الكيان الصهيوني يشن سلسلة غارات على جنوب لبنان    تلمسان: انطلاق الطبعة الثامنة لليالي الخط والمخطوط    الرابطة المحترفة الأولى : شباب بلوزداد واتحاد الجزائر يتعادلان (1-1)    المهرجان المحلي للإنشاد بقالمة: رفع الستار عن الطبعة التاسعة    البكالوريا المهنية يجري التحضير لها بالتنسيق مع قطاعات أخرى    السلطة والشعب وبناء دولة..!؟    الجزائر الجديدة المنتصرة بقيادة رئيس الجمهورية وفية لالتزاماتها    عملية الختان من الضروري أن تجرى في وسط استشفائي    خنشلة فرقة مكافحة الجرائم الاقتصادية و المالية توقيف شخص طرح أوراق نقدية مزورة    تحميل الملفات وإرسالها ليس لها أجل محدد وهي عملية مفتوحة    حجز 34 حاوية محملة بالموز بعنابة    بلمهدي يشرف على إطلاق مصحفين إلكترونيين وآخر بالخط المبسوط    موسم الحج 2025 عملية حجز التذاكر تنطلق اليوم    الدفع عبر النقّال.. مزيدٌ من الإقبال    صافرة مصرية للصدام الجزائري    تكريم 50 طالباً جزائرياً    اجتماع لدراسة مشروع قانون النشاطات المنجمية    حجز 34 حاوية بموز    فضيحة جديدة لحكومة المغرب    شرطة المغير تضبط أزيد من 192 ألف كبسولة    إطلاق مصحف الجزائر بالخط المبسوط    مسابقة وطنية لأحسن الأعمال المدرسية    مستوطنون يُدنّسون الأقصى    إبراز مناقب الشيخ محمد بلقايد    فرنسيون يُدينون جرائم الاستعمار    الجزائر تتجه لتوطين صناعة الدواء بمختلف الأصناف    وسام ذهبي للاستحقاق الأولمبي والرياضي للرئيس تبون    منع وفد قانوني دولي من دخول الأراضي الصحراوية المحتلة.. محاولة جديدة للتعتيم على جرائم المخزن    ندوة فكرية بمناسبة الذكرى ال 63 لاغتياله..مولود فرعون قدم أدبا جزائريا ملتزما ومقاوما    العلمي: الجزائر الجديدة المنتصرة وفية لالتزاماتها بتمكين النساء وترقية حقوقهن    النفاق الفرنسي.. كفى! حان وقت الحقيقة    اليمين المتطرّف في مواجهة غضب الشارع بفرنسا    اليد الممدودة للجزائر تزعج فرنسا وغلمانها    المخزن يمنع وفدا دوليا من دخول الأراضي الصحراوية المحتلة    آخر إعذار لتغطية الطريق السيار بشبكة النقّال    هكذا يتم تدعيم وكالة ترقية الاستثمار بالعقار الاقتصادي    جاهزون لموسم حصاد استثنائي    عبر البوابة الجزائرية للحج وتطبيق "ركب الحجيج"..حجز تذكرة السفر إلى البقاع المقدسة ابتداء من اليوم    عوار يغيب لأسبوعين بسبب مشكلة عضلية جديدة    "الطعام الجاهز".. بديل مثاليٌّ للعزاب والعاملات    400 وجبة يوميا للعائلات المعوزة    روائع من زمن الذاكرة    أنا "على ديداني" وزولا ترعاني    تأطير للمواهب وسهرات من روائع الشيوخ    في الهند..غير المسلمين يُعدُّون طعام الإفطار للصائمين    غويري يشبه أجواء ملعب "الفيلودروم" بمباريات "الخضر"    الإشهار المفرط ينفّر متابعي المسلسلات    تحديد تاريخ مسابقات الالتحاق بالدراسات الطبية للمقيمين    رئيس الجمهورية يكرم بالوسام الذهبي للاستحقاق الأولمبي والرياضي الإفريقي الممنوح لقادة الدول    الرابطة المحترفة الأولى "موبيليس": مولودية الجزائر تتعثر أمام اتحاد خنشلة (2-2) وتضيع فرصة تعميق الفارق    يوسف بلايلي.. العائد الكبير    تعزيز التعاون الجزائري التونسي في قطاع التضامن    الحقن وطب الأسنان لا يفسدان الصيام والمرضع مخيَّرة بين الفداء أو القضاء    الجوية الجزائرية تذكّر بالزامية اختيار رحلة الحج    هكذا تحارب المعصية بالصيام..    حفظ الجوارح في الصوم    زَكِّ نفسك بهذه العبادة في رمضان    نزول الوحي    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



