Quelques grandes enseignes ont d'ores et déjà signé la location d'une surface de vente au grand centre commercial et de loisirs de Bab Ezzouar qui sera inauguré début 2009. C'est au printemps 2009, le 22 avril plus précisément, que la Société des centres commerciaux d'Algérie (SCCA) compte inaugurer le grand centre commercial et de loisirs situé au cœur du quartier d'affaires de Bab Ezzouar, à Alger. « Les travaux vont bon train grâce à l'efficacité des entreprises de construction de la région et nous comptons être au rendez-vous à cette date précise », souligne Alain Rolland, directeur général de SCCA, hier lors d'un point de presse organisé sur les lieux du chantier pour présenter l'état d'avancement des travaux. Le chantier dont les travaux ont commencé en juillet 2007 « vit au rythme des équipes qui se relaient H24. Les fondations sont posées et les premiers niveaux sortent déjà de terre », affirme M. Rolland. L'année passée, le même responsable avait avancé la date de novembre 2008 pour l'ouverture officielle du centre. Cependant, pour des raisons liées à « la sélection des entreprises chargées des travaux, un léger retard a été accusé compte tenu de la diversité des offres réceptionnées par la société et la complexité du choix devant être fait », explique le directeur général. Le choix de l'entreprise de réalisation a finalement porté sur le groupe GREP, un consortium composé de l'entreprise algérienne SFMAI et l'entreprise chinoise CSCEC. Aujourd'hui, « 25% du gros-œuvre a été achevé, représentant les deux parties des fondations et la première partie du plancher R+1 », soulignent les responsables de SCCA. Le reste des travaux, dont le lancement interviendra incessamment, consiste à « réaliser les fondations de quatre autres parties, des planchers de cinq parties et de la superstructure », ajoutent les mêmes responsables. Ces travaux représentent l'écoulement de pas moins de 56 000 m3 de béton et la pose de plus de 7000 tonnes de fer. A la question de savoir si le manque sur le marché national de métaux de construction n'a pas perturbé l'approvisionnement du chantier, les responsables de la société réalisatrice des travaux ont expliqué que le problème ne se pose pas en termes de disponibilité des matériaux, mais de maîtrise des coûts. « Nous espérons arriver à une meilleure maîtrise des coûts, à condition que le marché connaisse une meilleure régulation », soulignent les mêmes responsables. Sur le plan commercial, la SCCA affirme que 61% des surfaces commerciales sont déjà louées ou réservées. Lacoste, Swatch, Alain Afflelou, Geneviève Lethu, Carré Blanc, Celio, Tout compte fait, Etam, 1.2.3, Sergent Major, Yves Rocher… sont quelques-unes des grandes enseignes européennes à avoir d'ores et déjà signé la location d'une surface de vente. Le groupe Cevital, via sa société Numidis, y exploitera sur plus de 7000 m2 le plus grand hypermarché du pays sous la marque Uno. Son directeur, Fodil Korichi, est au bénéfice de nombreuses années d'expérience dans la distribution. « Nous abordons notre implantation de Bab Ezzouar avec la connaissance du marché algérien et celle de nos compétiteurs internationaux. » D'autres opérateurs locaux, tels Relais d'Alger et Au Bon Prix, ont également signé pour des surfaces de vente. Il est à noter que le centre de Bab Ezzouar, qui est la réplique de celui de Genève, englobera quelque 70 enseignes dont un hypermarché, un cinéma multiplex de 8 salles et une offre complète de services et de loisirs avec restaurants. Au total, 31 000 m2 de surfaces commerciales, 850 places de parking et 16 000 m2 de bureaux en location assureront une fréquentation quotidienne de 25 000 à 30 000 visiteurs. Pour la SCCA, la réalisation du projet de Bab Ezzouar est la première étape d'un développement dans le reste de l'Algérie. « Les besoins et les attentes de la population sont immenses », confie Alain Rolland. « Nous étudions actuellement plusieurs nouveaux sites d'implantation à Oran, à Sétif et à Constantine. Nos investissements à terme en Algérie pourraient atteindre 20 milliards de dinars d'ici à 5 ans », conclut-il.
