هذه رزنامة امتحاني البيام والبكالوريا    مكسب جديد للأساتذة والمعلمين    تعيين نواب من العهدات السابقة في اللجنة الخاصة    سوناطراك: حشيشي يستقبل الأمين العام لمنتدى لدول المصدرة للغاز    عجّال يبحث سبل تعزيز التعاون مع سفير جنوب إفريقيا    تطبيق رقمي لتحديد التجّار المُداومين في العيد    الرجال على أبواب المونديال    2150 رحلة إضافية لنقل المسافرين عشية العيد    التبرع بالدم.. سمة جزائرية في رمضان    الحماية المدنية تدعو إلى الحيطة    فرنسا.. العدوانية    هذا موعد ترقّب هلال العيد    الجيش الوطني الشعبي: القضاء على إرهابيين و خمسة آخرون يسلمون أنفسهم خلال أسبوع    صحة : السيد سايحي يترأس اجتماعا لضمان استمرارية الخدمات الصحية خلال أيام عيد الفطر    معركة جبل بشار... حدث هام يحمل دلالات تاريخية كبيرة    الجزائر توقع اتفاقيات بقيمة مليار دولار خلال معرض الصناعات الغذائية بلندن    تساقط الثلوج على مرتفعات وسط وشرق البلاد ابتداء من مساء السبت المقبل    قطاع الصحة يتعزز بأزيد من 6000 سرير خلال السداسي الأول من السنة الجارية    إحياء ليلة القدر: تكريم المتفوقين في مختلف المسابقات الدينية بجنوب البلاد    الرئيس الصحراوي يدعو الى التعبئة من أجل فضح السياسات القمعية للاحتلال المغربي بحق السجناء السياسيين    الجزائر تشارك في الطبعة ال 12 من الصالون الدولي للسياحة بكرواتيا    بلمهدي يستقبل المتوجين في المسابقة الوطنية لحفظ القرآن والمسابقة التشجيعية لصغار الحفظة    كأس الجزائر (الدور ربع النهائي): اتحاد الحراش أول المتأهلين إلى نصف النهائي    فلسطين: الكيان الصهيوني يواصل عدوانه على طولكرم ومخيمها لليوم ال60 على التوالي    قسنطينة/ مكافحة السكن الهش : توزيع مفاتيح 1226 وحدة سكنية    المرصد الأورومتوسطي: استشهاد أكثر من 103 فلسطينيا واصابة 223 اخرين يوميا منذ استئناف العدوان على غزة    اللقاء بسفير المملكة لدى الجزائر فرصة لتأكيد "ضرورة تعزيز التعاون والشراكة"    فوز المنتخب الوطني على الموزمبيق "رسالة واضحة للمشككين"    عرض فيلم زيغود يوسف    محرز فخور    صادي سعيد    حلوى "التمر المحشي" على رأس القائمة    "الطلاق" موضوع ندوة علمية    ملابس العيد.. بين بهجة الموديلات ولهيب الأسعار    الجمعية الوطنية لتربية المائيات تطالب بلقاء الوصاية    دورية تفتيشية لمكاتب صرف منحة السفر    سوريا تواجه تحديات أمنية وسياسية خطيرة    "أطباء بلا حدود" تطالب بمرور المساعدات الإنسانية لفلسطين    خط السكة العابر للصحراء.. شريان تنموي وثقل إقليمي    تشياني يصبح رئيسا لجمهورية النيجر رئيسا لدولة    الفساد يستشري في المغرب ويهدّد مفاصل الدولة    حققنا فوزا مهما لكننا لم نضمن التأهل بعد    برامج ومسلسلات ومنوعات اختفت    أغلب رواياتي كتبتها في رمضان    حساب رسمي لوزارة الدفاع الوطني على "إنستغرام"    الأرجنتين تدكّ شباك البرازيل برباعية    بيتكوفيتش: لم نتأهل بعد إلى المونديال وراض عن الأداء    رفع مستوى التنسيق لخدمة الحجّاج والمعتمرين    حج 2025: برايك يشرف على اجتماع تنسيقي مع وكالات السياحة والأسفار    عيد الفطر: ليلة ترقب هلال شوال السبت القادم    طوابع بريدية تحتفي بالزي النسوي الاحتفالي للشرق الجزائري    الجزائر تندد    استشهاد 17 فلسطينيا خلال استهداف منازل وخيام لنازحين    فرسان صغار للتنافس بمساجد قسنطينة    الدعاء في ليلة القدر    المعتمرون ملزمون بالإجراءات التنظيمية    غزة تُباد..    هؤلاء حرّم الله أجسادهم على النار    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



