النظام البيئي للصيرفة الاسلامية بالجزائر مقبل على مزيد من التطور مع إطلاق الصكوك    تجارة: اعتماد استراتيجية رقمية شاملة لإرساء نظام معلوماتي متكامل    اليوم العالمي للمياه: تثمين الأشواط المحققة لتعزيز الأمن المائي الوطني    لقاء بالجزائر العاصمة حول العبر المستخلصة من يوم النصر (19 مارس 1962)    المديرية العامة للغابات تسلم أكثر من 26 ألف رخصة    السد الأخضر: مشروع إعادة التأهيل يتقدم بخطى كبيرة    ورقلة: اختتام فعاليات الطبعة ال12 للمهرجان الثقافي المحلي للإنشاد بتكريم الفائزين    اختتام ليالي أولاد جلال للفيلم الثوري الجزائري    مراد يشرف من قسنطينة على الإطلاق الرسمي للمنصة الرقمية "استمارة الخدمة الشرطية "    المسيلة : مسجد "النخلة" ببوسعادة … منارة علمية ضاربة في عمق التاريخ    فرنسا: روتايو ينتمي إلى تيار من اليمين لم يتجرع أبدا انتزاع الجزائر استقلالها بنفسها    ربيقة يشارك في مراسم إحياء عيد استقلال جمهورية ناميبيا وتنصيب الرئيسة المنتخبة    متحف المجاهد بباتنة … حافظ للذاكرة الوطنية وتاريخ الجزائر المجيد    ثروة في الغابات    بوغالي يواسي    مجلس الأمن: الجزائر تؤكد على ضرورة العودة الى وقف إطلاق النار في غزة وتنفيذ جميع مراحل الاتفاق    كرة القدم /مونديال-2026 - تصفيات: تصريحات مدرب المنتخب الجزائري و اللاعب يوسف بلايلي    مونديال 2026 /تصفيات/ بوتسوانا-الجزائر (1-3): فوز ثمين ومهم للمنتخب الوطني    مونديال-2026 - تصفيات: المنتخب الجزائري يفوز على بوتسوانا 3-1    إسبانيا : اعتقال أربعة أشخاص جدد في قضية "نفق تهريب المخدرات" من المغرب    المغرب: تنظيم يوم احتجاجي غدا السبت ضد التطبيع مع الكيان الصهيوني    فلسطين : الاحتلال الصهيوني ارتكب جرائم حرب في مستشفيات غزة    افتتاح الطبعة ال14 للمهرجان الثقافي الوطني لأغنية الشعبي بالجزائر العاصمة    مطاعم الرحمة.. موائد مبسوطة لعابري السبيل في رمضان    غزّة.. الهروب من الموت إلى الموت!    رقم الأعمال يرتفع ب15 بالمائة    5 معطيات تنسف مزاعم روتايو    الوالي يعاين أشغال مشروع إزالة التلوّث من وادي الرغاية    دعاء الجماعة أَوْلَى بالقبول من دعاء الفرد    مخططات مغرضة تستهدف الجزائر    الجزائر وتونس تُنسّقان لتأمين الحدود    وزير الاتصال ينظم مأدبة افطار لفائدة الأسرة الإعلامية الوطنية    الجزائر تُحضّر لإطلاق الجيل الخامس للنقّال    الوادي : تشييع جثمان شهيد الواجب الوطني الطيار المقدم نصر بكوش بمقبرة سيدي يوسف    حج 2025: برمجة فتح الرحلات عبر "البوابة الجزائرية للحج" وتطبيق "ركب الحجيج"    السيد سايحي يبرز مجهودات الدولة في توفير الهياكل الصحية عبر مختلف ربوع الوطن    المديرية العامة للاتصال برئاسة الجمهورية تعزي في وفاة الصحفية بالإذاعة الوطنية فاطمة ولد خصال    اليوم الدولي للغابات: تنظيم حملات للتشجير والتحسيس حول الحفاظ على الثروة الغابية بغرب الوطن    نحو إدراج التراث الأثري لمدينة تبسة ضمن القائمة الإرشادية للتراث العالمي بالجزائر    وفاة الصحفية السابقة بالإذاعة الوطنية فاطمة ولد خصال    حشيشي يؤكد على ضرورة الالتزام بآجال المشروع الجديد لضغط الغاز بغرد النص    خطوات جديدة لمرافقة وترقية الاستثمار    اختبار صعب ل"الخضر" في طريق التأهل لمونديال 2026    نجوم في بيت الفن والسمر    بوقرة يستنجد بمجادل وكعسيس لتدعيم التعداد    "بريد الجزائر" يطلق صفحة خاصة بتطبيق "بريدي موب"    المسموح والممنوع في الخدمات الرقمية نحو الخارج    7 متنافسين على المقعد الرياضي الأكثر نفوذا    مهرجان للإنشاد والمديح بسكيكدة    الخضر يبحثون عن الفوز للاقتراب من المونديال    حج 2025 : اجتماع تنسيقي لمتابعة عملية تسيير رحلات الحج    قال إن المنتخب الجزائري يملك توليفة رائعة من اللاعبين.. صهيب ناير سعيد باللعب مع الجزائر    متى يباح الإفطار للصائم    أجمل دعاء يقال في رمضان    الحويني في ذمة الله    جاهد لسانك بهذا الدعاء في رمضان    هذا موعد أول رحلة حج    12 مطارا و150 رحلة لنقل 41 ألف حاج    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



