الجزائر- قطر: التوقيع على الاتفاقية النهائية للمشروع المتكامل لإنتاج الحليب بجنوب البلاد    اختتام "ليالي رمضان" بوهران: وصلات من المديح الأندلسي والإنشاد تمتع الجمهور العريض    تعيين نواب من العهدات السابقة في اللجنة الخاصة    هذه رزنامة امتحاني البيام والبكالوريا    سوناطراك: حشيشي يستقبل الأمين العام لمنتدى لدول المصدرة للغاز    عجّال يبحث سبل تعزيز التعاون مع سفير جنوب إفريقيا    تطبيق رقمي لتحديد التجّار المُداومين في العيد    الرجال على أبواب المونديال    2150 رحلة إضافية لنقل المسافرين عشية العيد    التبرع بالدم.. سمة جزائرية في رمضان    الحماية المدنية تدعو إلى الحيطة    مكسب جديد للأساتذة والمعلمين    فرنسا.. العدوانية    هذا موعد ترقّب هلال العيد    الجيش الوطني الشعبي: القضاء على إرهابيين و خمسة آخرون يسلمون أنفسهم خلال أسبوع    صحة : السيد سايحي يترأس اجتماعا لضمان استمرارية الخدمات الصحية خلال أيام عيد الفطر    معركة جبل بشار... حدث هام يحمل دلالات تاريخية كبيرة    تساقط الثلوج على مرتفعات وسط وشرق البلاد ابتداء من مساء السبت المقبل    قطاع الصحة يتعزز بأزيد من 6000 سرير خلال السداسي الأول من السنة الجارية    الرئيس الصحراوي يدعو الى التعبئة من أجل فضح السياسات القمعية للاحتلال المغربي بحق السجناء السياسيين    الجزائر تشارك في الطبعة ال 12 من الصالون الدولي للسياحة بكرواتيا    بلمهدي يستقبل المتوجين في المسابقة الوطنية لحفظ القرآن والمسابقة التشجيعية لصغار الحفظة    كأس الجزائر (الدور ربع النهائي): اتحاد الحراش أول المتأهلين إلى نصف النهائي    فلسطين: الكيان الصهيوني يواصل عدوانه على طولكرم ومخيمها لليوم ال60 على التوالي    قسنطينة/ مكافحة السكن الهش : توزيع مفاتيح 1226 وحدة سكنية    المرصد الأورومتوسطي: استشهاد أكثر من 103 فلسطينيا واصابة 223 اخرين يوميا منذ استئناف العدوان على غزة    اللقاء بسفير المملكة لدى الجزائر فرصة لتأكيد "ضرورة تعزيز التعاون والشراكة"    فوز المنتخب الوطني على الموزمبيق "رسالة واضحة للمشككين"    عرض فيلم زيغود يوسف    محرز فخور    صادي سعيد    حلوى "التمر المحشي" على رأس القائمة    "الطلاق" موضوع ندوة علمية    ملابس العيد.. بين بهجة الموديلات ولهيب الأسعار    الجمعية الوطنية لتربية المائيات تطالب بلقاء الوصاية    دورية تفتيشية لمكاتب صرف منحة السفر    سوريا تواجه تحديات أمنية وسياسية خطيرة    "أطباء بلا حدود" تطالب بمرور المساعدات الإنسانية لفلسطين    خط السكة العابر للصحراء.. شريان تنموي وثقل إقليمي    تشياني يصبح رئيسا لجمهورية النيجر رئيسا لدولة    الفساد يستشري في المغرب ويهدّد مفاصل الدولة    حققنا فوزا مهما لكننا لم نضمن التأهل بعد    برامج ومسلسلات ومنوعات اختفت    أغلب رواياتي كتبتها في رمضان    حساب رسمي لوزارة الدفاع الوطني على "إنستغرام"    الأرجنتين تدكّ شباك البرازيل برباعية    بيتكوفيتش: لم نتأهل بعد إلى المونديال وراض عن الأداء    رفع مستوى التنسيق لخدمة الحجّاج والمعتمرين    حج 2025: برايك يشرف على اجتماع تنسيقي مع وكالات السياحة والأسفار    عيد الفطر: ليلة ترقب هلال شوال السبت القادم    طوابع بريدية تحتفي بالزي النسوي الاحتفالي للشرق الجزائري    الجزائر تندد    استشهاد 17 فلسطينيا خلال استهداف منازل وخيام لنازحين    فرسان صغار للتنافس بمساجد قسنطينة    الدعاء في ليلة القدر    المعتمرون ملزمون بالإجراءات التنظيمية    غزة تُباد..    هؤلاء حرّم الله أجسادهم على النار    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



"مافيا" العقار بدالي إبراهيم تحتال على مستثمرين وتحتجز تجهيزاتهم
مستثمران أجرا بناية تبيّن أنها منجزة فوق أرض ملك للدولة
نشر في الأمة العربية يوم 15 - 09 - 2009

كشفت قضية نزاع قضائي وقع بين صاحب مسكن يقع ببواديكار ببلدية دالي إبراهيم بالعاصمة، أجر البناية إلى شركة لاستغلالها كمطعم، أن القطعة الأرضية الواقع بها التوسعة خارج المنزل ليست ملك المعني بالأمر، وبذلك تكون الشركة قد وقعت ضحية احتيال. المرحلة المقبلة من المحاكمة، من شأنها كشف فضائح أخرى قادرة على الإطاحة بأهم رؤوس "مافيا العقار" ببلدية دالي إبراهيم بالعاصمة.
