« Renforcer l'unité nationale pour faire face aux défis et aux campagnes haineuses contre l'Algérie »    Epreuves restreignant la dynamique associative en Algérie    Président du parti vainqueur des législatives au Danemark : « Le Groenland n'est pas à vendre »    «LG Evening Care» Le nouveau service après-vente en soirée    Introduction officielle de la BDL à la Bourse d'Alger    Suspension de l'aide militaire pour l'Ukraine    La famine risque de s'étendre dans tout le pays    Poutine : « La Russie doit chasser l'Ukraine de la région de Koursk dans les plus brefs délais »    Les leaders pour creuser l'écart, chaudes empoignades dans la lutte pour le maintien    Walid Sadi : «Mon élection au Comité exécutif est un acquis pour toute l'Algérie»    Walid Sadi élu à la CAF    Saisie de 448 kilogrammes de viandes rouges et blanches impropres à la consommation    Journée nationale des personnes aux besoins spécifiques : expositions et distribution d'appareillages    Jalousement préservées par les habitants du Ksar de Tiout    Il y a 11 ans, disparaissait l'icône, Na Cherifa    L'ambassade du Japon présente « I LOVE SUSHI »    Beihdja Rahal fête ses 30 ans de carrière Deux concerts exceptionnels à Alger et Constantine    Grande mosquée de Paris : la tolérance en islam et le soutien au peuple palestinien au cœur du prêche du vendredi    Blida: MM. Hidaoui et Ouadah coprésident une cérémonie de distinction des lauréates du concours "Femmes entrepreneures à succès"    Constantine: "Enafka", une tradition ancestrale consacrant l'esprit de solidarité à la mi-Ramadhan    Le rôle de l'Algérie dans la promotion de la paix et de la sécurité salué par une responsable parlementaire mexicaine    Athlétisme / Mondiaux 2025 en salle : Chenitef, seul représentant algérien à Nanjing    Un syndicaliste espagnol avertit contre les atteintes aux droits humains au Sahara occidental    La Radio Algérie internationale célèbre la Journée nationale de la culture palestinienne    L'occupant sioniste multiplie ses agressions contre les mosquées en Cisjordanie pendant le mois sacré    Saisie de 1.7 million de comprimés psychotropes à In Amenas    ACNOA: ouverture des travaux de la 22e assemblée générale de l'instance africaine à Alger    Le président de la CAF félicite M. Sadi pour son élection au Comité exécutif de l'instance africaine    Hidaoui souligne l'importance de moderniser les établissements de jeunes pour davantage d'attractivité    Impératif d'accélérer les procédures nécessaires à la création d'une société spécialisée dans le transport aérien domestique    17ème colloque des Dourouss Mohammadia à Oran: Le soufisme en Algérie a eu un grand impact dans l'immunisation de la société    Les responsables de la "Chemiserie Djen-Djen" appelés à proposer un modèle standardisé de tabliers d'écoliers    Le président de la République félicite le président de la Commission de l'UA à l'occasion de sa prise de fonctions    Renouvellement par moitié des membres du Conseil de la nation: la Cour constitutionnelle annonce les résultats définitifs ce jeudi    Le 6e Festival de la chanson andalouse de jeunesse s'ouvre à Alger    La Défense nationale plébiscite l'Algérie au rang des nations victorieuses        L'Algérie happée par le maelström malien    Un jour ou l'autre.    En Algérie, la Cour constitutionnelle double, sans convaincre, le nombre de votants à la présidentielle    Algérie : l'inquiétant fossé entre le régime et la population    Tunisie. Une élection sans opposition pour Kaïs Saïed    BOUSBAA بوصبع : VICTIME OU COUPABLE ?    Des casernes au parlement : Naviguer les difficiles chemins de la gouvernance civile en Algérie    Les larmes de Imane    Algérie assoiffée : Une nation riche en pétrole, perdue dans le désert de ses priorités    Prise de Position : Solidarité avec l'entraîneur Belmadi malgré l'échec    Suite à la rumeur faisant état de 5 décès pour manque d'oxygène: L'EHU dément et installe une cellule de crise    







Merci d'avoir signalé!
Cette image sera automatiquement bloquée après qu'elle soit signalée par plusieurs personnes.



