وزير المجاهدين يشرف على إجتماع لمتابعة تحسين وتحديث آليات الإتصال الإداري    تعزيز التعاون الجزائري التونسي في قطاع التضامن    استحداث 5 ثانويات جهوية للرياضيات    باريس تغرق في شبر من ماضيها الأسود    "بريد الجزائر" يلتزم بخدمة ذوي الاحتياجات الخاصة    مديريات لتسيير الصادرات ومرافقة المتعاملين    ملتزمون بدعم آليات التضامن والتكفّل بذوي الهمم    شؤون دينية: تحديد قيمة زكاة الفطر لهذا العام ب150دج    الكيان الصهيوني يمنع وصول الإمدادات إلى غزّة    "التاس" تصدر قرارها النهائي غير القابل للطعن    الملالي: أحلم بالتتويج بلقب مع المنتخب الوطني    توتنهام الانجليزي يدخل سباق ضم ريان آيت نوري    أهمية إرساء قيم الاخلاق التجارية الاسلامية    ذوو الهمم قدوة في مواجهة الصعاب    مساع لإنصاف فئة ذوي الهمم    أرشيف لأول مرة على التلفزيون الجزائري    الحقن وطب الأسنان لا يفسدان الصيام والمرضع مخيَّرة بين الفداء أو القضاء    الجوية الجزائرية تذكّر بالزامية اختيار رحلة الحج    وقفة إجلال أمام عزيمة ذوي الاحتياجات الخاصة    بينهم 3 صحافيين..استشهاد 9 فلسطينيين في قصف إسرائيلي شمالي غزة    ليالي أولاد جلال للمديح والإنشاد : الفنان مبارك دخلة يطرب الجمهور بباقة من اغاني المالوف    لمواكبة التحولات الرقمية.. دعوة إلى عصرنة المركز الوطني للسجل التجاري    طاقات متجددة : المشاريع المشتركة محور لقاء بين السيد ياسع وسفير ألمانيا بالجزائر    ديباجة العدد 99 من مجلته الدورية : مجلس الأمة يجدد التزامه بدعم مشروع بناء "الجزائر المنتصرة"    هنأ رئيس مفوضية الاتحاد الإفريقي.. رئيس الجمهورية يهنئ السيدة حدادي بمناسبة تنصيبها ومباشرة مهامها    حج 2025:اختيار رحلة الحج نهائي وغير قابل للتغيير    العدوان الصهيوني على غزة: ارتفاع حصيلة الضحايا إلى 48543 شهيدا و111981 جريحا    وزير التربية الوطنية يشرف على الاحتفال باليوم الدولي للرياضيات    الجمعية العامة العادية ال 22 "للاكنوا" : إعادة انتخاب براف يؤكد حوكمته في التسيير لخدمة الرياضة في افريقيا    الجمعية العامة العادية ال 22 "للاكنوا": التركيبة الجديدة للمكتب التنفيذي    المخزن يُكرّس القمع وتكميم الأفواه    شرفة يترأس اجتماعاً    المجلس الوطني لحقوق الإنسان يدعو إلى تظافر الجهود لمواجهة التحديات التي تعاني منها فئة ذوي الاحتياجات الخاصة    سوق أهراس.. احتراق 7 حافلات بحظيرة مؤسسة النقل الحضري و شبه الحضري    بلوزداد يواصل رحلة الكأس    الجمعية العامة العادية ال 22 "للاكنوا" : اعادة انتخاب الجزائري مصطفى براف بالتزكية على رأس الهيئة الرياضية القارية    المسابقة الوطنية في تجويد القرآن "قارئ تلمسان": تكريم الفائزين بالمراتب الأولى    بلمهدي يُرافِع لتكوين مُقرئين ومؤذّنين ببصمة جزائرية    حفاوة جزائرية بالثقافة الفلسطينية    دراجات: الجزائر تحتضن البطولة العربية 2025 للدراجات على الطريق والدراجات الجبلية    هكذا تحارب المعصية بالصيام..    تكريم الفائزات في مسابقة المقاولات الناجحات    فرنسا بدأت استخدام الكيمياوي بالجزائر سنة 1830    حج 2025: اختيار رحلة الحج نهائي وغير قابل للتغيير    رمضان : آيت منقلات يحيي حفلا بأوبرا الجزائر    الجزائر العاصمة: توقيف امرأة تمتهن الطب بدون شهادة أو رخصة    مجمع سونلغاز يكرم عماله من ذوي الاحتياجات الخاصة    رمضان: "إفطار جماعي ضخم" بالجزائر العاصمة    الأمم المتحدة تحذر من تزايد حدة الأزمات الإنسانية في قطاع غزة والضفة الغربية    دعوة أطراف النزاع إلى اغتنام رمضان لوقف الاقتتال    "الطيارة الصفراء" تمثّل الجزائر    الدكتور بوزيد بومدين يدعو لفتح نقاش علمي تاريخي اجتماعي    إدراج مكتب أعمال دنماركي في القائمة السوداء    حفظ الجوارح في الصوم    تسويق أقلام الأنسولين المحلية قبل نهاية رمضان    زَكِّ نفسك بهذه العبادة في رمضان    ديوان الحج والعمرة يحذّر من المعلومات المغلوطة    نزول الوحي    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



