Le centre culturel Mohamed Laïd Al Khalifa à Constantine a abrité dans le cadre de la célébration de la Journée mondiale et arabe du logement, ce lundi 2 octobre, une exposition sur le logement ainsi que sur les programmes de construction arrêtés au bénéfice de la wilaya de Constantine. La participation des directions en charge du logement et des équipements publics, du foncier, de la promotion et de la gestion immobilière ainsi que les bureaux d'étude, l'ordre des architectes, l'OPGI et les promoteurs privés, aura permis de faire le tour sur l'état d'avancement des projets retenus dans le cadre du plan quinquennal 2005/2009. Ce programme fort ambitieux dans la mesure où le nombre de logements à réaliser viendrait lever le déficit et les retards accumulés depuis des années, n'est pas sans requérir l'implication sérieuse des différents acteurs de la branche. Pour ce qui est du lancement des projets, nous apprenons que le fractionnement par quota annuel n'est plus de mise, les instances locales sur injonction de la tutelle ont opté pour un lancement massif, sinon global de tous les projets retenus. Les programmes de 5000 logements sociaux locatifs, 8500 logements sociaux participatifs (LSP) et celui concernant le logement rural, qui inscrit à son actif quelque 3500 unités, si leur lancement semble être effectif, il reste judicieux de noter que leur réalisation et leur achèvement restent tributaires de la capacité et de la performance des entreprises engagées qui, pour leur majorité, souffrent d'un manque de maîtrise des techniques de construction et d'une main-d'œuvre qualifiée. Le cas du logement rural reste bien significatif de la situation du secteur de la construction, ainsi nous relèverons que 16% (soit 560 logements) seulement du quota programmé sont achevés, alors que 17% (soit 585 logements) sont en cours de lancement ; pour ce qui est des 68% (soit 2355 logements), ils restent en instance de lancement sans plus. Les retards au chapitre de ce type de logement incombent à l'insuffisance des subventions allouées qui ne tiennent pas compte de la réalité des coûts, au choix des petites entreprises pour la réalisation et à la dispersion des sites bien que les communes ont procédé au regroupement facilitant du coup la viabilisation des assiettes mais levant également la contrainte du foncier. Il reste, à ce propos, aux responsables d'arrêter une démarche qui permettrait soit de confier aux bénéficiaires la réalisation, soit d'aller vers une augmentation substantielle des subventions allouées au titre de la réalisation de ces logements. Notons, enfin, que le programme dans sa totalité irait, selon les responsables, offrir quelque 3035 emplois tous métiers confondus.
