استكمال الترسانة القانونية المنظمة للقطاع بآليات جديدة    زيتوني يفتتح معرض المنتجات الجزائرية بالدوحة    ضرورة توحيد الجهود النقابية الدولية لدعم القضية الصحراوية    وقفة تضامنية مع الشعب والصحفيين الفلسطينيين"شهداء الكلمة    البويرة: وفاة شخص وإصابة آخر في حادث مرور بالطريق السيار شرق-غرب في بلدية بودربالة    برنامج عمل اللجنة الوطنية للوقاية من مرض السرطان ومكافحته يرمي إلى تقليص عدد الإصابات والوفيات    وزارة الصناعة تتخذ عديد إجراءات    تذكروا "بيغاسوس".. الجوسسة باستعمال التكنولوجيا أمر واقع    تأكيد رغبة الجزائر في تبادل الخبرات في المجالات الاقتصادية    وزير المجاهدين يستقبل "عمي جعفر"    بلعابد يشارك في اجتماع إدارة مركز اليونيسكو للتميز في التعليم    عقوبات ضد المتعاملين المتسبّبين في ندرة الأدوية    لجنة الانضباط تعاقب 3 أندية وتوقف الحارس ليتيم    اجتماع المجموعة الجيوسياسية الإفريقية : إشادة بدور الجزائر في مكافحة الإرهاب    مشروع قانون المالية:فتح أكثر من 69525 منصب مالي في 2025    صحة: إحياء اليوم الوطني للمتبرعين بالدم بالجزائر    مقتبس عن رواية "ابن الفقير" للكاتب مولود فرعون:عرض فيلم "فورولو" في المهرجان الوطني للفيلم الأمازيغي السبت المقبل    صادي يجري محادثات مع شخصيات بأديس أبابا..قرارات هامة في الجمعية العمومية للكاف    وديتان للمنتخب الوطني للسيدات بنيجيريا    تيارت تستكمل كل التحضيرات    بيون يطالب الوفود النّقابية الأجنبية بالضغط على حكومات بلدانها    الرابطة الأولى: اتحاد الجزائر يرتقي إلى الصدارة, أولمبي الشلف يواصل تعثراته    مسؤول في هيرتا برلين يصف مازة ب"جوهرة" النادي    آدم وناس مطلوب في أودينيزي وسمبدوريا الإيطاليين    التحكيم في قفص الاتهام، احتجاجات بالجملة و"الفار" خارج التغطية    التحام العمال الفلسطينيين والصحراويين لوقف الظلم    القرارات الصادرة عن محكمة العدل الأوروبية هزيمة ذريعة للمغرب    قرار محكمة العدل الأوروبية مكسب جديد للصحراويين و أكبر رد لدعاية الإحتلال المخزني    9 محتالين يجمعون تبرعات باسم مرضى السرطان    القبض على محترفي سرقة الهواتف    260 إصابة بالكيس المائي    ردا على حرب الإبادة الجماعية التي تشنها تل أبيب بقطاع غزة.. اجتماع عربي يدعو لتنفيذ قرارات عقابية ضد إسرائيل    "المساء" ترصد ما خققه الثقافة والفنون في 4 سنوات    الطبعة 18 من 26 إلى 30 أكتوبر    الجيش الصحراوي يكبد جنود الاحتلال المغربي بقطاع المحبس خسائر في الأرواح والمعدات    أنابيب نقل الغاز الجزائرية ضمان لأمن الطاقة الأوروبي    توسيع طاقة تخزين الأدوية في 3 ولايات    سطيف.. استفادة أزيد من 60 ألف طالب جامعي من التأمين الاجتماعي    أيام حول الانتساب للضمان الاجتماعي في الجامعة    مهرجان الجزائر الدولي للسينما: دعوة لمهنيي الفن السابع للمشاركة في فضاء "سينما ماركت"    توقيع اتفاقيات تفاهم بين جامعات قسنطينة 1و2 و3 و شركة هواوي    "نوبل" تنتصر لتاء التأنيث    سفير جنوب افريقيا: "اللجنة الثنائية ستلتئم نهاية 2024 بالجزائر العاصمة"    وزارة السكن تقاضي المُتسبّبين    الرئيس يأمر بإنجاز فيلم الأمير    انطلاق حلقات تحفيظ القرآن    مُستعدّون للتحرّك من أجل تسقيف الأسعار    أساتذة وطلبة يُثمّنون التدابير الرئاسية    بخوش يرافع لمشروع قانون المالية 2025    نقل 8 مليون مسافر عبر مطارات الجزائر    يوم تكويني حول الأحكام الجديدة    التميّز والجمال عنوان "شظايا من الضفتين"    مختصون: هكذا نجعل للدراسة قيمة في حياة أبنائنا    شبيبة القبائل تمر بفترة عصيبة    الابتلاء من الله تعالى    نعمة الأمن لا تتحقق إلا بوجود 4 مقومات    هكذا نزلت المعوذتان على النبي الكريم    عقوبة انتشار المعاصي    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



