Le secteur de l'habitat a-t-il une politique bien définie ou se confond-il dans des programmes ? La question posée hier lors d'une table ronde sur « le financement et l'aide au logement » tenue hier au forum d'El Moudjahid a fait sourire les responsables du ministère de l'Habitat, de la Caisse nationale du logement ainsi que du Fonds de garantie de la promotion immobilière. Les représentants du secteur ont mis l'accent sur les programmes de logements sociaux participatifs (LSP) et les logements ruraux. Depuis l'année 2005, l'on compte, selon le bilan de la CNL, pas moins de 130 000 bénéficiaires de logements sociaux participatifs. Rien que pour les dix premiers mois de l'année 2007, il y a eu quelque 34 500 bénéficiaires. Les prévisions de l'aide au logement social participatif en 2007 sont de l'ordre de 155 milliards de dinars. Déjà, a souligné le directeur de la CNL, 105 milliards de dinars ont été consommés. Sur les 120 000 logements locatifs sociaux, la Caisse nationale du logement a dépensé, au 30 septembre 2007, 61,7 milliards de dinars. Durant cette année 2007, la CNL a accordé une aide au logement à 656 163 personnes, dont 277 000 ont payé la première tranche et 151 524 personnes en sont à la troisième. Nacer Djama, directeur de la CNL, a souligné, par ailleurs, que 514 637 aides à l'habitat rural ont été décidées pour le programme quinquennal. Le responsable du département crédit immobilier au sein de la Banque de développement local (BDL), M. Benabbès, a souligné que les crédits bancaires sont passés de 465 millions de dinars en 2001 à 23 milliards DA en 2007. En 2005, a-t-il précisé, la BDL a honoré pas moins de 35 000 demandes de logement. « La BDL finance aussi bien les particuliers que les promoteurs immobiliers. Nous avons, en outre, baissé les taux d'intérêts », a souligné M. Benabbès. Ces efforts restent néanmoins insuffisants, aux yeux des responsables du département de l'habitat. « Là où il y a beaucoup de demandes, il y a moins de foncier », se désole M. Ferroukhi, directeur au ministère de l'Habitat. La demande annuelle de logements est de 200 000 unités. Pour faire face à la forte demande, le directeur de la CNL préconise de mobiliser au moins 200 ou 300 milliards de dinars. Au cours des débats d'hier au forum d'El Moudjahid, certains ont vu dans la concentration des efforts dans le logement social un signe d'« appauvrissement » de la société algérienne. Aucun des responsables du département l'habitat n'a émis d'avis sur la question…
