بينهم 3 صحافيين..استشهاد 9 فلسطينيين في قصف إسرائيلي شمالي غزة    ليالي أولاد جلال للمديح والإنشاد : الفنان مبارك دخلة يطرب الجمهور بباقة من اغاني المالوف    لمواكبة التحولات الرقمية.. دعوة إلى عصرنة المركز الوطني للسجل التجاري    طاقات متجددة : المشاريع المشتركة محور لقاء بين السيد ياسع وسفير ألمانيا بالجزائر    هنأ رئيس مفوضية الاتحاد الإفريقي.. رئيس الجمهورية يهنئ السيدة حدادي بمناسبة تنصيبها ومباشرة مهامها    رئيسة لجنة العلاقات الخارجية لإفريقيا بمجلس الشيوخ المكسيكي : إشادة بالدور الريادي للجزائر في تعزيز السلم الإفريقي والعالمي    ديباجة العدد 99 من مجلته الدورية : مجلس الأمة يجدد التزامه بدعم مشروع بناء "الجزائر المنتصرة"    حج 2025:اختيار رحلة الحج نهائي وغير قابل للتغيير    الجمعية العامة العادية ال 22 "للاكنوا" : إعادة انتخاب براف يؤكد حوكمته في التسيير لخدمة الرياضة في افريقيا    وزير التربية الوطنية يشرف على الاحتفال باليوم الدولي للرياضيات    العدوان الصهيوني على غزة: ارتفاع حصيلة الضحايا إلى 48543 شهيدا و111981 جريحا    الجمعية العامة العادية ال 22 "للاكنوا": التركيبة الجديدة للمكتب التنفيذي    خبراء ومسؤولون : الشراكة بين القطاعين العام والخاص لتعزيز الأداة الوطنية للإنجاز    فرنسا بدأت استخدام الكيمياوي بالجزائر سنة 1830    المخزن يُكرّس القمع وتكميم الأفواه    مولوجي تلتقي نظيرتها الأردنية    شرفة يترأس اجتماعاً    بلوزداد يواصل رحلة الكأس    الجمعية العامة العادية ال 22 "للاكنوا" : اعادة انتخاب الجزائري مصطفى براف بالتزكية على رأس الهيئة الرياضية القارية    دراجات: الجزائر تحتضن البطولة العربية 2025 للدراجات على الطريق والدراجات الجبلية    المجلس الوطني لحقوق الإنسان يدعو إلى تظافر الجهود لمواجهة التحديات التي تعاني منها فئة ذوي الاحتياجات الخاصة    سوق أهراس.. احتراق 7 حافلات بحظيرة مؤسسة النقل الحضري و شبه الحضري    تكريم الفائزات في مسابقة المقاولات الناجحات    المسابقة الوطنية في تجويد القرآن "قارئ تلمسان": تكريم الفائزين بالمراتب الأولى    بلمهدي يُرافِع لتكوين مُقرئين ومؤذّنين ببصمة جزائرية    حفاوة جزائرية بالثقافة الفلسطينية    هكذا تحارب المعصية بالصيام..    الجزائر تدافع عن مصير الضحايا والناجين من الألغام    حج 2025: اختيار رحلة الحج نهائي وغير قابل للتغيير    ذوو الهمم قدوة في مواجهة الصعاب    رمضان : آيت منقلات يحيي حفلا بأوبرا الجزائر    مجمع سونلغاز يكرم عماله من ذوي الاحتياجات الخاصة    الجزائر العاصمة: توقيف امرأة تمتهن الطب بدون شهادة أو رخصة    رمضان: "إفطار جماعي ضخم" بالجزائر العاصمة    الأمم المتحدة تحذر من تزايد حدة الأزمات الإنسانية في قطاع غزة والضفة الغربية    ارتفاع حصيلة الشهداء الصحفيين في غزة خلال العدوان الصهيوني إلى 206    عملية استعجالية لتهيئة "سوق العاصر"    