نائب رئيس الفدرالية للوكلاء العقاريين عبد الحكيم عويدات
نشر في الأمة العربية يوم 22 - 02 - 2011

اعتبر عبد الحكيم عوينات، نائب رئيس الفدرالية للوكلاء العقاريين، أن ارتفاع العقار في الجزائر يعود لعدة أسباب أهمها وجود الكثير من المال خارج الإطار البنكي، إضافة إلى تبيض أموال المخدرات والأموال المنهوبة، حيث يعتبر العقار استثمارا آمنا، سيما في عدم وجود استقرار اقتصادي واضح، خاصة من حيث القوانين التي تتبدل باستمرار، حسب ذات المتحدث.
وقال عويدات في تصريح ل "الأمة العربية"، أن الضبابية التي تميز الإقتصاد بالبلاد تجعل الناس تلجأ إلى شراء العقار واستثمار أموالها فيه، ما جعل سعره يرتفع عكس بلدان العالم. ومن جهة ثانية، اعتبر نائب الفدرالية أن انخفاض قيمة الدينار مقارنة بالعملات الأخرى كان عاملا آخر في هذا الارتفاع. وعن علاقة الفدرالية بالسلطات المعنية، وعلى رأسها وزارة السكن، قال عويدات إن هيئته حاولت التقرب من السلطات قصد المساهمة في تطوير قطاع العقار وإثرائه من الناحية القانونية، إلا أن المشكلة حسبه أن الدولة تعمل باستقلالية عن الخبراء المختصين وتخطط لكل شيء معتمدة على مركزية القرار، وهو ما لا يسمح بتطوير أي قطاع من خلال هذه الطريقة، مذكرا بأن الفدرالية قدمت مشروع قانون ينظم العقار لوزارة السكن قصد الخروج بالقطاع من الركود والفوضى، حيث اعترف عويدات في هذا الصدد أن الوزارة قبلت المقترح ومشروع القوانين في سنة 2008. وقد علمنا يضيف عويدات أن المشروع تم دراسته من قبل عشرة أعضاء ينتمون لمختلف الوزارات وقد خرج المرسوم الوزاري في 2009، لكنه جاء على حد تعبير المتحدث "مخيبا للآمال" ومخالفا لمشروع القوانين التي سلمناها للوزارة، وهذا ما يثير حسب عويدات الاستغراب، لاسيما وأن الوزارة كانت تعتبر الفدرالية شريكا حقيقيا للوزارة، ما يعني إقحامها في كل القوانين المتعلقة بقطاع العقار. وحسب عويدات دائما، فإن الفدرالية هيئة تقنية بحتة هدفها تنظيم قطاع الوكالات العقارية ولا انتماء سياسي لها ولا تنتمي إلى أي هيئة مستقلة، مطالبا في ذات الوقت السلطات المعنية بإشراك الخبراء والمجتمع المدني في إثراء القوانين وتنظيم مختلف القطاعات، كما هو معمول به في مختلف بلدان العالم. وعن الفوضى الحاصلة في ميدان الوكالات العقارية، قال عويدات إن غياب ثقافة "الوكيل العقاري" لدى الجزائريين وعدم وجود تواصل بين الوكلاء والوزارة جعل الفوضى مفتوحة على مصراعيها، خاصة بعد تعليمات الوزارة الأخيرة التي قال عنها إنها مخيبة للآمال، خاصة ما تعلق منها بشرط فرض شهادة الليسانس عن أصحاب الوكالات العقارية، حيث تساءل عويدات "كيف لوكيل عقاري له تجربة تقدر ب 20 سنة في الميدان، درّب وأطّر شبابا، أن يقفل وكالته لمجرد أنه لا يملك شهادة الليسانس في الميدان؟"، في إشارة منه إلى أهمية الخبرة وإهمال الوزارة لهذا الجانب. وأردف ذات المتحدث بالقول إن مثل هذه القوانين التعجيزية جعلت الوكلاء بين خيارين، حيث يتم توظيف شباب حاصلين على الشهادة وإدخالهم كشركاء دون حتى أن يقدموا شيئا أو يضطر الوكيل للتزوير حفاظا على مصدر رزقه، وهو ما سيفتح الباب أمام الولكلاء للعمل خارج إطار القانون، حيث سيضطرون ليكونوا مجرد سماسرة فقط لا يدفعون لا الضرائب وليست لهم أي أعباء، وهو ما نرفضه يضيف عويدات خاتما كلامه أنه متفائل بإدراك الوزارة هذا الخطأ وتصحيحه.

انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.