الجزائر ستظل دائما وفية لمبادئ وقيم الاتحاد الإفريقي    شكلت نموذجا يحتذى به على المستويين الإقليمي والدولي    الدولة تواصل حشد الطاقات لتأمين المصالح العليا للبلاد    اتخاذ إجراءات ضد 53 مستورد للمورد    الجامعة منخرطة بقوة في الأهداف التنموية للبلاد 2024- 2029    19 مارس و19 سبتمبر أين الحقيقة ..!؟    فتح 2000 مطعم وطنيا لتقديم وجبات للمحتاجين وعابري السبيل    تفكيك شبكة دولية منظمة تتكون من 11 شخصا    استشهاد 10 فلسطينيين وإصابة العشرات في القصف الصهيوني المتواصل على قطاع غزة    رفع العراقيل لتسليم المشاريع قبل نهاية السنة    هذه خصائص تطبيق "Retraite Dz"    إرساء صناعة وطنية حقيقية للسيارات    وزير الشؤون الخارجية يقيم مأدبة إفطار    السفير النيبالي يؤكد سعي بلاده الى تعزيز التعاون مع الجزائر    الجزائر تُدين انتهاك الاحتلال لاتفاق وقف إطلاق النار بغزة    مجموعة "اكديم ازيك" تطالب بتدخل دولي لكشف انتهاكات المخزن    المخزن يسحق حقوق مواطنيه لخدمة المضاربين العقاريين    مجموعة فرنسية تنظم مسيرة يوم 30 مارس الجاري من أجل إطلاق سراح جميع المعتقلين الصحراويين    إنجاز هياكل تربوية تستجيب لمتطلّبات جودة التعليم    المصادقة على مشروع النظام الداخلي للمجلس الشعبي الوطني    "مطلوع الطاجين" الوهراني زينة مائدة الإفطار    سواك "أتيل" عوض معجون الأسنان    دعوة لإنشاء مجلس أعلى للوقاية من الحوادث    هل حافظت "طيموشة 3" على التألّق نفسه؟    غيابات بالجملة في صفوف "الخضر" والخيارات تتقلص    حمل الألوان الوطنية حلم تحقق    عمورة ضمن أفضل الهدافين في "البوندسليغا" هذا الموسم    بهجة رحال ونوري الكوفي نجما النوبة    قرارات إبعاد رعايا جزائريين من التراب الفرنسي: 5 معطيات أساسية لدحض اتهامات روتايو    الشرطة تُحسّس..    18 ألف مخالفة تجارية خلال نصف رمضان    53 مُستورداً للموز يُمنعون من الاستيراد نهائياً    نظام داخلي جديد ل المجلس    الحويني في ذمة الله    بلمهدي يبرز دور الخطاب الديني في تعزيز الروح الوطنية    الذكرى ال63 لعيد النصر: تنظيم ندوة فكرية حول تجليات عيد النصر في المخيال الأدبي والفني الجزائري    جامعة "مصطفى اسطمبولي بمعسكر: 40 مشارك في الطبعة الأولى لمسابقة "قارئ الجامعة"    تصفيات كأس العالم 2026/بوتسوانا- الجزائر: "الخضر" يحلون بغابورون    كأس العالم 2026: المنتخب الوطني أجرى حصة تدريبية قبل تنقله إلى قابورون    وهران : مسرحية "باغي نشيع" لمحمد ميهوبي تسلط الضوء على ظاهرة السعي وراء الشهرة عبر الانترنت    بطولة إفريقيا للمحليين 2025: المنتخب الوطني يشرع في تربصه التحضيري بعنابة    هل الشعر ديوان العرب..؟!    إحباط عملية ترويج 4300 وحدة من مؤثرات عقلية    أول رحلة للحجاج في 10 ماي المقبل    نحو رفع مساحة المحيطات الفلاحية المسقية    آفاق جديدة لتصدير الكهرباء    الشيخ عبد القادر الجيلاني.. أحد أشهر الأئمة الأقطاب    الشباب والاتحاد يتعادلان    جاهد لسانك بهذا الدعاء في رمضان    وسام ذهبي للرئيس    هذا موعد أول رحلة حج    حماية الأجيال الناشئة من الوقوع في آفات تضر بالمجتمع    12 مطارا و150 رحلة لنقل 41 ألف حاج    الشروع في عملية حجز تذاكر السفر للحجاج : انطلاق أول رحلة نحو البقاع المقدسة يوم ال10 ماي المقبل    الصوم يشفع لصاحبه يوم القيامة    فضل الجلوس بعد صلاة الفجر    الجزائر تتجه لتوطين صناعة الدواء بمختلف الأصناف    الحقن وطب الأسنان لا يفسدان الصيام والمرضع مخيَّرة بين الفداء أو القضاء    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



