Le problème du logement à tendance à se corser, les indicateurs du coût d'un simple logement de bâtiment à 5 millions de dinars l'unité le confirment, de plus la lenteur accablante dans la construction et de la distribution sont révélateurs de la forte demande sans cesse croissante. 20 000 demandes de logements à Saïda pour 850 logements. Les bidonvilles ceinturent la ville, véritable plaie, la situation de l'habitat précaire dans la commune de Saïda établie par la commission de daïra est de 14 sites. La population résidant sur ces sites est de 4108 personnes représentant 621 familles vivant sur une superficie globale estimée à 13,58 hectares. Le bilan de l'habitat de la commune de Saïda fait ressortir 7 630 logements représentant les programmes restant à réaliser, le nombre total de l'habitat programmé est estimé à 8363 alors que l'habitat illicite à résorber est de 1502. Les retards dans les projets sont dus aux problèmes liés aux terrains d'assiette, à l'absence de maîtrise technique des projets, à l'imprécision des objectifs, au mauvais choix des partenaires, aux difficultés d'approvisionnement en matériaux de construction et au manque de main-d'œuvre qualifiée.
