الرابطة المحترفة الأولى : شباب بلوزداد واتحاد الجزائر يتعادلان (1-1)    المهرجان المحلي للإنشاد بقالمة: رفع الستار عن الطبعة التاسعة    تحميل الملفات وإرسالها ليس لها أجل محدد وهي عملية مفتوحة    حجز 34 حاوية محملة بالموز بعنابة    السلطة والشعب وبناء دولة..!؟    البكالوريا المهنية يجري التحضير لها بالتنسيق مع قطاعات أخرى    عملية الختان من الضروري أن تجرى في وسط استشفائي    خنشلة فرقة مكافحة الجرائم الاقتصادية و المالية توقيف شخص طرح أوراق نقدية مزورة    الجزائر الجديدة المنتصرة بقيادة رئيس الجمهورية وفية لالتزاماتها    بلمهدي يشرف على إطلاق مصحفين إلكترونيين وآخر بالخط المبسوط    موسم الحج 2025 عملية حجز التذاكر تنطلق اليوم    فرنسيون يُدينون جرائم الاستعمار    مسابقة وطنية لأحسن الأعمال المدرسية    صافرة مصرية للصدام الجزائري    الدفع عبر النقّال.. مزيدٌ من الإقبال    تكريم 50 طالباً جزائرياً    حجز 34 حاوية بموز    فضيحة جديدة لحكومة المغرب    شرطة المغير تضبط أزيد من 192 ألف كبسولة    اجتماع لدراسة مشروع قانون النشاطات المنجمية    إطلاق مصحف الجزائر بالخط المبسوط    إبراز مناقب الشيخ محمد بلقايد    مستوطنون يُدنّسون الأقصى    الجزائر تتجه لتوطين صناعة الدواء بمختلف الأصناف    النفاق الفرنسي.. كفى! حان وقت الحقيقة    وسام ذهبي للاستحقاق الأولمبي والرياضي للرئيس تبون    ندوة فكرية بمناسبة الذكرى ال 63 لاغتياله..مولود فرعون قدم أدبا جزائريا ملتزما ومقاوما    منع وفد قانوني دولي من دخول الأراضي الصحراوية المحتلة.. محاولة جديدة للتعتيم على جرائم المخزن    العلمي: الجزائر الجديدة المنتصرة وفية لالتزاماتها بتمكين النساء وترقية حقوقهن    اليد الممدودة للجزائر تزعج فرنسا وغلمانها    اليمين المتطرّف في مواجهة غضب الشارع بفرنسا    هكذا يتم تدعيم وكالة ترقية الاستثمار بالعقار الاقتصادي    المخزن يمنع وفدا دوليا من دخول الأراضي الصحراوية المحتلة    جاهزون لموسم حصاد استثنائي    آخر إعذار لتغطية الطريق السيار بشبكة النقّال    عبر البوابة الجزائرية للحج وتطبيق "ركب الحجيج"..حجز تذكرة السفر إلى البقاع المقدسة ابتداء من اليوم    الإشهار المفرط ينفّر متابعي المسلسلات    عوار يغيب لأسبوعين بسبب مشكلة عضلية جديدة    "الطعام الجاهز".. بديل مثاليٌّ للعزاب والعاملات    روائع من زمن الذاكرة    أنا "على ديداني" وزولا ترعاني    تأطير للمواهب وسهرات من روائع الشيوخ    الملتقى ال 17 لسلسلة الدروس المحمدية بوهران : الشيخ عبد القادر الجيلاني أحد أشهر الأئمة الأقطاب    400 وجبة يوميا للعائلات المعوزة    في الهند..غير المسلمين يُعدُّون طعام الإفطار للصائمين    غويري يشبه أجواء ملعب "الفيلودروم" بمباريات "الخضر"    تحديد تاريخ مسابقات الالتحاق بالدراسات الطبية للمقيمين    رئيس الجمهورية يكرم بالوسام الذهبي للاستحقاق الأولمبي والرياضي الإفريقي الممنوح لقادة الدول    الرابطة المحترفة الأولى "موبيليس": مولودية الجزائر تتعثر أمام اتحاد خنشلة (2-2) وتضيع فرصة تعميق الفارق    غزّة جائعة!    يوسف بلايلي.. العائد الكبير    تعزيز التعاون الجزائري التونسي في قطاع التضامن    الحقن وطب الأسنان لا يفسدان الصيام والمرضع مخيَّرة بين الفداء أو القضاء    الجوية الجزائرية تذكّر بالزامية اختيار رحلة الحج    هكذا تحارب المعصية بالصيام..    حفظ الجوارح في الصوم    زَكِّ نفسك بهذه العبادة في رمضان    نزول الوحي    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



ولاية الجزائر: 1 مليار متر مربع من المشاريع العمرانية بحاجة إلى تسيير العقاري ناجع
نشر في الاتحاد يوم 11 - 02 - 2017