"الأمّة العربية" تحوز على الملف الكامل للقضية التي بدأت أولى خيوطها في جويلية 2007، عندما تقدمت الشركة ذات المسؤولية المحدودة المختصة في المطاعم المسماة بروستيد فريد شيكن"، وهي لصاحبتها "ع.ص"و" غ.ر"، هذا الأخير مستثمر أجنبي من لبنان جاء وكله عزم على المساهمة في ترقية مستوى الخدمات في المطاعم.
تقدمت الشركة بطلب إيجار من " أ.ق"، للبناية المنجزة بنسبة 50 بالمائة والواقعة ب 23 شارع أحمد واكد بدالي إبراهيم، لمدة 10 سنوات، مع تقديم تسبيق لسنة كاملة، وهو ما تم فعلا. وبعد إنهاء كل الإجراءات الإدارية وإتمامها وفق ما ينص عليه القانون، أودعت الشركة طلبا لدى السلطات المخولة قانونا للترخيص للمطعم بالشروع في العمل والنشاط العادي، إلا أن هذا الأمر لم يحصل، بعد مرور سنة ونصف سنة كاملة... وهنا تبقى علامة استفهام، لماذا لا يتحصل مطعم على رخصة استجاب لكل الشروط المعمول بها، في الوقت الذي تحوز فيها مطاعم لا تتوفر فيها أدنى شروط النظافة على الترخيص وبسرعة البرق؟
حالة البطالة التي دخل فيها المطعم لمدة سنة ونصف السنة، بعدما اقتنى أحدث تجهيزات الطبخ التي كلفت الشركة 1.5 مليار سنتيم، أدخلتها في عجز مالي ولم تتمكن من دفع مستحقات الإيجار، لأنه لم يكن يخطر على بال أحد أن الإدارة التي تشجع الاستثمار والمستثمرين، ستعرقل طلبهم. الوضعية هذه دفعت بالشركة إلى طلب إعادة جدولة للإيجار، تمكن الشركة من الخروج من أزمتها والدفع بالتقسيط، الأمر الذي رفضه صاحب البناية المؤجرة الواقعة في 23 شارع أحمد واكد، وعليه دخلت القضية إلى العدالة من خلال دعوى قضائية رفعتها الشركة المتضررة والطالبة لإعادة جدولة. هذه الخطوة هي البداية الأولى لكشف المستور، وانطلاق المرحلة الثانية من اكتشاف الفضيحة.
نطقت محكمة بئر مراد رايس، القسم التجاري، بتاريخ 7 أفريل 2009 بعدم التأسيس وإجبار الشركة بإخلاء المكان، ولم تتسلم الشركة أي حكم أو تتسلمه في التاريخ المذكور، أو في الآجال المحددة قانونا، لتتفاجأ الشركة ومع أول أيام شهر رمضان المبارك، بقدوم المحضرة القضائية الأستاذة نياطي فاطمة الزهراء بتنفيذ الحكم مباشرة ومنحت المفاتيح إلى صاحب البناية التي توجد فيها تجهيزات قيمتها 1.5 مليار سنتيم.
