت للتضامن مع الشعب اللبناني الشقيق "    رافد استراتيجي لصون التراث الثقافي الجزائري والإفريقي    وفاة 6 أشخاص وإصابة 225 آخرين    إرتفاع أسعار النفط بأكثر من ثلاثة بالمئة    البليدة : وضع حد لنشاط عصابة أشرار    هولندا تسعى لفرض عقوبات أوروبية على الكيان الصهيوني    ممارسة حقّ تقرير المصير الحل العادل والتوافقي    مليون مسجّل في "عدل 3" اطّلعوا على نتائج دراسة ملفّاتهم    إحباط تمرير 5 قناطير من الكيف المعالج عبر الحدود مع المغرب    القضية الفلسطينية أخذت حصة الأسد من النّقاش مع الرئيس    النخبة الوطنية في مهمة الحفاظ على ريادة الترتيب    آيت نوري يعود للتدريبات مع مانشستر سيتي    بن ناصر يغير وكيل أعماله    فتح باب التسجيل للانخراط في سلك الدرك الوطني    9 مراكز لتجميع الحبوب عبر البلديات    5 جرحى في انحراف وانقلاب سيارة    السيطرة على حريق شب بمتوسطة    "نصف دلاعة" لا يزال يغري المستهلك الجزائري    تحسين شروط الاستقبال والتواصل مع المواطن    أسوأ سيناريو للمجاعة يحدث في غزّة    إيقاعات بلا حدود في قلب الجزائر    بين عبق التراث ورهانات المعاصرة    تساؤلات وفرضيات حول خفايا موقعين أثريين    أمام المؤتمر العالمي السادس لرؤساء البرلمانات بجنيف:ناصري يدعو البرلمانيين إلى التمسك بمطلب إصلاح الأمم المتحدة    موجة حر    حملة تحسيسية لتفادي التسمّمات الغذائية    بطولة العالم للسباحة 2025:جواد صيود ينهي سباق 200 متر متنوع في المركز 24    راجع ملحوظ في معدل انتشار العدوى بالوسط الاستشفائي في الجزائر    فتاوى : الترغيب في الوفاء بالوعد، وأحكام إخلافه    من أسماء الله الحسنى.. الخالق، الخلاق    الطبعة الثامنة للمهرجان الثقافي الدولي "الصيف الموسيقي" من 7 إلى 14 أغسطس بالعاصمة    الألعاب الإفريقية المدرسية (الجزائر - 2025) تنس الطاولة: الجزائرية هنا صادي تنال البرونزية في الفردي    والي بجاية يتفقد مشاريع ويستعجل استلامها    بوجدرة يفتح النار على مُمجّدي الاستعمار    غزوة الأحزاب .. النصر الكبير    تيسير المعاني باختيار الألفاظ ليس إهانة لها بل وفاء لجوهرها    جعل ولاية تمنراست قطبا طبيا بامتياز    تنصيب نبيلة بن يغزر رئيسة مديرة عامة لمجمّع "صيدال"    تمنراست: سيشرع في الأيام القادمة في الإجراءات المتعلقة بفتح مصالح المستشفى الجديد بسعة 240 سرير    السيدة نبيلة بن يغزر رئيسة مديرة عامة لمجمع "صيدال"    الابتلاء.. رفعةٌ للدرجات وتبوُّؤ لمنازل الجنات    رموز الاستجابة السريعة ب58 ولاية لجمع الزكاة عبر "بريدي موب"    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



برمجة إنجاز 15 ألف سكن بصيغة"عدل"
مشروع قانون المالية 2023 يعد بالمزيد..
نشر في المساء يوم 12 - 12 - 2022

