عطاف يجري بجوهانسبرغ محادثات ثنائية مع عدد من نظرائه    توالي ردود الفعل المنددة بطرد الاحتلال المغربي لوفد برلماني أوروبي من الاراضي الصحراوية المحتلة    صحة: المجهودات التي تبذلها الدولة تسمح بتقليص الحالات التي يتم نقلها للعلاج بالخارج    بوغالي بالقاهرة لترؤس أشغال المؤتمر ال7 للبرلمان العربي ورؤساء المجالس والبرلمانات العربية    الدورة الافريقية المفتوحة للجيدو: سيطرة المنتخب الوطني للأواسط في اليوم الأول من المنافسة    أنشطة فنية وفكرية ومعارض بالعاصمة في فبراير احتفاء باليوم الوطني للقصبة    شركة جازي تفتتح فضاء جديدا خاصا بالحلول التكنولوجية بالدار البيضاء بالجزائر العاصمة    وزير البريد والمواصلات السلكية واللاسلكية يترأس بسطيف لقاء مع مسؤولي القطاع    تنظيم الطبعة ال21 لنهائي سباق سعاة البريد في اطار احياء اليوم الوطني للشهيد    ترسيم مهرجان "إيمدغاسن" السينمائي الدولي بباتنة بموجب قرار وزاري    تحديد هوية الإرهابي الخطير الذي تم القضاء عليه يوم الخميس بالمدية    سفارة أذربيجان بالجزائر تستعرض مجموعة من الإصدارات الجديدة في لقاء ثقافي    بوغالي يستقبل رئيس مفوضية الاتحاد الأوروبي بالجزائر    ياسين وليد: ضرورة تكييف عروض التكوين مع متطلبات سوق العمل لكل ولاية    الرئيس الفلسطيني: نعمل على تثبيت وقف إطلاق النار في غزة    سايحي يضع حيز الخدمة مركز مكافحة السرطان بطاقة 140 سريرا بولاية الأغواط    زروقي يدشن أول مركز للمهارات بسطيف    تسخير مراكز للتكوين و التدريب لفائدة المواطنين المعنيين بموسم حج 2025    الرابطة الأولى: شباب بلوزداد يسقط في سطيف (1-0) و يهدر فرصة تولي صدارة الترتيب    تدشين مصنع تحلية مياه البحر بوهران: الجزائر الجديدة التي ترفع التحديات في وقت قياسي    جائزة سوناطراك الكبرى- 2025: فوز عزالدين لعقاب (مدار برو سيكيلنغ) وزميليه حمزة و رقيقي يكملان منصة التتويج    فرنسا تغذّي الصراع في الصحراء الغربية    تردي متزايد لوضعية حقوق الإنسان بالمغرب    الشروع في تسويق طراز ثالث من السيارات    إنقاذ 221 حرّاقاً بسواحل الجزائر    غزّة تتصدّى لمؤامرة التهجير    بن طالب.. قصة ملهمة    بو الزرد: دخول منحة السفر الجديدة حيز التنفيذ قبل نهاية رمضان أو بعد العيد مباشرة    شرفة يعلن عن الشروع قريبا في استيراد أكثر من مليوني لقاح ضد الحمى القلاعية    افتتاح أشغال الدورة التاسعة عشر لبرلمان البحر الأبيض المتوسط بروما    اختيار الجزائر كنقطة اتصال في مجال تسجيل المنتجات الصيدلانية على مستوى منطقة شمال إفريقيا    لقاء علمي مع خبراء من "اليونسكو" حول التراث الثقافي الجزائري العالمي    مبارتان للخضر في مارس    الاهتمام بالذاكرة لا يقبل المساومة    أمطار مرتقبة في عدّة ولايات    خنشلة: الأمن الحضري الخارجي المحمل توقيف أشخاص في قضيتي سرقة وحيازة كحول    هذا زيف الديمقراطية الغربية..؟!    الرئيس تبون يهنيء ياسمينة خضرا    أدوار دبلوماسية وفرص استثمارية جديدة للجزائر دوليا    مضوي غير راض عن التعادل أمام الشلف    قمة بأهداف صدامية بين "الوفاق" و"الشباب"    توقُّع إنتاج كميات معتبرة من الخضروات خلال رمضان    احتفالات بألوان التنمية    إثر فوزه بجائزة عالمية في مجال الرواية بإسبانيا رئيس الجمهورية.. يهنئ الكاتب "ياسمينة خضرا"    مشاريع تنموية واعدة في 2025    دعوة لإنشاء منظمات عربية لرعاية اللاجئين    أيوب عبد اللاوي يمثل اليوم أمام لجنة الانضباط    هذا ما يجب على مريض السكري التقيُّد به    "حنين".. جديد فيصل بركات    تتويج "الساقية ".. بجائزة كلثوم لأحسن عرض متكامل    حج 2025: إطلاق عملية فتح الحسابات الإلكترونية على البوابة الجزائرية للحج وتطبيق ركب الحجيج    الزيارة تستدعي الإدانة كونها استخفاف بالشرعية الدولية    هكذا تدرّب نفسك على الصبر وكظم الغيظ وكف الأذى    الاستغفار أمر إلهي وأصل أسباب المغفرة    هكذا يمكنك استغلال ما تبقى من شعبان    سايحي يواصل مشاوراته..    أدعية شهر شعبان المأثورة    الاجتهاد في شعبان.. سبيل الفوز في رمضان    









