استئناف العدوان الصهيوني على غزة : فلسطين تطلب عقد اجتماع طارئ لمجلس جامعة الدول العربية    قرارات إبعاد رعايا جزائريين من التراب الفرنسي: 5 معطيات أساسية لدحض اتهامات روتايو    53 مُستورداً للموز يُمنعون من الاستيراد نهائياً    نظام داخلي جديد ل المجلس    دور المجتمع المدني محور ملتقى بالجزائر    الشرطة تُحسّس..    18 ألف مخالفة تجارية خلال نصف رمضان    الجزائر قادرة على التحرر من التبعية الغذائية للخارج    الحويني في ذمة الله    مجلس الأمة يشارك في جلسة افتراضية حول مناهضة العنف ضد المرأة والفتاة    رسالة رئيس الجمهورية في الذكرى ال63 لعيد النصر : "تقوية الجبهة الداخلية بوعي وطني مدعاة للفخر"    بلمهدي يبرز دور الخطاب الديني في تعزيز الروح الوطنية    تقدم ما يقارب 600 ألف وجبة يوميا..أزيد من 2000 مطعم للإفطار على المستوى الوطني    الذكرى ال63 لعيد النصر: تتويج لمسار طويل من التضحيات في سبيل استرجاع السيادة الوطنية    مجموعة "اكديم ازيك" تدين الحصار المغربي وتطالب بتدخل دولي    مركبات: التوقيع على اتفاقيات لتطوير الصناعة المحلية لقطع الغيار    الذكرى ال63 لعيد النصر: تنظيم ندوة فكرية حول تجليات عيد النصر في المخيال الأدبي والفني الجزائري    الجامعة منخرطة بقوة في الأهداف التنموية للبلاد 2024-2029    جامعة "مصطفى اسطمبولي بمعسكر: 40 مشارك في الطبعة الأولى لمسابقة "قارئ الجامعة"    الحماية المدنية: لم يتم تسجيل أي خسائر بشرية أو مادية عقب الهزة الأرضية التي سجلت بولاية المدية    تسطير برنامج خاص لإحياء اليوم الدولي للغابات الخميس المقبل    يوم برلماني حول المقاربة الجزائرية في مكافحة الارهاب والجريمة المنظمة    بطولة إفريقيا للمحليين 2025: المنتخب الوطني يشرع في تربصه التحضيري بعنابة    تصفيات كأس العالم 2026/بوتسوانا- الجزائر: "الخضر" يحلون بغابورون    وهران : مسرحية "باغي نشيع" لمحمد ميهوبي تسلط الضوء على ظاهرة السعي وراء الشهرة عبر الانترنت    كأس العالم 2026: المنتخب الوطني أجرى حصة تدريبية قبل تنقله إلى قابورون    إحباط عملية ترويج 4300 وحدة من مؤثرات عقلية    استخراج شهادة الجنسية ببطاقة التعريف أو جواز السفر    04 إرهابيين يسلمون أنفسهم وأسلحتهم    مشروع توسعة مصنع "فيات" بوهران بلغ 70 %    هل الشعر ديوان العرب..؟!    عقد اجتماعا لمناقشة واستعراض المستجدات الوطنية والدولية    أول رحلة للحجاج في 10 ماي المقبل    آفاق جديدة لتصدير الكهرباء    ضرورة وضع استراتيجية مناسبة لحماية القصّر    الشباب والاتحاد يتعادلان    الشيخ عبد القادر الجيلاني.. أحد أشهر الأئمة الأقطاب    جنرال فرنسي أمر بتعميم التعذيب على الجزائريين    جاهد لسانك بهذا الدعاء في رمضان    نحو رفع مساحة المحيطات الفلاحية المسقية    هذا موعد أول رحلة حج    الجزائر تحتضن الألعاب المدرسية الإفريقية في 25 جويلية    حماية الأجيال الناشئة من الوقوع في آفات تضر بالمجتمع    تنسيق قطاعي لإنشاء مراكز للابتكار    بيتكوفيتش يدافع عن بن رحمة وأوكيدجة    12 مطارا و150 رحلة لنقل 41 ألف حاج    مهن موسمية تزدهر في رمضان    فتح باب المشاركة في الدورة 15    التحديات الزوجية في إطار كوميدي خفيف    "أناب" تطلق حملتها التضامنية    بوقرة يقصي محيوص ويراهن على بولبينة ولاعبي المولودية    تسريع أشغال صيانة السفن والقطارات والمصاعد الهوائية    الشروع في عملية حجز تذاكر السفر للحجاج : انطلاق أول رحلة نحو البقاع المقدسة يوم ال10 ماي المقبل    الصوم يشفع لصاحبه يوم القيامة    فضل الجلوس بعد صلاة الفجر    انطلاق تربص الخضر الخاص بمباراتي بوتسوانا وموزمبيق : إصابات وغيابات واستدعاء صهيب ناير لتعويض بن ناصر    الجزائر تتجه لتوطين صناعة الدواء بمختلف الأصناف    الحقن وطب الأسنان لا يفسدان الصيام والمرضع مخيَّرة بين الفداء أو القضاء    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