سوق العقار بلا رقيب
نشر في الفجر يوم 21 - 06 - 2011

البنوك لم تلعب دورها منذ 10 سنوات وأسعار العقار ”نار على المواطن” ”تعاني الطبقة الوسطى في الجزائر من أزمة السكن، أكثر مما يعانيه الفقراء”، بهذه العبارة بدأ نائب رئيس الفيدرالية الوطنية لوكلاء العقار حديثه معنا أمس، عن غلاء أسعار العقار، وتفشي ظاهرة ”السمسرة” بقوة، فاتحة المجال للتلاعبات، المعريفة، والرشوة
وزارة السكن حددتها ب2 مليون سنتيم للمقاولين
الشقق ب10 ملايين للمترالمربع
أكد عويدات أن أسعار العقار تضاعفت، ومعها أسعار كراء السكنات والشقق، مفسرا ذلك بالفوضى التي اكتسحت سوق العقار، ودخول ”السماسرة” في لعبة الوساطة بين البائع والمشتري، جالبين البيروقراطية والرشوة والتلاعب بمصير المواطن، الذي اكتوى بنار الأسعار، خصوصا وأن الجزائري بحاجة إلى سكن قبل وبعد الزواج، لضمان مستقبله ومستقبل أبنائه، وإن حققت الجزائر طفرة مؤخرا من حيث إنجاز السكنات مقارنة بالثمانينيات، إلا أن الطلب يتزايد ويكشف أزمة السكن.
ويقول عويدات ”لو لعبت البنوك دورها منذ 10 سنوات، ووفرت السيولة المالية لإنجاز السكنات، لما حدث ما حدث، حيث بلغت أسعار الشقق عند البيع 10 ملايين سنتيم للمتر المربع، بعد أن كانت لا تتجاوز 3.5 مليون سنتيم قبل 5 سنوات”، مشيرا إلى أن شقة من 70 مترا، يصل سعرها 700 مليون عند البيع وقد يتضاعف، بحسب الموقع، ويستغرب عويدات، فشل الحكومة في احتواء أزمة الطبقة الوسطى من الموظفين الذين تتراوح أجورهم بين 40 إلى 60 ألف دج شهريا ”فلا البنوك تعوضهم وتمنحهم القروض اللازمة لشراء السكن، ولا الدولة تمنحهم إعانات السكن الاجتماعي، وهنا نتساءل عمن يتكفل بهؤلاء، لاسيما وأن الدينار قد انهار، ونحن نتعامل بالدولار والأورو، وفي فرنسا الأجر الأدني المضمون لديهم يساوي 15 مليون سنتيم، وعندنا لا يتجاوز 1.5 مليون سنتيم، وكيف لنا أن نقارن أسعار العقار عندهم وعندنا”، ويضيف عويدات ”التضخم الاقتصادي سبب سوء تسيير السكن وتوزيعه على المواطنين، لأنه تسبب في ضعف القدرة الشرائية”، كما أن هناك تأخرا في تسليم السكنات، مثلما يحدث مع سكنات عدل والسكن الترقوي، وبالتالي هناك تراكم للطلبات على حساب المنجزات.
هامش الربح عند بيع العقار لا يتجاوز 3 بالمئة قانونيا
أما بالنسبة لهامش أرباح وكالات العقار، فحددها عويدات وفق القانون عند 1.5 إلى 3 بالمئة، عند بيع عقار زبون ما، وقال ”هناك جدول خاص باقتطاع هوامش الربح، لكن لابد ألاّ تتجاوز النسبة المذكورة قانونيا، في انتظار ما سيحمله المرسوم التنفيذي القادم”، وبالنسبة لبيع الشقق فقد حددت وزارة السكن أسعار البناء ب2 مليون سنيتم سابقا للمقاولين، حسب تصريحات وزير القطاع، لكن أسعار البيع بعد البناء تتجاوز ذلك ب5 مرات.


انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.