يعتبر حي 104 من الأحياء العمرانية الحديثة التواجد في الجهة الشرقية لمدينة دار الشيوخ ، ويسجل حيوية وحركية كبيرة على مستواه العمراني، وتعود تلك الحيوية إلى ترابطه بجملة أحياء أخرى كحي 300 وحي السكنات الجديدة وأحياء أخرى ساهمت في التواصل بين سكانه، لكن هذا الأخير ظل يفتقد لجملة معايير التهيئة الحضرية والعمرانية،رغم المشاريع التنموية والأغلفة المالية التي استفادت منها المنطقة... انعدام التعبيد لطرقات الحي وتذبذب للإنارة العمومية بعديد زواياه وانعدام للمساحات الخضراء ومرافق ترفيه للأطفال ، كلها صور تترجم المظهر اليومي للحي رغم النداءات المتكررة لقاطنته. أسلاك كهربائية ذات ضغط عالي بمحاذاة المباني وما يلاحظ على جانب منه وبالضبط لدى التجمع السكاني المعروف بالشهداء هو تواجد أسلاك كهربائية للضغط العالي تمر أعلى البنايات السكانية، والتي ماانفكت تشكل تهديدا للسكان. لاسيما خلال فصل الشتاء وتساقط الأمطار خصوصا ،وأنها سجلت منذ مايقارب الخمس سنوات حادثا أليما راح ضحيته شخص توفي خلال أشغال بناء، أمرظل يفعل من مطالب ساكنة الحي في ضرورة وضع حد لهذه الأسلاك وإزالتها من التجمعات السكانية، مادامت تشكل خطرا. ضف إلى هذا أن عديد أصحاب تلك البنايات لهم نية البناء وتعلية سكناتهم إلى طوابق ثانية وثالثة، لكن محاذاة الأسلاك الكهربائية للبنايات أمرا أعاق تحركهم لتتوحد المطالب في بوتقة ترقية الحي عبر جوانبه المتعددة وتحويل صورته إلى أخرى حضرية فيها من المعايير مايرقى بحياة قاطنته إلى مصاف العصرنة والتمدن.