خواص يقتحمون المشروع
برنامج المليون سكن
نشر في الشعب يوم 21 - 11 - 2008

حفزت المشاريع السكنية بمختلف صيغها التي استفادت منها ولاية وهران في اطار برنامج المليون سكن على ظهور، بسوق الترقية العقارية، مهيئين خواص يتكفلون بأشغال تهيئة الارضية من مختلف جوانبها تمهيدا لشروع مؤسسات الانجاز في اشغال البناء.
وتقوم حاليا 09 مؤسسات خاصة وعمومية متخصصة في مجال التهيئة العمرانية بأشغال على مستوى 09 مواقع منتشرة بالكرمة و بير الجير و عين الترك و سيدي الشحمي وقديل »شرق« و حاسي بونيف.
وحسب مديرية السكن و التعميير، فان البرنامج السكني المرتقب تجسيده على مستوى هذه المواقع يتضمن انجاز 18607 وحدة سكنية بمختلف الصيغ يشرف على انجازها العديد من شركات المقاولة الخاصة و الصندوق الوطني للتوفير و الاحتياط »كناب« و الصندوق الوطني لمعادلة الشؤون الاجتماعية »افنبوس« و الوكالة الوطنية لتحسين السكن »عدل« بالاضافة الى انجاز تجهيزات عمومية على مستوى هذه المواقع التي تتربع على مساحة تتجاوز 240 هكتار.
ويخضع هؤلاء المهيئون الخواص الى الشروط المنصوص عليها في القوانين الخاصة بالتهيئة و القرار الوزاري المشترك المؤرخ في 05 افريل من سنة 2003 الذي يحدد شروط و طرق التنازل عن العمارات المبنية والعقارات غير المبنية التابعة لاملاك الدولة الموجهة لعمليات التهيئة و البناء والى شروط ميثاق عمليات التهيئة العمرانية والبناء الذي وضعته ولاية وهران في سنة 2003 و أصبح معمول به في سنة 2006 والذي يهدف الى تنظيم »مهنة« المهيئ من أجل ضمان النجاعة في عمليات التهيئة.
ويحدد هذا الميثاق - الذي يعتبر مبادرة اولى على مستوى الوطن قامت بها الولاية - بوضوح المهام والاجراءات التي يجب مراعاتها من قبل المهيئ، حسبما أشار اليه مسؤول قطاع البناء و التعمير للولاية الذي اوضح أن هذه الوثيقة الاساسية بامكانها أن تكون قاعدة لعقد الاتفاقيات مع المهيئين و المرقين و أصحاب المشاريع لانجاز مشاريع وبرامج سكنية و تجهيزات عمومية.
ومن مهام »المهيئ« التي يحددها الميثاق، ضمان المتابعة و المراقبة لجميع العمليات العقارية و الترقوية التي تم انجازها على مستوى الموقع و اعداد دراسات و انجاز أشغال الطرقات و مختلف الشبكات و كذا التكفل بأشغال التهيئة والمساحات العمومية والخاصة وبالجانب البيئي.
وفي هذا الصدد، أكد والي وهران في العديد من المناسبات على ضرورة تسليم السكنات جاهزة بمجاميعها، مشددا على احترام شروط التهيئة ومراعاة مقاييس تسليم السكنات.
ويرى من جهته المدير العام لمؤسسة »أمنال« المتخصصة في أشغال التهيئة الكائن مقرها بوسط مدينة وهران والتي تعتبر من أوائل المهيئين الخواص التي اقتحمت الساحة أن المهيئ ملزم باحترام شروط هذا الميثاق من أجل تسليم السكنات للمستفيدين كاملة والتي تتوفر على شبكات التطهير وقنوات المياه الصالحة للشرب و الكهرباء و الغاز و الهاتف و الطرقات.
واعتبر نفس المتحدث أن مؤسسته التي تشرف على تهيئة مساحة تتربع على 72 هكتارا بحي الياسمين ببيرالجير شرق وهران لانجاز 9066 سكنا من مختلف الصيغ و16 تجهيزا عموميا منها 03 تجهيزات خاصة حققت، تقدما كبيرا في اشغال التهيئة بهذا الموقع حيث ستنتهي من أشغال تهيئة أرضية 3945 سكنا مع نهاية سنة .2008
للاشارة، فان هذا الموقع يشرف على تهيئة الجزء الواقع منه ببير الجير شركة »امنال« والجزء الواقع بسيدي الشحمي المتربع على مساحة 55 هكتارا تشرف عليه الوكالة العقارية للولاية التي وقد بلغت نسبة تهيئته 76 بالمائة.
وكانت هذه التجربة »مثمرة« حسب المهيئين حيث تم خلال سبتمبر المنصرم تسليم 2800 وحدة سكنية اجتماعية تساهمية جاهزة تتوفر على جميع الشبكات و المرافق الضرورية منها 1259 سكنا اجتماعيا تساهميا بحي »محمد بن أحمد عبد الغني« بحي الياسمين، تمت تهيئتها من قبل »امنال« و اشرف على انجازها عدد من المقاولين الخواص .
كما تم تسليم 360 سكنا بحي سي طارق ببلدية عين الترك لاصحابها، اشرفت على انجازها الوكالة العقارية للولاية.
للاشارة، فان المبلغ المالي المحدد لاشغال التهيئة يتراوح بين 100 ألف دج و200 ألف دج و يدفعه المستفيد من هذه السكنات الاجتماعية التساهمية.
وبفضل الاجراءات التي اتخدتها ولاية وهران المكملة لهذا الميثاق، فرن الشركة المقاولة التي تقوم بأشغال التهيئة لا يمكنها ان تتحصل على شهادة المطابقة الا اذا احترمت جميع مقاييس التهيئة والتي بدونها لا تستطيع أن تسلم السكنات لاصحابها على حد تعبير أحد مسؤولي مصلحة التعمير بالمديرة الولائية للتعمير و البناء الذي
اشار الى أن اتخاذ مثل هذا الاجراء سيسمح بتفادي الاخطاء السابقة مثلما وقع بحي العقيد لطفي.
وفي هذا الصدد، اكد والي وهران خلال لقاء خصص مؤخرا لقطاع السكن أن شركات المقاولة غير الجدية التي لا تسلم حصص البرنامج السكني التي استفادت منها كاملة ستحرم من البرامج السكنية المقبلة.


انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.