تحقيقات تشمل العقارات بدون سندات أفريل القادم
الإجراء يتكفل بتسوية 98 بالمائة من العقارات عبر الوطن
نشر في الشروق اليومي يوم 15 - 03 - 2008

تشرع المحافظات العقارية الولائية، على المستوى الوطني، الشهر القادم في إجراء التحقيقات الخاصة بالعقارات التي يفتقدون أصحابها لسندات ملكية قانونية، وذلك بغرض تمكينهم من سندات تثبت حقهم في ملكيتها والتصرف فيها، علما أن العقارات بدون سندات تمثل نسبة 98 بالمائة.
ومن المرتقب أن يدخل المرسوم التنفيذي المتعلق بعمليات التحقيق العقاري وتسليم سندات الملكية حيز التنفيذ هذا الشهر، حتى تتمكن المحافظات العقارية الولائية من إجراء معاينة حق الملكية العقارية وإجراء تحقيق عقاري حتى يتم تمكين صاحب العقار من سندات الملكية التي لن تسلم إلا بناء على طلب إجراء هذا التحقيق أو ما يعرف قانونا "بطلب ملتمس حق الملكية المفتقد لسند، لتنطلق بذلك عملية التحقيق مع تحمل صاحب العقار لجميع المصاريف. وحسب المرسوم التنفيذي، فإن العملية تقتضي التدخل الميداني لخبير عقاري برتبة مفتش، على الأقل، على مستوى المحافظة العقارية، أما إجراء التحقيق العقاري فسيكون جزئيا وعكسيا تماما لعمليات المسح العام، فإنه لا يشمل بصفة آلية تراب البلدية بكامله و"لا يخص سوى الملاك الذين تقدموا بطلب إصدار وتسليم سند ملكية".
وتتضمن عملية التحقيق العقاري بالنسبة لكل ملكية عقارية معنية "معاينة حق الملكية وحقوق أخرى عينية عقارية والنفقات العقارية التي قد تقع على عاتقه وحدودها ومعالمها وتحديد تركيبتها المادية ورسمها البياني عبر مخطط قانوني". وإذا عاين مدير المحافظة العقارية، حق الملكية، لفائدة صاحب الطلب، فإن عليه حينئذ، تسليم سند الملكية بعد إشهاره على مستوى المحافظة العقارية.
وكانت وزارة المالية، قد أكدت أن هذا الإجراء الجديد يأتي ليعوّض المرسوم الصادر في ماي 1983 قصد "إسناد السلطة العمومية لوحدها عملية الإثبات والاعتراف بحق الملكية العقارية على أساس الحيازة كما ينص عليه القانون المدني وتكريسه قانونيا من خلال إصدار وتسليم السند الأولي للملكية الذي يعطي له الإجراء الأولي في السجل العقاري". ويهدف القانون الجديد إلى "حماية الملكية الخاصة المضمونة بمقتضى الدستور".
ويتعلق الأمر بمنح تسهيلات للمواطن الذي يبقى بالرغم من كونه مالكا شرعيا يفتقد لسند ملكية قانوني، وذلك لأسباب ذات صلة بالسياسة العقارية الاستعمارية".
ويهدف كذلك، للإسراع بإعداد سندات الملكية العقارية بغية الاستجابة للحاجيات المعبر عنها من قبل المعنيين، ويرمي في أصله إلى الحصول على رخصة بناء مسكن أو عملية توسعة بناية موجودة أو الاستفادة من قروض رهنية لتمويل نشاط فلاحي أو صناعي، وكذا فيما يتعلق بحالات البيع أو القسمة بين الورثة. هذا النص القانوني الجديد يأتي لينهي الآلاف من حالات عدم إثبات الملكية العقارية، وذلك بناء على تحقيق عقاري لغرض إصدار سندات الملكية.


انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.