هذا وتجدر الإشارة إلى أن الشركة المذكورة قامت بإكمال البناية بنسبة 100 بالمئة على حساب الشركة المؤجرة. والغريب في الأمر، أن هذا يحصل في الوقت الذي قام الوزير الأول أحمد أويحيى بإصدار تعليمة إلى كل وكلاء الجمهورية والولاة والدوائر الوزارية، يطالبهم فيها بعدم تنفيذ أي حكم قضائي بالطرد، حتى ولو كان في حق شاغلي البيوت القصديرية. إلا أن مربط الفرس، هو أن صاحب الفيلا أجر للشركة المذكورة بناية ليست تابعة للمسكن الفردي الواقع بالعنوان، وإنما قام بتوسعة فيلا بطريقة مشبوهة بالمساحة التي كانت عبارة عن أرضية كانت تستغل كمحطة توقف الحافلات، وتعرف المساحة في وسط الحي باسم "فرماجة"، والمعني لا يملك أي وثيقة عليها، الأمر الذي دفع الشركة لإثارة القضية في العدالة مجددا وتنبيه المحكمة بتفاصيل وقوعها ضحية احتيال، فكيف لصاحب منزل استطاع تحويل مساحة تابعة لأملاك الدولة، إلى بناية أدخل اسم محلات تجارية ضمن الوثائق الرسمية، واستطاع بقدرة قادر الحصول على رخصة بناء وإقامة محلات تجارية وعرضها للكراء، وذكرت الشركة التي تفيد إنها ضحية مافيا عقار ببلدية دالي ابراهيم، أنها تقدمت بطلب استفسار عن أصل الملكية الواقعة قرب منزل "أ.ق" في مراسلات رسمية عبر محاميها، إلا أنها لم تتلق أي الرد.
والنقطة الثانية التي تطرح فيها أكثر من علامة استفهام، هي المتعلقة بعنوان الفيلا التي يقع بها المطعم؛ فالمفاجأة التي حيرت أصحاب الشركة هي المتعلقة بالعنوان الذي تغير بين لحظة وأخرى، والمقصود هو عنوان الفيلا التي تحتضن المطعم. فبعدما كانت تقع في 23 شارع أحمد واكد بواديكار دالي ابراهيم، تحوّلت إلى 17 شارع أحمد واكد بدالي ابراهيم. والغريب، أن صاحب المحل تحصل على وثيقة أو شهادة من طرف رئيس البلدية الحالي لدالي ابراهيم، يؤكد فيها أن العنوانين يشيران إلى نفس البناية والفيلا، وهو ما لا يستسغه العقل والمنطق. الإشكال اليوم المطروح، أن الشركة التي جاءت للاستثمار وجدت نفسها بالخارج، وأجبرت على تسليم المفاتيح إلى صاحب المسكن، تاركة تجهيزات بقيمة 1.5 مليار سنتيم، بالإضافة إلى ما قيمته 3 ملايير سنتيم صرفت على إنهاء إنجاز ما نسبته 50 بالمئة من البناية. بينما صاحب البناية هو المستفيد الأكبر الذي كما يقول المثل الفرنسي "تحصل على الزبدة وثمن الزبدة".
المتاعب التي تعرض لها الشريكان المستثمران، تبين أن الأمر فيه "إن وأخواتها" وأن شيئا ما "دبر بليل" في قضية الفيلا المؤجرة، فالسيد الذي تحصل على رخصة بناء أو أكثر في وقت وجيز جدا لإنجاز بناية لا تقع فوق أرض ملكا له، يطرح أكثر من علامة استفهام، بالإضافة إلى الحكم القضائي الذي يبلغ على عنوان ليس هو العنوان المدون في كل الوثائق الرسمية، وتنفيذ الأحكام في شهر رمضان الكريم الذي له حرمة مقدسة لدى الجزائريين، علاوة على تصرف صاحب البناية بهذه الطريقة ورفضه تسوية الوضعية وربح وقت أكثر، وكيف عرض صاحب البناية على الوكالات العقارية إمكانية إيجار المطعم بتجهيزاته، كل هذه التساؤلات ستكشف خيوطها العدالة في جلسات لاحقة... القضية للمتابعة.


انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.