بينهم 3 صحافيين..استشهاد 9 فلسطينيين في قصف إسرائيلي شمالي غزة    إعادة تشغيل مطار حلب الدولي أمام حركة الطيران : السوريون يحتفلون بالذكرى ال14 للثورة    ليالي أولاد جلال للمديح والإنشاد : الفنان مبارك دخلة يطرب الجمهور بباقة من اغاني المالوف    طاقات متجددة : المشاريع المشتركة محور لقاء بين السيد ياسع وسفير ألمانيا بالجزائر    هنأ رئيس مفوضية الاتحاد الإفريقي.. رئيس الجمهورية يهنئ السيدة حدادي بمناسبة تنصيبها ومباشرة مهامها    ديباجة العدد 99 من مجلته الدورية : مجلس الأمة يجدد التزامه بدعم مشروع بناء "الجزائر المنتصرة"    لمواكبة التحولات الرقمية.. دعوة إلى عصرنة المركز الوطني للسجل التجاري    حج 2025:اختيار رحلة الحج نهائي وغير قابل للتغيير    الجمعية العامة العادية ال 22 "للاكنوا" : إعادة انتخاب براف يؤكد حوكمته في التسيير لخدمة الرياضة في افريقيا    وزير التربية الوطنية يشرف على الاحتفال باليوم الدولي للرياضيات    العدوان الصهيوني على غزة: ارتفاع حصيلة الضحايا إلى 48543 شهيدا و111981 جريحا    الجمعية العامة العادية ال 22 "للاكنوا": التركيبة الجديدة للمكتب التنفيذي    خبراء ومسؤولون : الشراكة بين القطاعين العام والخاص لتعزيز الأداة الوطنية للإنجاز    فرنسا بدأت استخدام الكيمياوي بالجزائر سنة 1830    المخزن يُكرّس القمع وتكميم الأفواه    مولوجي تلتقي نظيرتها الأردنية    شرفة يترأس اجتماعاً    بلوزداد يواصل رحلة الكأس    الجمعية العامة العادية ال 22 "للاكنوا" : اعادة انتخاب الجزائري مصطفى براف بالتزكية على رأس الهيئة الرياضية القارية    دراجات: الجزائر تحتضن البطولة العربية 2025 للدراجات على الطريق والدراجات الجبلية    المجلس الوطني لحقوق الإنسان يدعو إلى تظافر الجهود لمواجهة التحديات التي تعاني منها فئة ذوي الاحتياجات الخاصة    سوق أهراس.. احتراق 7 حافلات بحظيرة مؤسسة النقل الحضري و شبه الحضري    تكريم الفائزات في مسابقة المقاولات الناجحات    المسابقة الوطنية في تجويد القرآن "قارئ تلمسان": تكريم الفائزين بالمراتب الأولى    بلمهدي يُرافِع لتكوين مُقرئين ومؤذّنين ببصمة جزائرية    حفاوة جزائرية بالثقافة الفلسطينية    هكذا تحارب المعصية بالصيام..    الجزائر تدافع عن مصير الضحايا والناجين من الألغام    حج 2025: اختيار رحلة الحج نهائي وغير قابل للتغيير    ذوو الهمم قدوة في مواجهة الصعاب    رمضان : آيت منقلات يحيي حفلا بأوبرا الجزائر    مجمع سونلغاز يكرم عماله من ذوي الاحتياجات الخاصة    الجزائر العاصمة: توقيف امرأة تمتهن الطب بدون شهادة أو رخصة    رمضان: "إفطار جماعي ضخم" بالجزائر العاصمة    الأمم المتحدة تحذر من تزايد حدة الأزمات الإنسانية في قطاع غزة والضفة الغربية    ارتفاع حصيلة الشهداء الصحفيين في غزة خلال العدوان الصهيوني إلى 206    عملية استعجالية لتهيئة "سوق العاصر"    أقبو بشعار: التعثر ممنوع لتفادي الانفجار    تسويق 3.3 أطنان من الأسماك في الأسبوع الأول من رمضان    7 موزعات آلية جديدة تدخل الخدمة    خطوة إضافية لإعادة بعث السوق المالية    إدراج مكتب أعمال دنماركي في القائمة السوداء    "الطيارة الصفراء" تمثّل الجزائر    الدكتور بوزيد بومدين يدعو لفتح نقاش علمي تاريخي اجتماعي    بوشعالة والفرقاني يبدعان بأوبرا الجزائر    دعوة أطراف النزاع إلى اغتنام رمضان لوقف الاقتتال    200 مطعم رحمة تجمع العاصميّين في رمضان    مسابقة لاختيار أجمل بلدية ببومرداس    اجتماع الجزائر نقطة تحول بالنسبة للرياضة الأولمبية القارية    حفظ الجوارح في الصوم    العودة إلى قمم كرة القدم الإفريقية والدولية    بداري يزور الطلبة المصابين في حادث مرور بسطيف    تسويق أقلام الأنسولين المحلية قبل نهاية رمضان    زَكِّ نفسك بهذه العبادة في رمضان    ديوان الحج والعمرة يحذّر من المعلومات المغلوطة    رمضان.. شهر التوبة والمصالحة مع الذات    نزول الوحي    قريبا.. إنتاج المادة الأولية للباراسيتامول بالجزائر    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