أقبو بشعار: التعثر ممنوع لتفادي الانفجار    تسويق 3.3 أطنان من الأسماك في الأسبوع الأول من رمضان    7 موزعات آلية جديدة تدخل الخدمة    خطوة إضافية لإعادة بعث السوق المالية    إدراج مكتب أعمال دنماركي في القائمة السوداء    "الطيارة الصفراء" تمثّل الجزائر    الدكتور بوزيد بومدين يدعو لفتح نقاش علمي تاريخي اجتماعي    بوشعالة والفرقاني يبدعان بأوبرا الجزائر    دعوة أطراف النزاع إلى اغتنام رمضان لوقف الاقتتال    200 مطعم رحمة تجمع العاصميّين في رمضان    مسابقة لاختيار أجمل بلدية ببومرداس    اجتماع الجزائر نقطة تحول بالنسبة للرياضة الأولمبية القارية    حفظ الجوارح في الصوم    العودة إلى قمم كرة القدم الإفريقية والدولية    بداري يزور الطلبة المصابين في حادث مرور بسطيف    تسويق أقلام الأنسولين المحلية قبل نهاية رمضان    زَكِّ نفسك بهذه العبادة في رمضان    ديوان الحج والعمرة يحذّر من المعلومات المغلوطة    رمضان.. شهر التوبة والمصالحة مع الذات    نزول الوحي    قريبا.. إنتاج المادة الأولية للباراسيتامول بالجزائر    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



قناة "السلام تي في" تفتح ملف أكبر عملية احتيال بولاية بومرداس
الدرج السري يسلط الضوء على عملية تحويل للأراضي الزراعية من طرف مجمع "لابال"
نشر في السلام اليوم يوم 14 - 06 - 2015

يفتح برنامج الدرج السري علي قناة "السلام تي في" يوم الأربعاء ملف الاعتداء علي الأراضي الفلاحية بولاية بومرداس من طرف مؤسسة "لابال" والذي يسلط الضوء علي الأساليب الملتوية التي تمت عن طريقها نهب الأراضي الفلاحية في بلادنا، والتي أصبحت هذه الأراضي ضحية لمشاريع الاسمنت المختلف والمتعددة، والتي قضت على الاستثمار الزراعي على غرار ما حدث بالمتيجة، حيث تحولت الأرض الفلاحية إلى منطقة معمارية تم استغلالها كمشاريع صناعية خاصة بالشركات من ناحية، ومن ناحية أخرى استعملت أيضا كبنايات سكنية ومحلات تجارية وإلى غير ذلك من الاستثمارات التي تأتي في هذا السياق.
لكن الإشكال المطروح في مثل هذه الاستثمارات هو أن العديد من الأراضي الفلاحية التي يراد تحويلها إلى مجمعات صناعية أو تجارية أو حتى معمارية برغبة من رجال أعمال متعددين، تحولت إلى العدالة بسبب تلاعبات في طريقة استغلالها والاستحواذ عليها، سواء كان ذلك من خلال مشاريع طرحتها الدولة كالامتياز الفلاحي والتنازل عن الأراضي الزراعية، أو من خلال صفقات بيع وشراء بين مستثمرين وأصحاب هذه الأراضي بتواطؤ من إطارات في الدولة المسؤولة عن تسيير هذه الأراضي، كما هو مطروح بالنسبة للعديد من الملفات العالقة لحد الآن والمتنازع عليها أو التي تقبع في أدراج العدالة، كقضية المجمع الصناعي للمواد الغدائية "لابال" على وجه التحديد وملف استثمار المجمع ببومرداس، والتي لم يتم الفصل فيها على مستوى المحكمة العليا إلى غاية اليوم لتبقى عالقة منذ سنوات بعد أن عرفت طريقها إلى العدالة.
