Cette revalorisation passera par des opérations d'intervention urbaine spécialisées. Ces actions doivent, à terme, repositionner Alger comme métropole mondiale incontournable dans la réorganisation géostratégique des métropoles du bassin méditerranéen. Hier, le wali d'Alger, Abdelkader Zoukh, accompagné d'une délégation composée d'architectes et de responsables de l'habitat, a visité les quartiers et immeubles concernés par l'opération de réhabilitation. Le mauvais état physique de certains d'entre eux, les dégradations avancées du bâti, qui devient un danger pour les occupants, la nécessité de conserver un patrimoine de référence architecturale inestimable sont autant d'éléments ayant contribué à la prise de la décision de réhabiliter le cœur de la capitale. A cet effet, la wilaya d'Alger a lancé une étude de diagnostic technique et socioéconomique, financée par le ministère de l'Habitat, dans 14 communes qui constituent l'hyper centre d'Alger. A noter que l'opération de réhabilitation, qui concerne 55.302 logements, est répartie sur 5 tranches. Lancement de la première tranche La première tranche vise Alger centre, Sidi M'hamed, El Mouradia en plus des quatre transversales de l'hyper centre de la capitale, dont le nombre de logements est de 11.810. La deuxième tranche aura pour objet les communes de Belouizdad, Husseïn Dey, Bachdjerrah, Bourouba et El Harrach pour un nombre de logements de 9.591. La troisième concerne Bab El Oued, Oued Koriche et Hammamet (8.364 logements). La quatrième tranche recouvre El Biar, Ben Aknoun, Hydra, Bir Mourad Raïs et Kouba (10.547 logements) et la cinquième tranche concerne les communes de Réghaïa, Rouiba, Baraki, Gué de Constantine, Birtouta et Tessala El Merdja (14.990). Pour la première tranche prioritaire, se rapportant à l'hyper centre urbain de la capitale, un programme de travail a été déjà mis en place avec 6 opérations en se basant sur les deux études PDAU et la baie d'Alger qui prévoient des interventions prioritaires visant la réhabilitation des îlots d'immeubles, le long des grands boulevards du centre d'Alger (Zighoud-Youcef, Che-Guevara, Didouche-Mourad). Les actions à mener, dans ce cadre, ont trait à la réhabilitation des façades et les parties communes des immeubles, le confortement des ouvrages en cas de nécessité, l'enfouissement des réseaux, le traitement des espaces extérieurs (places et placettes), l'éclairage artistique, la mise aux normes des différents réseaux (téléphone, électricité,...) et des autres installations (élimination sur les façades des antennes paraboliques, des climatiseurs,...). Cette vision ambitieuse a poussé la wilaya d'Alger à solliciter le ministère de l'Habitat pour le financement de cette opération, d'où une première enveloppe de 5 milliards de dinars dégagée, ce qui a permis d'enclencher les procédures pour le lancement d'une partie de la première tranche. Des sept boulevards retenus pour la première tranche, celui de Zighoud-Youcef est le plus emblématique ; il représente la façade maritime principale d'Alger et compte d'importantes institutions de souveraineté, des établissements financiers et des immeubles d'équipements, de services et de l'habitat. Long de près de 1.700 mètres, le périmètre d'intervention englobe l'ensemble des immeubles situés entre le 31, bd Zighoud-Youcef jusqu'à la place des Martyrs, soit un total de 88 immeubles d'habitation et 42 autres d'équipements et services. La phase prioritaire, objet de l'opération actuelle, part du 31, bd Zighoud-Youcef jusqu'au siège de la wilaya pour rejoindre le point de départ par le bd Asselah-Hocine et touchera 49 immeubles pour 587 logements. Additivement à la réhabilitation du bâti ancien, un programme de réhabilitation des cités et grands ensembles est en cours avec un financement sur le fonds spécial pour la réhabilitation du parc immobilier des communes de la wilaya pour un programme de 11.049 logements, répartis sur 21 communes pour un montant prévisionnel de 1,5 milliard de dinars. Les sites ayant fait l'objet de la visite sont : boulevard Amirouche, 10, rue Asselah-Hocine, 55, rue Larbi-Ben-M'hidi, boulevard Krim-Belkacem et la cité 1.010 logements de Bourouba où le wali s'est enquis de visu de l'état du bâti. M. Zoukh n'a pas manqué de solliciter le partenariat de l'entreprise espagnole Teyco-S-L dont l'architecte spécialiste en restauration, Cezar Portela, a présenté une communication sur l'expérience espagnole.
