كتاب جديد للمؤلف الإسباني لويس بورتيو باسكوال يبرز فيه حق الشعب الصحراوي في تقرير المصير    جمعية الكونفدراليات الإفريقية للرياضات الأولمبية، هيئة في خدمة النخبة الرياضية الإفريقية    رئيس الجمهورية يهنئ حدادي بمناسبة تنصيبها ومباشرة مهامها كنائب رئيس مفوضية الاتحاد الإفريقي    الجزائر العاصمة: حجز 41 مليار سنتيم ومبالغ بالعملات الأجنبية    التجديد النصفي لعدد من أعضاء مجلس الأمة: قوجيل يترأس جلسة علنية مخصصة لعملية القرعة    اليوم الوطني لذوي الاحتياجات الخاصة: تنظيم معارض و توزيع تجهيزات بولايات شرق البلاد    ضرورة العناية وتطوير المهارات الصوتية لتكوين مقرئين ومؤذنين ببصمة جزائرية    بداية تداول أسهم بنك التنمية المحلية في بورصة الجزائر    كرة حديدية :انطلاق دورة العاصمة الرمضانية سهرة يوم الخميس    جلسات استماع في محكمة العدل الدولية بشأن التزامات الاحتلال الصهيوني الإنسانية تجاه الفلسطينيين    ليالي أولاد جلال للمديح والإنشاد: فرقة "شمس الأصيل" من بوسعادة تمتع الجمهور    السيد حساني شريف يبرز أهمية تعزيز الوحدة الوطنية لمواجهة التحديات والحملات الحاقدة ضد الجزائر    مجلس الأمن الدولي: جلسة إحاطة بشأن الوضع في السودان    عدل 3: عملية تفعيل الحسابات وتحميل الملفات عبر المنصة الرقمية تسير بشكل جيد    كأس الجزائر: شباب بلوزداد يفوز على اتحاد الشاوية (4-2) ويواجه مولودية بجاية في ربع النهائي    جيجل: مصنع سحق البذور الزيتية بالطاهير سيكون جاهزا قبل مايو المقبل    وهران: مسرحية "خيط أحمر" تستحضر معاناة المرأة الجزائرية خلال فترة الاستعمار الفرنسي    فتح خطوط نقل استثنائية خاصة بالشهر الفضيل    جسر للتضامن ودعم العائلات المعوزة في ر مضان    الشباك الموحد يدرس إدراج شركة 'ايراد" في بورصة الجزائر    دراسة مشاريع قوانين وعروض تخص عدة قطاعات    توقيف 6 عناصر دعم للإرهابيين في عمليات متفرقة عبر الوطن    التين المجفف يقوي المناعة في شهر رمضان    فرنسا تحاول التستّر على جرائمها بالجزائر!    هكذا يتم إصدار الهوية الرقمية وهذه مجالات استخدامها    مصانع المياه تعبد الطريق لتوطين المشاريع الكبرى    تسويق أقلام الأنسولين المحلية قبل نهاية رمضان    الاتحاد الإفريقي يدين إعلان حكومة موازية في السودان    فتح 53 مطعم رحمة في الأسبوع الأول من رمضان    المواعيد الطبية في رمضان مؤجَّلة    مساع لاسترجاع العقارات والأملاك العمومية    تهجير الفلسطينيين من أرضهم مجرد خيال ووهم    سيناتور بوليفي يدعم الصحراويين    أيراد تطرق باب البورصة    التشويق والكوميديا في سياق درامي مثير    للتراث المحلي دور في تحقيق التنمية المستدامة    زَكِّ نفسك بهذه العبادة في رمضان    إدانة الحصار الصهيوني على وصول المساعدات إلى غزّة    محرز يعد أنصار الأهلي بالتتويج بدوري أبطال آسيا    تنافس ألماني وإيطالي على خدمات إبراهيم مازة    حراسة المرمى صداع في رأس بيتكوفيتش    وفد برلماني يشارك في المؤتمر العالمي للنساء البرلمانيات    مشاركة فرق نسوية لأوّل مرة    دعم علاقات التعاون مع كوت ديفوار في مجال الصحة    استعراض إجراءات رقمنة المكاتب العمومية للتوثيق    براف.. نحو عهدة جديدة لرفع تحديات عديدة    صادي في القاهرة    الجامعة تمكنت من إرساء بحث علمي مرتبط بخلق الثروة    ديوان الحج والعمرة يحذّر من المعلومات المغلوطة    أدعية لتقوية الإيمان في الشهر الفضيل    الفتوحات الإسلامية.. فتح الأندلس.. "الفردوس" المفقود    رمضان.. شهر التوبة والمصالحة مع الذات    ضرورة إنتاج المواد الأولية للأدوية للتقليل من الاستيراد    نزول الوحي    قريبا.. إنتاج المادة الأولية للباراسيتامول بالجزائر    معسكر : افتتاح الطبعة الأولى للتظاهرة التاريخية "ثائرات الجزائر"    مستشفى مصطفى باشا يتعزّز بمصالح جديدة    مجالس رمضانية في فضل الصيام    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