Plus de 51 000 hectares de terrains à bâtir identifiés
Recensement du foncier pour le programme d'habitat 2015-2019
Publié dans La Tribune le 16 - 02 - 2015

Après avoir lancé des programmes de logements pour parer à l'urgence et loti ensuite tout ce qui pouvait l'être, et même plus, par le déclassement de terres agricoles, pour pouvoir réaliser ces programmes, l'Etat a décidé d'adopter la démarche usitée pour la réalisation des 1,6 million de logements inscrits au programme quinquennal 2015-2019 et qui consiste à dégager d'abord l'assiette foncière devant recevoir le projet immobilier avant le lancement de ce dernier. Pour ce fait, les pouvoirs publics entreprendront d'inventorier tous les terrains disponibles à travers un recensement des assiettes foncières urbanisables qui a été lancé début 2014. L'inventoriage est mené par les directions de l'urbanisme, de l'architecture et de la construction (Duac) des 48 wilayas, qui, en plus de définir la superficie des assiettes, indique également leur nature juridique, l'occupation actuelle ainsi que les contraintes techniques et physiques.
Selon un responsable au ministère de l'Habitat, de l'Urbanisme et de la Ville cité par l'APS, la première étape de ce recensement a été finalisée et a permis de dégager 51 280 hectares (ha) sur un potentiel de 200 000 ha dégagés par les Plans directeurs d'aménagement et d'urbanisme (Pdau) dans les différentes communes du pays. Cette superficie se répartit entre terrains de statut domanial (25 429 ha), privés (6 950 ha) et terres agricoles déclassées (18 901 ha). La procédure de distraction de terres agricoles concerne principalement les superficies à faibles ou moyennes potentialités, indique-t-on. Par ailleurs, il est précisé que les terrains identifiés au cours de cette première étape du recensement du foncier peuvent contenir 2,5 millions de logements, soit 900 000 de plus que les prévisions du programme 2015-2019 et près de 1,3 million de plus que la demande exprimée qui est estimée à 1 226 178 logements, selon les chiffres du ministère.
Toutefois, les 51 280 hectares identifiés se situent principalement dans les wilayas du Sud (45%) et des Hauts-Plateaux (54%). La wilaya d'Alger ne représente que 1%. Or, c'est dans le nord du pays que la demande de logement s'exprime le plus fortement. Aussi, le ministère de l'Habitat compte-t-il lancer incessamment la seconde phase du recensement du foncier urbanisable dans les communes du nord, avec l'option du recours à la distraction de terres agricoles pour les wilayas qui ne disposent pas de terres domaniales. Il est également prévu l'occupation des poches foncières récupérées dans les différentes villes suite à la destruction des bidonvilles dont les habitants ont été relogés. 1 437 ha ont été déjà dégagés dans 188 sites sur les 4 400 ha (1 118 sites) traités par les walis après les opérations de relogement. Ce foncier sera destiné principalement à l'achèvement du programme quinquennal 2010-2014 dont le bilan indique qu'il ne reste que 95 476 logements à réaliser.
Tous ces chiffres vont certainement mettre du baume au cœur de nombreux algériens. On retiendra toutefois qu'on a été obligé de recourir à la distraction de terres agricoles pour ériger des immeubles et des ensembles immobiliers, au moment où l'agriculture devient un secteur hautement stratégique qui nécessite donc l'exploitation et la rentabilisation du moindre are. L'Algérie a de grands espaces à l'intérieur du pays qui peuvent accueillir des villes entières, à condition qu'elles offrent non seulement un cadre de vie agréable mais également et surtout l'environnement souhaité par tout citadin. Des exemples de villes en plein désert où il fait bon vivre sont légion, il suffit de s'en inspirer.
H. G./APS
Encadré
Répartition du programme d'habitat 2015-2019
- 800 000 Logements publics locatifs (LPL) destinés aux catégories sociales défavorisées n'ayant pas de logement ou logeant dans de mauvaises conditions.
- 400 000 logements en location-vente (Aadl)
- 400 000 logements ruraux en autoconstruction
- l'autoconstruction : une nouvelle formule qui permet au citoyen de réaliser lui-même son propre logement après acquisition d'une parcelle de terrain et d'une aide financière de l'Etat selon un plan d'urbanisme et des spécifications techniques bien définies. Le lotissement de terrains touchera, dans une première étape, les wilayas du Sud et des Hauts-Plateaux, puis les wilayas du Nord dans une seconde étape.
- La formule Logement promotionnel aidé (LPA) sera abandonnée.


Cliquez ici pour lire l'article depuis sa source.