تضمن مشروع قانون المالية لسنة 2023، برنامجا لإنجاز 15 ألف سكن بصيغة البيع بالإيجار "عدل"، من بين برنامج إجمالي يتضمن 225 ألف وحدة سكنية بمختلف الصيغ، وذلك لتلبية مختلف الطلبات، سواء في صيغة "عدل" أو باقي الصيغ، حسب وزارة السكن والعمران والمدينة. ويضمّ هذا البرنامج 15 ألف وحدة سكنية بصيغة البيع بالإيجار "عدل"، و30 ألف وحدة بصيغة الترقوي المدعم، و20 ألف وحدة بصيغة العمومي الإيجاري و60 ألف إعانة مالية لبناء حصص اجتماعية بالهضاب العليا والجنوب، و100 ألف إعانة مالية للسكن الريفي، فضلا عن حصة إضافية مكونة من 140 ألف إعانة مالية، تمّ تخصيصها بقرار من رئيس الجمهورية عبد المجيد تبون، حسب نفس المصدر.
وعرفت صيغة البيع بالإيجار، توزيع حصص معتبرة من السكنات عبر مختلف ولايات الوطن، حيث تمّ تلبية الطلبات الكثيرة على العائلات، وإدخال الفرحة على الكثير ممن عانوا أزمة السكن لعدّة سنوات، حيث وجد الكثير ممن تتوفّر فيهم الشروط للاستفادة من هذه الصيغة ضالتهم، منذ إطلاق هذه الصيغة سنة 2000، والتي تدعّمت أكثر خلال إطلاق برنامج "عدل2" سنة 2013، الذي لبى أكبر عدد من الطلبات، كما تمّ توزيع حصص معتبرة في ظرف قياسي طيلة السنوات الماضية، على غرار تلك التي يتم توزيعها خلال الأعياد الوطنية، منها 37699 وحدة تم توزيعها خلال عيد الاستقلال للسنة الجارية، وقرابة 30 ألف وحدة في نوفمبر الماضي، حيث رفعت وكالة "عدل" تحدي توزيع أكبر قدر ممكن من سكنات صيغة البيع بالإيجار خلال سنة 2022، وبوتيرة أسرع من تلك التي تم بها التعامل مع هذه الصيغة خلال إطلاقها في سنة 2000، حيث تم تدارك مختلف النقائص المسجّلة في صيغة "عدل" في طبعتها الثانية.
وكان وزير السكن والعمران طارق بلعريبي، قد طمأن المستفيدين من هذه الصيغة، بعدم تطبيق أيّ زيادة على أسعار سكنات "عدل"، ولا على قيمة أعباء التسيير، وأنّ ذلك غير وارد حاليا، حيث رفع مخاوف المكتتبين من الزيادة في الأسعار عقب صدور مرسوم في الجريدة الرسمية، يحدّد الشكل الجديد لعقد الايجار الخاص بسكنات "عدل"، والذي جاء فيه أنّ "ثمن السكن قابل للمراجعة بالنسبة للمستأجر المستفيد صاحب طلب مسجل في 2013". وقد تميّزت مواقع سكنات "عدل"، بإنجاز الطرقات وشبكات الطاقة والماء مختلف الضروريات، إلى جانب أشغال التهيئة داخل المواقع وخارجها، قبل تسليمها لأصحابها، واستدراك جميع النقائص التي كانت مطروحة، حيث تم أيضا انجاز المرافق الضرورية، خاصة المؤسّسات التربوية لتمكين العائلات من تسجيل أبنائها في المدارس القريبة من مقرات سكناتها، وكذا المرافق الخدماتية والمحلات التجارية لتكون جاهزة قبل موعد التوزيع.
أنواع الصيغ السكنية في الجزائر
اعتمدت الجزائر على صيغ سكنية مختلفة، من أجل الحدّ أو القضاء على أزمة السكن، والاستجابة لطلبات مختلف شرائح المجتمع، وعدم إقصاء أيّ مواطن مهما كان مستواه الاجتماعي، حيث حدّدت الدولة الشروط والكيفيات التي بموجبها يستطيع الحصول على سكن لائق يحفظ كرامته. وتتمثّل هذه الصيغ في السكن الموجّه للبيع بالإيجار، السكن الترقوي المدعّم، السكن العمومي الإيجاري، السكن الترقوي العمومي، السكن الريفي والسكن الاجتماعي الإيجاري.
الصيغة الجديدة "أل.بي.يا".. إدراج تعديلات جديدة لمركزة القرار
تحضّر وزارة السكن والعمران والمدينة، لإدراج تعديلات جديدة على صيغة السكن الترقوي المدعم، "أل. بي. يا" بشكل يدعم مركزية اتّخاذ القرار، حسبما أوضحه وزير القطاع محمد طارق بلعريبي، مؤخرا، خلال ردّه على اسئلة شفوية في جلسة علنية بالمجلس الشعبي الوطني، حيث يتّجه القطاع نحو إدراج تعديلات تتيح مركزية اتخاذ القرار، والتي تسمح للقطاع بالتعامل بأريحية مع هذه الصيغة السكنية، وإزالة الصعوبات واتّخاذ القرارات الملائمة التي تمكّن من تحقيق تقدّم في هذه الصيغة، لاسيما وأنّ قانون المالية 2023، يتضمّن برنامجا ب30 ألف سكن من هذه الصيغة. وسيكون تحديد حصص الولايات من هذه السكنات، مرهونا بقدرتها على توفير الوعاء العقاري لإنجاز البرنامج، وذلك وفقا للتعديلات الجديدة، كما أنّ صلاحية توزيع الحصص داخل الولاية، ستوكل للوالي الذي يقوم بتحديد الأولويات.
وعرفت هذه الصيغة التي أطلقت سنة 2018، إقبالا كبيرا للمواطنين عبر مختلف الولايات، لاسيما منهم الفئة العاملة وغير المستفيدة والعاطلون المالكون لسيولة مالية معينة، الذين وجدوا في هذه الصيغة فرصة للحصول على شقة لائقة، وتسوية وضعيتهم والحصول على السكن المدعّم، الذي جاء لمراجعة بعض البرامج المتعثّرة منذ سنوات، على رأسها السكن الاجتماعي التساهمي، الذي عرف تأخّرا كبيرا على مستوى العديد من المواقع، بينما لم تجسّد بعض مشاريعه لحدّ الآن، بسبب تخلي المرقين العقاريين عن تعهّدهم، وعدم الالتزام بآجال تسليم المشاريع، حيث ذهب حلم الكثير من المكتتبين في مهب الريح، ورفع عدد منهم دعاوى قضائية ضدّ المقاولات التي استلمت مستحقات السكن دون تسليمه لأصحابه. وتأتي صيغة الترقوي المدعم، التي حملت تعديلات جديدة، لتعيد الأمل للكثير من المواطنين في الحصول على سكن، والذين لم يتمكّنوا من الاستفادة من باقي الصيغ. ومن بين الشروط التي وضعتها الدولة، لاقتناء مثل هذه الصيغة، أن يكون الراتب الشهري لا يتجاوز 10 ملايين سنتيم، وعدم امتلاك سكن، أو ملكية أرضية.


انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.