Alors que le ministère de l'Habitat, de l'Urbanisme et de la Ville indique, dans un bilan, que les travaux de réalisation de plus de 2 millions de logements, lancés fin mars dernier, ont atteint le taux d'avancement du programme quinquennal (2010-2014) à 91%, le directeur général de l'Agence nationale de l'amélioration et du développement du logement (AADL) annonce que la remise des ordres de versement de la première tranche aux nouveaux souscripteurs de 2013 sera effectuée durant la première semaine du mois de mai prochain. On se rappelle bien cette grande opération d'inscription via internet par tous les souscripteurs concernés par ce qui est devenu le projet AADL 2, en référence au premier programme, dont les derniers chantiers devraient être livrés durant le mois en cours. D'ailleurs est-il utile de rappeler que la remise des ordres de versement de la première tranche pour les souscripteurs des programmes 2001 et 2002 sera achevée à la mi-avril en cours, comme l'a indiqué M. Benidir faisant remarquer que cette opération se poursuivra après cette date pour les souscripteurs n'ayant pas reçu leurs convocations et les retardataires. Le nombre des anciens souscripteurs ayant reçu les ordres de versement dépasse 69 000 sur 91 000 dont les dossiers ont été acceptés après actualisation. Les autres souscripteurs seront reçus avant mi-avril, tandis que les décisions de pré-affectation de logements AADL-CNEP seront remises aux bénéficiaires, estimés à 8 300, jeudi prochain à Constantine, Sétif, Oran, Tipaza, Jijel, Tébessa, Béjaïa et Skikda. Par ailleurs et pour ce qui est du projet AADL 2, le nombre des nouveaux souscripteurs inscrits via Internet, et dont les demandes ont été acceptées, s'élève à 700 000. L'AADL a reçu, en mars dernier, 455 350 dossiers par voie postale dont 173 150 souscripteurs à Alger. L'AADL a traité près de 152 000 dossiers dont 59 731 à Alger, a indiqué le responsable. 64 universitaires spécialisés en Informatique seront mobilisés au niveau du centre de traitement des données avant la fin du mois en cours pour accélérer l'opération de traitement des dossiers. C'est ainsi donc que le directeur général de l'agence, Elias Benidir, vient de préciser que les souscripteurs inscrits via Internet en septembre 2013 devront recevoir les ordres de versement de la première tranche entre le 1er et le 5 mai prochain. Il est important de rappeler que le montant de la première tranche est fixé à 10% du coût global du logement, estimé à 2,1 millions de dinars pour un F3 et de 2,7 millions de dinars pour un F4. La convocation des souscripteurs concernés se fera de façon progressive selon les dates de réception des dossiers, par voie postale, a affirmé M. Benidir lors de la rencontre d'évaluation du secteur de l'habitat durant le premier trimestre de 2014. L'AADL avait lancé vers la fin du mois de mars dernier la construction de plus de 105 000 logements répartis sur 44 sites dans 16 wilayas confiée à 14 entreprises algériennes et étrangères (égyptiennes, turques et chinoises).
Projet de réalisation des 2.223.403 futurs logements En parallèle et selon un bilan présenté par le ministère de l'Habitat, de l'Urbanisme et de la Ville, les projets de réalisation de 2.003.992 logements ont été lancés entre début 2010 et fin mars dernier, soit 91% du programme quinquennal dont l'objectif est la construction d'un total de 2.223.403 logements, toutes formules confondues. Le ministre de l'Habitat, de l'Urbanisme et de la Ville, Abdelmadjid Tebboune, prévoit le lancement du reste des projets avant la fin du premier semestre 2014. Là, il faut savoir que les projets lancés concernent 827 281 logements sociaux, 258 743 logements sociaux participatifs (LSP) et 792 976 logements ruraux. De plus, il y a également 105 249 logements de type location-vente (AADL) et 19 743 logements promotionnels publics (LPP). D'aileurs, il est important de signaler que 826 668 logements ont été réceptionnés à fin mars dernier soit environ 69% du programme quinquennal qui prévoit la réception de 1,2 million de logements. Parmi les projets réceptionnés, figurent donc 277 312 logements sociaux, 101 046 LSP, 10 444 logements de type location-vente et 437 863 logements ruraux. Selon le ministère, le bilan des logements réceptionnés pourrait atteindre 88% des objectifs du secteur au titre du programme quinquennal 2010-2014. Pour ce qui est du bilan du premier trimestre 2014, le secteur de l'Habitat a vu le lancement de 145 000 logements et la réception de 57 000 autres. Côté financier, il est important de noter dans le bilan du ministère que plus de 129,7 milliards DA ont été dépensés durant ce trimestre portant ainsi le montant global des dépenses du secteur à plus de 1 335,23 milliards DA depuis le lancement du programme quinquennal 2010-2014. D'autre part, le ministre du secteur n'a pas omis de faire remarquer également que la consommation soutenue de ciment dans ce secteur a dépassé 22 millions de tonnes en 2013. "Ceux qui ne croient pas à ces chiffres peuvent se rendre sur les sites abritant les chantiers de réalisation des logements ou ceux réceptionnés chaque jour à travers diverses wilayas du pays", a-t-il soutenu, annonçant la réception de 22 000 logements à Alger dans les mois à venir. Selon les données du ministère, plus de 4,179 millions de demandes de logements ont été portées sur le fichier national entre janvier 2013 et mars 2014. Le fichier fait ressortir que pas moins de 426 000 requérants, soit (10%), ont déjà bénéficié d'une aide de l'Etat pour l'acquisition d'un logement, ou sont propriétaires d'un logement ou d'un terrain. Par ailleurs, le fichier national a inscrit sur les listes noires 329 entreprises de réalisation défaillantes (incapacité de finalisation du projet ou dépassements). Une short-list des entreprises susceptibles de prendre en charge la réalisation entre 400 et 2.000 logements sera publiée dans les prochains jours.
La part de l'ENPI D'autre part et pour ce qui le concerne, le directeur général de l'Entreprise nationale de promotion immobilière (ENPI), Amar Guellati , a révélé que le nombre de logements promotionnels publics (LPP), dont les travaux de réalisation ont été lancés à la fin mars dernier, a atteint près de 20 000 unités. Il faut savoir surtout que le programme LPP qui vise la réalisation de 151 000 unités à travers le territoire national est destiné aux postulants dont le revenu est compris entre 108 000 et 216 000 DA. Ainsi, l'ENPI qui supervise le programme LPP avait lancé la réalisation de 19 743 unités au niveau national, dont 8.951 à Alger. La réalisation de 64,8% de ces projets est prise en charge par des entreprises sélectionnées sur la Short-list établie par le ministère de l'Habitat au début de l'année 2013. 15% des projets lancés sont pris en charge par les entreprises publiques de réalisation relevant de la SGP INDJAB contre 12% pour les entreprises algériennes privées et 4,6% pour les sociétés mixtes. Concernant la souscription à ce programme, M. Guellati a révélé que son entreprise avait remis les ordres de versement de la première tranche à 25 729 souscripteurs retenus. L'opération lancée le 15 février dernier se poursuivra jusqu'au parachèvement de la remise des ordres de versement aux souscripteurs concernés. Enfin, il est important de noter que le nombre des demandes reçues par l'ENPI au début du mois d'avril a atteint 48 218 dont 38 522 ont été acceptées.