60 بالمئة من الأراضي الموجهة للاستثمار بالطارف غير مستغلة
نشر في النصر يوم 15 - 11 - 2016

تحويل عقارات صناعية إلى مراع و أخرى تستغل لإنجاز فيلات
كشفت نتائج التحقيقات الميدانية التي قامت بها المصالح المختصة في وضعية العقار الصناعي بولاية الطارف، أن 60 بالمئة من الأوعية العقارية الموجهة للإستثمار مهملة و غير مستغلة، بما يساوي حوالي 120 هكتارا، و يتعلق الأمر بقطع في مناطق النشاطات التجارية، وُزعت سنوات التسعينيات.
و ذكرت مصادر مسؤولة أن عشرات المستثمرين لم يفوا بالتزاماتهم في إقامة المشاريع التي تقدموا بها و تم الموافقة عليها من قبل الجهات المعنية، رغم تخصيص مساحات شاسعة لهم حسب طبيعة مشاريعهم و إزالة العقبات، كما كشفت التحقيقات الإدارية تورط البعض في التلاعب بالعقار الصناعي الذي منح لهم، و ذلك بتحويل القطع الأرضية إلى مبان شيدت عليها فيلات خاصة و محلات تجارية، لاسيما بكل من بلديات القالة، الطارف، الذرعان، إبن مهيدي و الذرعان، في حين توجد قطع أرضية أخرى موجهة للاستثمار جرداء دون استغلال و تحولت إلى مراع للمواشي بعد أن غزتها الحشائش.
يحدث هذا في وقت يشتكي مستثمرون جٌدد من صعوبة الحصول على العقار الصناعي لإقامة مشاريعهم و توسيع التي دخلت مرحلة الاستغلال، ما دفعهم لنقلها إلى خارج الولاية، وتضيف ذات المصادر أن أغلب الأوعية العقارية غير المستغلة، تبقى ذات قيمة مالية باهظة و تتواجد في مواقع إستراتيجية، في ظل عدم انطلاق أصحابها طيلة السنوات الفارطة، في إنجاز مشاريعهم، خصوصا في قطاعات السياحة، الصناعة و الفلاحة، بالرغم من الإعذارات الموجهة لهم.
وأضاف مصدرنا أن حصول «بارونات» الإستثمار على العقار الصناعي، كان بغرض المضاربة والبزنسة بالعقار لا غير، و ذلك تحت غطاء الإستثمار، وما صعب مهمة المصالح المختصة في استرجاع العقاري الصناعي غير المستغل و الذي حول عن غرضه، هو حيازة أصحابه على عقود الملكية، و هو ما أدى بالسلطات المحلية إلى توجيه تعليمات صارمة للمصالح المعنية، بالإسراع في تطهير قطاع الإستثمار و إسترجاع كل القطع الأرضية من المستثمرين المزيفين، لوضعها بين أيدي المستثمرين الحقيقيين، بما فيها اللجوء إلى القضاء لفسخ العقود الخاصة بالعقار الذي منح في عهد لجنتي «الكالبي» و «الكالبيراف».
وفي هذا السياق، أفادت مصادرنا عن إحالة مصالح أملاك الدولة 9 مستثمرين على العدالة، بسبب التماطل في إنجاز مشاريعهم، في حين تم استرجاع حوالي 7 هكتارات من العقار الصناعي، بما فيها إحالة ملفات مستثمرين آخرين قاموا ببيع القطع الأرضية لخواص و تغيير مشاريعهم دون إخطار المصالح المختصة، من جهتها قامت الوكالة العقارية باسترجاع حوالي 30 قطعة أرضية غير مستغلة عبر 7 بلديات على مساحة إجمالية تقدر ب 3 هكتارات، و ذلك عبر مناطق النشاطات التجارية، زيادة على إحالة ملفات 5 مستثمرين أمام القضاء، لفسخ عقود الإمتياز و استرجاع الأوعية العقارية منهم بعد الإخلال بالتزاماتهم، كما تم تسوية وضعية عالقة ل 41 مشروعا و توجيه 69 إعذارا لمستثمرين آخرين، قصد الإنطلاق في مشاريعهم قبل إحالة ملفاتهم على العدالة، في حين ألغي أكثر من 40 مشروعا بسبب عدم وفاء أصحابها بتعهداتهم، منها 3 ألغيت عن طريق العدالة.
و من أجل توفير العقار الصناعي تم اتخاذ جملة من الإجراءات، منها إنشاء حظيرة صناعية جديدة بالمطروحة جنوب عاصمة الولاية على مساحة 70 هكتارا و تحوي 150 قطعة وُزّعت منها 81 قطعة بعد تهيئتها، زيادة على تمكين المستثمرين من كل الوثائق الإدارية للإسراع في مشاريعهم و هو ما سمح بتوطين 540 مشروعا، علاوة على اقتراح إنشاء 3 مناطق نشاطات تجارية جديدة ببلديات بن مهيدي و بحيرة الطيور و شبيطة مختار، مع مواصلة تطهير مناطق النشاطات و عددها 15 منطقة تحوي حوالي 400 قطعة من الدخلاء و أشباه المستثمرين، إلى جانب تفعيل هذه المناطق بتهيئتها، ما مكن من توطين أزيد من 70 مشروعا بها في شتى المجالات بعد إزالة كل العقبات.


انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.