La Cnep-Banque lancera en novembre prochain une nouvelle formule de location-vente appelée "ijara Tamlikia", a indiqué mercredi le site web immobilier lkeria.com en citant la directrice du marketing de cette banque publique. Cette nouvelle formule de location-vente, qui est un financement alternatif non basé sur l'intérêt, est une formule de financement par laquelle la banque acquiert un logement choisi par le client (particulier) et le lui donne en location en contrepartie du paiement de loyers. La CNEP-Banque l'achète en son nom et le loue à son client dans le cadre d'une location soldée par un achat. La personne intéressée peut acheter dans le neuf chez un promoteur immobilier privé ou public, ou directement auprès d'un particulier. Le prix de la vente sera connu dès la signature du contrat de location et ne changera en aucun cas. Par rapport au bail de location, il peut aller de 2 à 30 ans, en fonction des capacités de paiement et de l'âge de chaque client. Le contrat de location-vente ne peut être résilié dans les 2 premières années. Mais au-delà de 2 années, l'acquéreur peut demander la résiliation du contrat moyennant le paiement d'une pénalité. En outre, la CNEP-Banque a fixé une limite de financement de 100 millions de dinars (10 milliards de centimes). Il est aussi précisé que les dispositifs d'accessions aidés pour les logements à l'instar du LPP, AADL ou LPA ne sont pas concernés par Ijara Tamlikia.