لبعث النشاط العقاري
الدولة أقرت تحفيزات ضريبية
نشر في المساء يوم 05 - 04 - 2010

أجمع ممثلو هيئات عمومية ومهنية على علاقة بالنشاط العقاري، أن التحفيزات الضريبية التي أقرتها الدولة لصالح المتدخلين والفاعلين في سوق السكن العقاري، ستنعكس إيجابيا على الترقية العقارية وعلى أسعار السكن والكراء ببلادنا لاسيما مع تطور هذه السوق وتنظيمها المتواصل.
وأوضحوا، أمس، بيومية ''المجاهد''، في ندوة متبوعة بنقاش حول الإجراءات الضريبية في مجال النشاط العقاري، أن السلطات العمومية، عززت من تخفيض في الضرائب والرسوم في الأنشطة العقارية وذلك بهدف الاستجابة لطالبي السكن من ذوي الفئات الواسعة، وقصد النهوض والترقية العقارية وإحقاق توازن في سوق العقار.
وقد عدد مدير الإعلام والعلاقات الخارجية بالمديرية العامة للضرائب السيد بن علي ابراهيم، أنواع الضرائب والرسوم التي شهدت انخفاضا في نسبتها لصالح كل الفاعلين، من المقاولين، إلى مكاتب الدراسات والوسطاء (الوكالات العقارية) إلى المستفيدين من طالبي السكن، وذكر بأن قانون المالية التكميلي لسنة 2009 وقانون المالية ,2010 يقران تخفيضات في الضريبة على القيمة المضافة حيث تقدر ب7 بالمائة فقط، و17 بالمائة في حالة الاستعمال المهني للعقار، و25 بالمائة لضريبة فوائد المؤسسات، وتخفيض في الضريبة على الوظيفة المهنية عند الأشخاص المعنويين والطبيعيين إلى 19 بالمائة و7 بالمائة على التوالي كما تستفيد المؤسسات الناشطة في الترقية العقارية المسجلة لدى الوكالة الوطنية لتطوير الاستثمار من تخفيضات في التسجيلات والرسوم والضرائب.
ومن جانبه، أبرز مدير الترقية العقارية بوزارة السكن والعمران السيد إلياس فروخي دعم الدولة للأنشطة العقارية قبل انطلاق أشغال الإنجاز وأثناءها وبعد ذلك في مرحلة ثالثة خلال عمليتي الكراء أو التمليك، من خلال تخفيضات معتبرة في الرسوم والضرائب، وصلت مع العقار الموجه لإنجاز السكنات الاجتماعية الإيجارية والتساهمية إلى 80 بالمائة من ثمن هذا العقار وإلى 95 بالمائة منه ببعض مناطق البلاد في الهضاب العليا والجنوب، بالنسبة للمقاولين الذين كما قال، يستفيدون من التحفيزات الضريبية السالفة الذكر، كالضريبة على القيمة المضافة والضريبة على الدخل الإجمالي والضريبة على فوائد المؤسسات.
كما يستفيد الخواص فيما بينهم أثناء عملية بيع وشراء السكنات مع بعض المزايا الضريبية كاعتماد 47 بالمائة على القيمة المضافة والضريبة على الدخل الإجمالي، وذلك - يضيف السيد فروخي- بهدف خفض تكلفة السكن أو سعره، في السوق لتمكين طالبيه من الاستفادة وإدخال مرونة على سوق العقار وتفعيل الترقية العقارية.
أما الرئيس الشرفي للمجلس الوطني لخبراء المحاسبة السيد جراد جمال، فقد أوضح بأن خفض الضرائب والرسوم لا يحل مشكلة أسعار السكنات أو العقارات الأخرى إذا ما لم يتم الإدلاء بالتصريح الصادق من قبل المشتري أثناء عملية تحويل الملكية أو الكراء ووجه نداء إلى كافة المواطنين والناشطين في سوق العقار الإدلاء بالسعر الحقيقي الذي تم به الشراء أو الكراء لأن ذلك ينعكس ايجابيا على مردود الإجراءات الضريبية التي اعتمدتها الدولة بحيث يستفيد من آثارها كافة الأطراف المتدخلة في النشاط العقاري، لاسيما من جانب سعر السكنات.
وبدوره، أشار رئيس المجلس الوطني للمهندسيين المعماريين والمقاول صحراوي محمد، الى قضية تسهيل اقتناء العقار من طرف المقاولين لاسيما بتفعيل صيغة البيع بالمزاد العلني التي يعرفها القانون كما أشار الى دفع الضريبة من طرف المقاولين قبل نهاية الأشغال واصفا ذلك بالأمر الذي يخلق صعوبات مالية لهولاء، غير أن الخبير المحاسب السيد جراد جمال، أوضح بأن ذلك مسألة خيار ضريبي مسبق، وهو أمر معتمد في التشريع ويتعلق بالنظام المحاسبي المعتمد حاليا قبل ضرورة مراجعة هذا النظام بأكمله في الجزائر تماشيا مع النظام المحاسبي العالمي الجديد-.


انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.