لبعث النشاط العقاري
الدولة أقرت تحفيزات ضريبية
نشر في المساء يوم 05 - 04 - 2010

أجمع ممثلو هيئات عمومية ومهنية على علاقة بالنشاط العقاري، أن التحفيزات الضريبية التي أقرتها الدولة لصالح المتدخلين والفاعلين في سوق السكن العقاري، ستنعكس إيجابيا على الترقية العقارية وعلى أسعار السكن والكراء ببلادنا لاسيما مع تطور هذه السوق وتنظيمها المتواصل.
وأوضحوا، أمس، بيومية ''المجاهد''، في ندوة متبوعة بنقاش حول الإجراءات الضريبية في مجال النشاط العقاري، أن السلطات العمومية، عززت من تخفيض في الضرائب والرسوم في الأنشطة العقارية وذلك بهدف الاستجابة لطالبي السكن من ذوي الفئات الواسعة، وقصد النهوض والترقية العقارية وإحقاق توازن في سوق العقار.
وقد عدد مدير الإعلام والعلاقات الخارجية بالمديرية العامة للضرائب السيد بن علي ابراهيم، أنواع الضرائب والرسوم التي شهدت انخفاضا في نسبتها لصالح كل الفاعلين، من المقاولين، إلى مكاتب الدراسات والوسطاء (الوكالات العقارية) إلى المستفيدين من طالبي السكن، وذكر بأن قانون المالية التكميلي لسنة 2009 وقانون المالية ,2010 يقران تخفيضات في الضريبة على القيمة المضافة حيث تقدر ب7 بالمائة فقط، و17 بالمائة في حالة الاستعمال المهني للعقار، و25 بالمائة لضريبة فوائد المؤسسات، وتخفيض في الضريبة على الوظيفة المهنية عند الأشخاص المعنويين والطبيعيين إلى 19 بالمائة و7 بالمائة على التوالي كما تستفيد المؤسسات الناشطة في الترقية العقارية المسجلة لدى الوكالة الوطنية لتطوير الاستثمار من تخفيضات في التسجيلات والرسوم والضرائب.
ومن جانبه، أبرز مدير الترقية العقارية بوزارة السكن والعمران السيد إلياس فروخي دعم الدولة للأنشطة العقارية قبل انطلاق أشغال الإنجاز وأثناءها وبعد ذلك في مرحلة ثالثة خلال عمليتي الكراء أو التمليك، من خلال تخفيضات معتبرة في الرسوم والضرائب، وصلت مع العقار الموجه لإنجاز السكنات الاجتماعية الإيجارية والتساهمية إلى 80 بالمائة من ثمن هذا العقار وإلى 95 بالمائة منه ببعض مناطق البلاد في الهضاب العليا والجنوب، بالنسبة للمقاولين الذين كما قال، يستفيدون من التحفيزات الضريبية السالفة الذكر، كالضريبة على القيمة المضافة والضريبة على الدخل الإجمالي والضريبة على فوائد المؤسسات.
كما يستفيد الخواص فيما بينهم أثناء عملية بيع وشراء السكنات مع بعض المزايا الضريبية كاعتماد 47 بالمائة على القيمة المضافة والضريبة على الدخل الإجمالي، وذلك - يضيف السيد فروخي- بهدف خفض تكلفة السكن أو سعره، في السوق لتمكين طالبيه من الاستفادة وإدخال مرونة على سوق العقار وتفعيل الترقية العقارية.
أما الرئيس الشرفي للمجلس الوطني لخبراء المحاسبة السيد جراد جمال، فقد أوضح بأن خفض الضرائب والرسوم لا يحل مشكلة أسعار السكنات أو العقارات الأخرى إذا ما لم يتم الإدلاء بالتصريح الصادق من قبل المشتري أثناء عملية تحويل الملكية أو الكراء ووجه نداء إلى كافة المواطنين والناشطين في سوق العقار الإدلاء بالسعر الحقيقي الذي تم به الشراء أو الكراء لأن ذلك ينعكس ايجابيا على مردود الإجراءات الضريبية التي اعتمدتها الدولة بحيث يستفيد من آثارها كافة الأطراف المتدخلة في النشاط العقاري، لاسيما من جانب سعر السكنات.
وبدوره، أشار رئيس المجلس الوطني للمهندسيين المعماريين والمقاول صحراوي محمد، الى قضية تسهيل اقتناء العقار من طرف المقاولين لاسيما بتفعيل صيغة البيع بالمزاد العلني التي يعرفها القانون كما أشار الى دفع الضريبة من طرف المقاولين قبل نهاية الأشغال واصفا ذلك بالأمر الذي يخلق صعوبات مالية لهولاء، غير أن الخبير المحاسب السيد جراد جمال، أوضح بأن ذلك مسألة خيار ضريبي مسبق، وهو أمر معتمد في التشريع ويتعلق بالنظام المحاسبي المعتمد حاليا قبل ضرورة مراجعة هذا النظام بأكمله في الجزائر تماشيا مع النظام المحاسبي العالمي الجديد-.


انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.