عقود الملكية العائق الأكبر أمام تطبيق سياسة القروض العقارية
أغلب المواطنين الراغبين في بناء المساكن واستكمالها لا يحوزون عليها
نشر في النهار الجديد يوم 06 - 10 - 2009

سيواجه المواطنون المقبلون على إيداع ملفات الحصول على قروض بنكية عقارية لاستكمال بناء سكناهم مشكلا كبيرا يتمثل في وثيقة الملكية التي تعد من بين الشروط التي لا يمكن للبنوك التنازل عنها مقابل منح الموافقة على صرف قرض عقاري للزبون.
قال، عبد الرحمن بن خالفة، المفوض العام للجمعية المهنية للمؤسسات المالية والبنوك في اتصال مع ''النهار'' أول أمس، أن البنوك التي تشرف على تسيير البنوك وتنظيم عملها في السوق لا يمكنها التنازل عن وثيقة أساسية هي عقد الملكية، مشيرا إلى أنه في حال وجود مشكل في هذا الشأن وعدم مقدرة المواطن على الحصول على القرض بسبب عدم توفر الوثيقة فإن الأمر خارج عن نطاق البنوك، وأضاف ذات المتحدث، أن مصالح أملاك الدولة التابعة لوزارة المالية هي المطالبة بتسوية المشكل من خلال المحافظات العقارية التي من واجبها توفير هذه الوثيقة للمواطن''. وتلزم كل البنوك العمومية والخاصة الناشطة في السوق الجزائرية صورا طبق الأصل مصادق عليها لعقود الملكية مسجلة ومشهرة في ملفات شراء المساكن من عند الخواص، تهيئة المساكن وتوسيعها واستكمالها، بناء المساكن وشراء قطاع أرضية موجهة للبناء. في هذا السياق، قال الخبير الاقتصادي عبد الرحمن مبتول ل''النهار''، أن مشكل عدم توفر وثائق الملكية لدى الأغلبية من المواطنين سيكون العائق الأكبر أمام تطبيق سياسة القروض العقارية التي أقرتها الحكومة في قانون المالية التكميلي لسنة 2009 منح قروض بنسب فائدة تقدر ب1 بالمائة للمواطنين الراغبين في اقتناء السكنات وشرائها أو توسيع وعمليات البناء''. وأوضح الخبير الاقتصادي، ''أن مصالح أملاك الدولة لم تقم بالتحقيقات العقارية اللازمة رغم وجود ترسانة قانونية على رأسها القانون المتعلق بالتحقيقات العقارية والمراسيم التطبيقية له والتي تسمح للمواطن بالحصول على العقد''، غير أنه حسب عبد الرحمن مبتول ''لا يوجد تطبيق للقوانين على الميدان''. وأكد، مبتول، أن من بين الصعوبات الأخرى التي قد تواجه سياسة القروض العقارية، عدم قدرة الوفاء بالدين لدى المواطنين بالنظر إلى القدرة الشرائية المتدنية، حيث تؤكد الدراسات حسب المتحدث لأن 80 بالمائة من الرواتب تذهب لاقتناء المواد الأساسية، في الوقت الذي تشترط البنوك 30 بالمائة من الراتب لتسديد القرض''.
وزير السكن: النصوص التطبيقية لقرار تخفيض فوائد القروض العقارية ستصدر قريبا
قال، نور الدين موسى، وزير السكن والعمران أن قانون المالية 2010 ينص على تدابير تكميلية تجعل المواطن قادرا على الدفع للحصول على مسكن. وأضاف الوزير في حديث للإذاعة الوطنية، أن ''قانون المالية 2010 الذي يجري النقاش حوله يتضمن تدابير تكميلية لتمكين المواطن من الحصول على سكن، خاصة بعد الإجراءات التي تضمنها قانون المالية التكميلي 2009 بخفض نسبة الفوائد بالنسبة للموظفين لتمكينهم من شراء أو بناء مسكن ووضع قرض خزينة بنسبة 1 بالمائة من الفوائد للسماح للمواطنين من الاستفادة من تمويل مساكنهم. وأوضح، موسى، أن النصوص التطبيقية لهذا القرار في طور التحضير على مستوى وزارة المالية، وفيما يخص استكمال البناء أشار الوزير إلى أن وزارته ستشرع ابتداء من 15 أكتوبر في سلسلة من اللقاءات الجهوية مع كل المتدخلين على المستوى المحلي لشرح النصوص التطبيقية لهذا القانون الذي صدرت في إطاره 7 نصوص تطبيقية تم نشرها و2 في طور النشر، بينما الأخير قيد التحضير.


انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.