80 بالمائة من الوكالات العقارية تنشط خارج القانون
نشر في البلاد أون لاين يوم 30 - 07 - 2016


1000 وكالة مهددة بالإغلاق شهر سبتمبر المقبل

سيختفي أكثر من ألف وكيل عقاري عبر الوطن حسب القانون خلال شهر سبتمبر المقبل في حالة عدم إتمامهم ملفاتهم لتسوية الاعتماد كوكيل عقاري معتمد على مستوى وزارة السكن، وذلك حسب الآجال التي منحتها الوزارة الوصية، بعد أن حصل أزيد من ألف وكيل على الموافقة من طرف ذات الوزارة سابقا، حيث ينص القانون على ضرورة الحصول على الاعتماد النهائي للوكيل العقاري بعد حصوله على الموافقة، أين أمهلت وزارة السكن والعمران والمدينة الوكلاء العقاريين مدة شهرين لإتمام إجراءات الحصول على اعتماد، أين انطلقت المهلة منذ أقل من أسبوعين فارطين، وذلك حسب ما كشف عنه رئيس الفيدرالية الوطنية للوكالات العقارية عبد الحكيم عويدات في اتصال ب«البلاد" .
وأشار محدثنا إلى أنه بعد تاريخ 19 سبتمبر القادم فإنه ما يزيد عن 1000 وكالة عقارية مهددة بإلغاء الموافقة والمنع المستقبلي من القيام بنشاطاتها العقارية، أين يشير المرسوم المنظم للمهنة إلى أنه في حالة عدم إتمام الوكيل العقاري لإجراءات الحصول على الاعتماد بعد فترة شهرين من الإعلان الوزاري، فإن الموافقة التي حصل عليها تفقد قيمتها وتصبح ملغاة بقوة القانون، أين يهدف هذا الإجراء حسب عويدات إلى تصفية الساحة من الوكلاء غير الشرعيين ومن أجل إعطاء السوق العقارية في الجزائر قيمة أكثر، مما يمكن من تسيير المعاملات في إطار قانوني وشفاف، أين اعتبر محدثنا أن الوكالات التي حصلت على الموافقة مدعوة إلى إتمام ملف الاعتماد وتقديمه للوزارة خلال شهر ونصف المتبقيين من المدة القانونية المحددة من طرف الوزارة بشهرين، على اعتبار أنه بعد حصولهم على الموافقة وفق توفر الشروط التقنية في مكاتبهم مثل مساحة المكتب وشروط تقنية أخرى، بالإضافة إلى ضرورة توظيف مدير تقني يكون حاصلا على شهادة ليسانس تقنية أو في القانون بالنسبة للوكلاء الجدد، في حين اعتمدت سنوات الخبرة للمتعاملين ذوي الخبرة، يمكنون من الحصول على الموافقة، يليه إجبار قانوني على إتمام ملف الاعتماد، وأهم ما يحويه ملف الاعتماد هو وثيقة توطين بنكي مبلغ لضمان المعاملات يقدر ب150 ألف دينار، إلى جانب تأمين على المال في المعاملات العقارية، وجباية الاعتماد بمبلغ 10 آلاف دينار، وعقد كراء مكتب وفق مواصفات حددها القانون لممارسة المهنة، أين تمكن عملية الاعتماد الرسمي والنهائي من الحصول على بطاقة مهنية للوكيل العقاري، حيث إنه بنص القانون فإنه بعد انتهاء المدة التي منحتها الوزارة في سبتمبر المقبل، فإن كل وكيل لا يملك بطاقة اعتماد وكيل عقاري فإنه سيتعرض لإجراءات الرقابة من طرف مصالح السجل التجاري ومصالح الضرائب مما يمنعه من مزاولة مهامه بشكل قانوني، وأضاف ممثل فدرالية الوكالات العقارية، أنه بعد إنهاء المهلة التي تنتهي في 19 سبتمبر، سيتم البدء التدريجي في تنظيم السوق العقارية بالجزائر، أين لا يمكن لأي وكيل لا يملك اعتمادا تاما من مزاولة أي عملية عقارية، من أجل إجبار كل المعاملات العقارية بضرورة المرور عبر وكيل عقاري معتمد، مما يمكن من التحكم في السوق العقارية ويقضي على المضاربة ويسهم في بناء سياسات عامة في المجال العقاري وفق معطيات واقعية وحقيقية، وهو أمر غير متاح حاليا في ظل انعدام الأرقام، خاصة أن ما يقدر ب80 بالمئة من الفاعلين في السوق العقارية بصفة وكيل غرباء عن المهنة، إذ من المنتظر أن يتم خلال سنة 2017 الانطلاق في تصفية الساحة العقارية من المضاربة، رابطا كل ذلك بتوفر الإرادة السياسية من أجل تنظيم السوق العقارية.
وعن قيمة الكتلة المالية المتداولة في السوق العقارية كشف محدثنا أنه لا يمكن ذلك في ظل غياب معطيات حقيقية وفوضى مستشرية في المجال العقاري، أين تم إحصاء تقريبي حدد 20 بالمئة فقط من الوكلاء العقاريين ينشطون في إطار شفاف، وذلك حسب معطيات الفدرالية المتوزعة عبر 25 ولاية عبر الوطن، داعيا في الأخير إلى تفعيل القانون من أجل بسط سلطة القانون في مجال العقار في الجزائر الذي يشهد فوضى كبيرة.


انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.