Le 4e Salon international du logement et de l'immobilier (Logimmo 2010), qui se tient le 4 novembre à l'Esplanade Riadh El Feth (Alger), a suscité l'engouement d'un nombreux public venu s'enquérir et s'informer, surtout, sur le sujet très attractif, slogan des organisateurs : "Accès au logement: dispositifs et financements". Ce thème est donc un créneau qui a motivé les citoyens à venir en nombre visiter les différents espaces aménagés dans ce salon qui se veut "un espace privilégié de rencontres entre les professionnels et clients dans une perspective d'affaires et de partenariat en vue de réaliser un habitat conforme qui concilie qualité, confort et moindre coût". Avec ce thème, l'organisateur de ce 4e Salon du logement et de l'immobilier a vu juste, car ce sont les sujets qui intéressent le plus l'Algérien en passe de trouver une solution définitive à ce problème de logement, devenu un véritable souci quotidien, pour la majorité des citoyens. Comme exposants, il y a lieu de noter que les agences immobilières, les banques, notamment la Badr et la Société Générale, des centres d'études tels le CGS et le Cnerib, ainsi que plusieurs organismes du secteur public tels le ministère de l'Habitat et de l'Urbanisme, les OPGI de Dar El Beida, Guelma ; Hussein-Dey, Mila, Mostaganem, entre autres, ainsi que l'Union générale de entrepreneurs algériens. Ainsi, les citoyens, potentiels clients, ont découvert, dès l'entrée du salon, le stand de Cosider qui expose ses réalisations dont les 400 logements sociaux de Ain Benian dont la maquette est visible à tout un chacun. Juste en face, c'est la Société Générale , un des sponsors officiels de l'événement d'ailleurs, qui occupe un stand où les visiteurs ont bien satisfait leur curiosité sur les modalités d'octroi et d'achat en la matière surtout avec le taux bonifié institué par l'Etat récemment. Parmi les agences immobilières, on cite celle de La Résidence à Hydra dont les préposés au stand expliquent bien l'évolution des loyers mensuels type F3, par exemple, en livrant des chiffres. On apprend ainsi que durant l'année 1997, le loyer en dinar algérien était de 20.000 alors qu'en 2009, il est entre 100.000 et 120.000 DA. Or, il avait atteint son pic en 2008 avec le chiffre record de 170.000 DA. Quant aux prix de vente d'un même type de logement, on apprend qu'en 1997, il tournait entre 3.000.000 DA et 6.000.000 DA alors qu'en 2009, il a atteint le chiffre de 24.000.000 DA. Le constat est donc évident, note-t-on : la flambée des prix est spectaculaire durant la dernière décennie. Jamais les prix n'ont atteint ce pic dans l'histoire de l'immobilier algérien. L'Etat est un des facteurs déterminant de la baisse progressive des prix après avoir adopté une politique de stabilisation du cour du marché par la réalisation de nombreux projets immobiliers tel le million de logements AADL, les allégements fiscaux et l'exonération pour les promoteurs, ainsi que l'exonération de l'IRG pour les locations d'appartements. Les visiteurs ne cessent d'affluer à l'esplanade de Riadh El Feth pour plus d'explications et, surtout, d'accéder directement au même titre que les investisseurs, à des informations complètes pour la concrétisation de leur programme d'accès au logement. Cet engouement du grand public est déjà une preuve du succès de cette 4e édition du Salon international du Logement et de l'immobilier. Le chiffre de 8 725 visiteurs enregistré lors de la 3è édition serait certainement battu lors de cette édition 2010 du Logimmo. Cet espace est ouvert à tous les acteurs du marché de l'immobilier.