الإستحواذ على 30 هكتارا من الأراضي في أكبر عملية احتيال ببومرداس
"قناة السلام تي في" تفتح الملف بالوثائق والشهادات حيث تعود قضية المجمع الصناعي المعروف "لابال" إلى سنة 2004، بعد محاولة المجمع الاستثمار في أرض فلاحية تبلغ مساحتها 30 هكتار بولاية بومرداس، أين حصل المجمع على قطع أرضية لمستثمرات فلاحية لتستفيد منها الشركة من أجل مشروع محلات تجارية للبيع بالجملة ببلدية أولاد موسي بولاية بومرداس، وهذا بعد أن كشفت الملفات والتقارير عن قيام إطارات سابقين من ولاية بومرداس بتزوير وثائق وحتى محاضر لمجلس الوزراء لم تنعقد، كما تم تحرير عقد منح بالإمتياز بدون ترخيص من مجلس الوزراء والتلاعب بالقانون في إطار نزع الملكية من أجل المنفعة العامة، لتحقيق الغرض المطلوب.
لكن هذا المشروع الذي طرح العديد من الأسئلة لم ير النور في الواقع ليتحول إلى أدراج العدالة ويعرف تطورا دراماتيكيا لم يفصل فيه لحد الآن كما يقول العارفون بالقضية.
وعلى الرغم، من أن عملية تحويل المستثمرات الفلاحية إلى عقارات لتحول بدورها إلى استثمارات صناعية يمر عبر مراحل قانونية وإدارية من أجل الشفافية، ويتم بعد العديد من الإجراءات التي تتخذ والشروط الواجب توفرها، فإن قضية "لابال" عرفت كما يقول الخبراء تسارعا كبيرا إلى درجة الإنكشاف، عملية النصب الممنهجة بطريقة محترفة سيكشف عنها التحقيق الذي قامت به قناة "السلام".
والي بومرداس يكتشف العملية وينتفض
قضية "لابال" والقطع الفلاحية الممنوحة تم تفجيرها من قبل الوالي السابق لولاية بومرداس والذي اكتشف الأمر، بعدما لاحظ خلال إحدى زيارته الميدانية لبلدية أولاد موسى للاطلاع على مشاريع توقيع لمشاريع عمومية بالولاية تحول هكتارات فلاحية تمتد بين بلديتي أولاد موسى وأولاد هداج إلى مشاريع إسمنتية، حيث أوقف عملية تحويل العقار الفلاحي، من ضمنها مشروع إنشاء سوق بيع المواد الغذائية بالجملة، اكتشف أن صاحبه ليست البلدية التي تشرف عليه، بل مجمع ''لابال'' أين قام برفع دعوي قضائية لإلغاء الإشهار المتضمن منح حق الامتياز بالتراضي للشركة.
وحسب ما ورد في وثائق الحكم الصادر من مجلس قضاء بومرداس، فإن إطارات ومسؤولين بالولاية قاموا بالتلاعب في ذلك الوقت بالوثائق من أجل نزع المستثمرات الفلاحية الواقعة بأولاد موسى، من أصحابها الذين كانوا يملكون عقود ملكية للانتفاع بها، ومنحها لشركة لابال بعد نزع الملكية منهم.
"ثلاث قطع أرضية منحت للشركة الخاصة المسماة ش.ذ.م.م.جي .دي.مين"
المستثمرتان الفلاحيتان بومدين أعمر رقم 1 و13 والمقدرة ب 30 هكتارا، منحت لفائدة مجمع "لابال" المتخصصة في الصناعات الغذائية والتي حولته إلى 400 مربع تجاري مختص في البيع بالجملة للمواد الغذائية وذلك عن طريق قرارين يحملان للرقم 491/09 و492/09 المؤرخين في ال16 ماي 2009 المتعلقين بنزع ملكية حق الانتفاع من المستفيدين من المستثمرتين واللذان تم إشهارهما بالمحافظة العقارية لبودواو شهر مارس 2010 بعدما ورد إليها أيضا في نفس الشهر "عقد الامتياز بالتراضي لفائدة مؤسسة لابال "، وهي الفترة التي كان فيها والي الولاية آنذاك في عطلة استثنائية، أين تمت الإجراءات بسرعة كبيرة.