لبعث النشاط العقاري
الدولة أقرت تحفيزات ضريبية
نشر في المساء يوم 05 - 04 - 2010

أجمع ممثلو هيئات عمومية ومهنية على علاقة بالنشاط العقاري، أن التحفيزات الضريبية التي أقرتها الدولة لصالح المتدخلين والفاعلين في سوق السكن العقاري، ستنعكس إيجابيا على الترقية العقارية وعلى أسعار السكن والكراء ببلادنا لاسيما مع تطور هذه السوق وتنظيمها المتواصل.
وأوضحوا، أمس، بيومية ''المجاهد''، في ندوة متبوعة بنقاش حول الإجراءات الضريبية في مجال النشاط العقاري، أن السلطات العمومية، عززت من تخفيض في الضرائب والرسوم في الأنشطة العقارية وذلك بهدف الاستجابة لطالبي السكن من ذوي الفئات الواسعة، وقصد النهوض والترقية العقارية وإحقاق توازن في سوق العقار.
وقد عدد مدير الإعلام والعلاقات الخارجية بالمديرية العامة للضرائب السيد بن علي ابراهيم، أنواع الضرائب والرسوم التي شهدت انخفاضا في نسبتها لصالح كل الفاعلين، من المقاولين، إلى مكاتب الدراسات والوسطاء (الوكالات العقارية) إلى المستفيدين من طالبي السكن، وذكر بأن قانون المالية التكميلي لسنة 2009 وقانون المالية ,2010 يقران تخفيضات في الضريبة على القيمة المضافة حيث تقدر ب7 بالمائة فقط، و17 بالمائة في حالة الاستعمال المهني للعقار، و25 بالمائة لضريبة فوائد المؤسسات، وتخفيض في الضريبة على الوظيفة المهنية عند الأشخاص المعنويين والطبيعيين إلى 19 بالمائة و7 بالمائة على التوالي كما تستفيد المؤسسات الناشطة في الترقية العقارية المسجلة لدى الوكالة الوطنية لتطوير الاستثمار من تخفيضات في التسجيلات والرسوم والضرائب.
ومن جانبه، أبرز مدير الترقية العقارية بوزارة السكن والعمران السيد إلياس فروخي دعم الدولة للأنشطة العقارية قبل انطلاق أشغال الإنجاز وأثناءها وبعد ذلك في مرحلة ثالثة خلال عمليتي الكراء أو التمليك، من خلال تخفيضات معتبرة في الرسوم والضرائب، وصلت مع العقار الموجه لإنجاز السكنات الاجتماعية الإيجارية والتساهمية إلى 80 بالمائة من ثمن هذا العقار وإلى 95 بالمائة منه ببعض مناطق البلاد في الهضاب العليا والجنوب، بالنسبة للمقاولين الذين كما قال، يستفيدون من التحفيزات الضريبية السالفة الذكر، كالضريبة على القيمة المضافة والضريبة على الدخل الإجمالي والضريبة على فوائد المؤسسات.
كما يستفيد الخواص فيما بينهم أثناء عملية بيع وشراء السكنات مع بعض المزايا الضريبية كاعتماد 47 بالمائة على القيمة المضافة والضريبة على الدخل الإجمالي، وذلك - يضيف السيد فروخي- بهدف خفض تكلفة السكن أو سعره، في السوق لتمكين طالبيه من الاستفادة وإدخال مرونة على سوق العقار وتفعيل الترقية العقارية.
أما الرئيس الشرفي للمجلس الوطني لخبراء المحاسبة السيد جراد جمال، فقد أوضح بأن خفض الضرائب والرسوم لا يحل مشكلة أسعار السكنات أو العقارات الأخرى إذا ما لم يتم الإدلاء بالتصريح الصادق من قبل المشتري أثناء عملية تحويل الملكية أو الكراء ووجه نداء إلى كافة المواطنين والناشطين في سوق العقار الإدلاء بالسعر الحقيقي الذي تم به الشراء أو الكراء لأن ذلك ينعكس ايجابيا على مردود الإجراءات الضريبية التي اعتمدتها الدولة بحيث يستفيد من آثارها كافة الأطراف المتدخلة في النشاط العقاري، لاسيما من جانب سعر السكنات.
وبدوره، أشار رئيس المجلس الوطني للمهندسيين المعماريين والمقاول صحراوي محمد، الى قضية تسهيل اقتناء العقار من طرف المقاولين لاسيما بتفعيل صيغة البيع بالمزاد العلني التي يعرفها القانون كما أشار الى دفع الضريبة من طرف المقاولين قبل نهاية الأشغال واصفا ذلك بالأمر الذي يخلق صعوبات مالية لهولاء، غير أن الخبير المحاسب السيد جراد جمال، أوضح بأن ذلك مسألة خيار ضريبي مسبق، وهو أمر معتمد في التشريع ويتعلق بالنظام المحاسبي المعتمد حاليا قبل ضرورة مراجعة هذا النظام بأكمله في الجزائر تماشيا مع النظام المحاسبي العالمي الجديد-.


انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.