بلغت مساحة المشاريع العمرانية عبر تراب ولاية الجزائر ما يربو عن 1 مليار متر مربع بحاجة إلى تسيير عقاري لتنظيم التجمعات السكانية و المحافظة على الممتلكات التي تشهد تدهورا بما فيها المشيدة حديثا، حسبما كشفت عنه بالجزائر من المنظمة الوطنية للمرقين العقاريين الجزائريين. واعتبرت الأمينة العامة للمنظمة الوطنية للمرقيين العقاريين الجزائريين حورية بوحيرد في تصريح لها بمناسبة انطلاق الطبعة الأولى للصالون الدولي للترقية العقارية بقصر المعارض الصنوبر البحري أن مساحة1 مليار متر مربع يجب تنظيمها قبل فوات الأوان، و أن مراقبة العمارات التي شيدت في إطار برامج السكن بالولاية سيحد من ظاهرة اللاتمدن و السلوكات الاجتماعية السلبية، وأردفت إن المساحة الهامة للمشاريع السكنية المبرمجة بالعاصمة يجبر الفاعلين على الالتزام بقوانين التسيير العقاري، وأن السلوكات المرافقة لخطة الإسكان يجب أن إتباعها بتحسيس السكان وإخضاعهم نظام الملكية المشتركة بالتوقيع الإجباري عليه وهو الذي ينص على ضرورة احترام نظافة السكن والجيران وعدم وضع الهوائيات المقعرة. وكما أشارت الأمينة العامة إلى أن قوانين التسيير العقاري كانت موجودة في الجزائر منذ 1963 إلا أنها لم تطبق يوما ما جعل المواطن وكذا المرقين العقاريين و غيرهم لا يؤسسون لسلوك مدني يحافظ على المحيط العام للإقامات السكنية، من جهة أخرى، أوضحت بوحيرد أن الأحياء السكنية الجديدة و الكثيفة ديموغرافيا بحاجة إلى تأطير الطاقات الشابة بها. و أن هناك زهاء 500 ألف شاب يمكن استغلالهم في كل منطقة سكنية للتكوين الميداني و العملي في تخصصات مثل السباكة وصيانة الأسقف و الدهن و السقي و رعاية المساحات الخضراء غيرها، وتحتاج التجمعات السكانية المتكاثرة عبر تراب الولاية إلى منطق تسيير يستعيد الثقافة الجزائرية الأصيلة التي كانت تنظم العلاقات الاجتماعية ضمن نطاق سكني مشترك للمحافظة على النظافة وإيصال الماء و الطلاء أو العودة إلى مفهوم نقابة العمارة على حد قول بوحيرد. وتتراوح عدد الوكالات العقارية بولاية الجزائر بين 800 و 1000 وكالة تعمل بشكل نظامي وذلك من بين 3200 وكالة عبر التراب الوطني، حسبما أكدته زهوة معمري رئيسة الفيدرالية الوطنية للوكالات العقارية، ويحتاج أصحاب هذه الوكالات وفق المتحدثة إلى إعادة التأهيل خاصة بالنسبة للقدماء منهم الذين تجوازت خبرتهم العملية 20 عاما. و تم تسطير برنامج تكويني لصالح هؤلاء للتحكم في وسائل العمل الحديثة كالإعلام الآلي بهدف إدخال أنظمة جديدة في مجال الترقية العقارية و تنظيم الملفات و معالجتها و تنظيمها و أرشفتها أيضا، وعن واقع النشاط العقاري عبر بلديات ولاية الجزائر، أوضحت رئيسة الفيدرالية أن السوق الموازية ما تزال ترفض منطقها على سوق البيع و الشراء و كذا الكراء في العاصمة وأن بلديات في الضواحي تشهد في الفترة الأخيرة التهاب في الأسعار ما خلق حالة من الجمود في النشاط العقاري. وعن الفوضى التي يتسبب فيها سماسرة العقار قالت معمري أنها ظاهرة للعيان من خلال الإعلانات العشوائية في المحلات و صالونات الحلاقة والأغرب عند بعض الصيادلة الذين لا يمانعون في تعليق إعلان عقاري. و يصطدم الوكيل العقاري بواقع تتضارب فيه الأسعار و تمسك المواطنين بالتعامل مع السمسار بدلا عنهم، ويتسبب التمسك بالتعامل مع غير المهنيين في مجال العقار في ارتفاع هائل لعدد القضايا المسجلة بالمحاكم وفق ذات المصدر وهو يعبر عن الحالة الكارثية التي وصل إليها الميدان العقاري في الجزائر. جدير بالذكر أن الصالون الدولي للترقية العقارية و التهيئة العمرانية انطلق الأربعاء بقصر المعارض الصنوبر البحري من 8 إلى 11 فيفري 2017 سجل مشاركة حوالي 50 عارضا وطنيا و 4 دول.

انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.