" إشهار هذا العقد في ظرف قصير على التوالي "
و وفق البيانات، فقد تعدّى الأمين العام للولاية على صلاحيته بإمضاء هذين القرارين، بالتواطؤ مع مدير املاك الدولة، ومدير الحفظ العقاري لولاية بومرداس، وكذلك المحافظ العقاري لبودواو، فإن هذا الأخير كان يتعين عليه رفض إشهار قراري نزع الملكية لكون النسخة ممضاة من قبل الأمين العام، في حين أنه عند تحريرهما من قبل المدير الولائي لأملاك الدولة في نموذج لعقود الإدارية تم إدراج اسم الوالي وصفته بدلا عن الأمين العام، مما كان يقتضي أيضا رفض إشهار هذين القرارين، كون صلاحية إمضاء مثل هذه القرارات تعود إلى والي الولاية المؤهل إقليميا في استصدار قرار نزع الأملاك والحقوق العينية، إضافة إلى أن الأمين العام خالف كذلك التشريع المعمول به بإعطاء قرار نزع الملكية عن المستثمرتين الفلاحيتين لتعليل المنفعة العامة.
" القراران المشار إليهما يحملان في طياتهما معلومات غير صحيحة"
في العقدين معلومات غير صحيحة مما يجعل إشهارهما باطلا مثل المنفعة العامة، وإغفال ذكر أصل الملكية وموافقة المجلس الوزاري الوهمي، حيث نصت المادة 13 من المرسوم التنفيذي رقم 15209 المؤرخ في 2 ماي 2009 المحدد لشروط وكيفية منح الإمتياز على الأراضي التابعة للأملاك الخاصة للدولة، والموجهة لإنجاز مشاريع استثمارية، والتي تنص على أنه يمكن أن يمنح الإمتياز بالتراضي بعد ترخيص من مجلس الوزراء وباقتراح من المجلس الوطني للإستثمار.
" قرار نزع الملكية بإقتراح من المجلس الوطني للاستثمار"
شروط وكيفيات منح الإمتياز على الأراضي التابعة للأملاك الخاصة للدولة والموجهة لإنجاز مشاريع إستثمارية، يجب أن تكون بترخيص أو موافقة من طرف مجلس الوزراء، بعد اقتراح يرفعه المجلس الوطني للاستثمار، وغياب هذه الشروط جعل العقد مخالفا للقوانين.
من جهة أخرى، قام مدير مسح الأراضي لنفس الولاية بتجزئة المستثمرتين إلى أربع قطع، وذلك من دون استصدار رخصة التجزئة، الأمر الذي يعتبر بمثابة تجزئة غير قانونية لأراضي فلاحية.
صاحب مجمع ''لابال'' وبعد حصوله علي القطع الأرضية شرع في إنجاز سوق الجملة على مستوى المستثمرة الفلاحية بأولاد موسى ببيع كل المحلات التي تقرر بناؤها حسب مخطط السوق منذ سنة 2006، وقد كان الإقبال على المحلات التي عرضها المستثمر كبيرا، حيث دفع الراغبون في امتلاك محلات بالسوق مبالغ مالية ضخمة وصلت إلى 1100 مليار، وكانت هذه الأموال عبارة عن دفع أولي في انتظار الانتهاء من الأشغال.
هذه القضية والتي جرت العديد من الإطارات إلى المحاكم ولا زالت في أروقة المحاكم إلى يومنا هذا، أثارت مخاوف المستثمرين الفلاحيين اللذين عبروا عن خوفهم من إهدار مستثمراتهم التي بلغت الملايير من أجل مشاريع اسمنتية.


انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.