Industrie pharmaceutique : Kouidri examine avec l'ambassadeur du Zimbabwe les perspectives de renforcement de la coopération bilatérale    Energie et mines : Arkab reçoit des députés de l'APN représentant la wilaya de Boumerdès    Attaf reçoit son homologue sud-africain    Jeux scolaires Africains (JSA-2025)/5e journée : cinq médailles d'or pour la boxe féminine algérienne    L'Etat accorde une "grande attention" au développement du tourisme, notamment le tourisme intérieur    Biskra commémore le 59 anniversaire des "massacres du dimanche noir"    Initiative Art 2 : 16 porteurs de projets innovants dans le domaine des industries culturelles et créatives retenus    Djamaâ El-Djazair: ouverture de la passerelle Est du côté nord sur le front de mer à partir de vendredi    L'Algérie décroche un siège dans le premier bureau exécutif de l'Organisation des jeunes du MNA    Le président de la République reçoit l'ambassadeur de la République libanaise en Algérie    Le Secrétaire général du ministère de la Défense nationale reçoit l'ambassadrice du Canada    Attaf reçoit le ministre nigérian des Affaires étrangères    Oran: ensemencement de 20.000 alevins de Tilapia rouge    Startups: Ouadah salue le lancement du premier fonds d'investissements privé dédié au financement des projets    Jeux africains scolaires: L'Algérie conserve sa seconde place au tableau des médailles après la 4e journée    Jeux scolaires africains/Natation: une nouvelle belle moisson de médailles pour l'Algérie lors de la 3e journée    Persistance de la vague de chaleur et des orages sur des wilayas du Sud    Agressions sionistes contre Ghaza : plus de 232 journalistes tombés en martyrs depuis octobre 2023    Les six raisons du faible impact de la revalorisation de l'allocation devises en Algérie de 750 euros sur le cours du dinar sur le marché parallèle    L'Algérie plaide pour une action urgente en faveur de Ghaza    Les citoyens sensibilisés à la gestion énergétique    Victoire de l'Algérie devant le Koweït 86-74    Pierre-Emerick Aubameyang, le retour à l'OM    1,1 million inscrits ont consulté les résultats de leurs dossiers    Le sarcophage maudit    Du haut du ciel, cette brillance des étoiles nous éclaire    Insuffler une nouvelle dynamique à la coopération bilatérale    Ne pas transformer la Syrie en un théâtre d'affrontements !    Le héros national, le Brigadier de Police Mellouk Faouzi s'en est allé    Ghrieb et Mouloudji à Tlemcen pour mettre en valeur les synergies entre secteurs    CHAN-2025 Parole des Algériens : faire mieux que 2023    Le président de la République honore les champions du BAC et du BEM 2025    De nouveaux tracas    L'artisan de la scène culturelle    Hidaoui souligne l'importance d'encourager les jeunes dans le domaine des médias numériques    Mohamed Meziane installe le nouveau secrétaire général du ministère    La Fifa organise un séminaire à Alger    Khaled Ouennouf intègre le bureau exécutif    L'Algérie et la Somalie demandent la tenue d'une réunion d'urgence du Conseil de sécurité    30 martyrs dans une série de frappes à Shuja'iyya    Lancement imminent d'une plate-forme antifraude    Les grandes ambitions de Sonelgaz    La force et la détermination de l'armée    Tebboune présente ses condoléances    Lutte acharnée contre les narcotrafiquants    La Coquette se refait une beauté    Cheikh Aheddad ou l'insurrection jusqu'à la mort    Un historique qui avait l'Algérie au cœur    







Merci d'avoir signalé!
Cette image sera automatiquement bloquée après qu'elle soit signalée par plusieurs personnes.



La réhabilitation du vieux bâti relancée à Oran
Sidi El Houari est le premier quartier ciblé
Publié dans La Tribune le 26 - 03 - 2016

La question de la réhabilitation du vieux bâti à Oran a été relancée avec la décision des services de la wilaya de restaurer 24 immeubles, sur un total de 66 immeubles vétustes au quartier Sidi El Houari, et le relogement, il y a quelques semaines, de leurs occupants au nouveau pôle urbain de Belgaïd. Les 24 immeubles devant faire l'objet de réhabilitation présentent des aspects architecturaux et historiques, et seront donc préservés, ont indiqué les services de la wilaya d'Oran, le 24 février dernier, dans un communiqué remis à l'APS. Le reste, soit 42 immeubles, sera démoli.
La question de la réhabilitation du vieux bâti à Oran a été relancée avec la décision des services de la wilaya de restaurer 24 immeubles, sur un total de 66 immeubles vétustes au quartier Sidi El Houari, et le relogement, il y a quelques semaines, de leurs occupants au nouveau pôle urbain de Belgaïd. Les 24 immeubles devant faire l'objet de réhabilitation présentent des aspects architecturaux et historiques, et seront donc préservés, ont indiqué les services de la wilaya d'Oran, le 24 février dernier, dans un communiqué remis à l'APS. Le reste, soit 42 immeubles, sera démoli.
Considérant le caractère historique du quartier de Sidi El Houari, classé «Secteur sauvegardé» en vertu d'un décret exécutif du 22 janvier 2015, les services de la wilaya d'Oran ont décidé de prendre toutes les mesures nécessaires à la préservation des édifices ayant une valeur historique et architecturale. Des mesures seront également prises pour empêcher la réoccupation des immeubles évacués de leurs habitants, avaient indiqué les services de la wilaya. Ces derniers avaient mis en place trois groupes de travail composés chacun de techniciens de la direction de la culture spécialisés dans les aspects culturels et historiques des édifices et ceux des services du Contrôle technique des constructions (CTC), de la direction de l'urbanisme et de la construction et de l'Assemblée populaire communale (APC) d'Oran.
Les membres de cette commission, au terme de sorties sur le terrain, ont conclu que 42 immeubles parmi les 66 programmés «ne présentent aucune valeur historique ou culturelle et menacent d'effondrement». Ils ont préconisé leur démolition pour éviter tout danger. Les immeubles à sauvegarder seront octroyés à des institutions publiques pour être restaurés et exploités dans le cadre de leurs activités. Ces bâtis devaient être octroyés à l'Office de promotion et de gestion immobilière (Opgi), Algérie Télécom, le Barreau d'Oran, l'Ordre des architectes et le Syndicat des pharmaciens, entre autres, a-t-on indiqué au niveau de la wilaya.
Dans ce même contexte, un groupe d'une vingtaine d'architectes d'Oran vient de lancer un appel pour la sécurisation de tout le périmètre du Secteur sauvegardé de Sidi El houari contre les atteintes de toutes sortes, notamment le pillage de matériaux, le démontage et la récupération des matériaux de valeur et les vandalismes multiples.
La réhabilitation, une opération globale
Au niveau de l'Opgi d'Oran, on avance une autre approche de l'opération de réhabilitation du vieux bâti à Oran. Celle-ci, indique-t-on, ne touchera pas uniquement les immeubles mais elle consiste en une réhabilitation globale qui touchera la voirie, les monuments historiques, les espaces verts, les places publiques, l'assainissement, entre autres. Ces travaux concerneront cinq grandes places publiques et 14 chemins piétons, ainsi que les sites historiques jugés importants. Selon les mêmes sources, le programme comprend 200 immeubles à rénover dans le centre-ville d'El Bahia, répartis à travers trois zones dans le vieil Oran, à Sidi El Houari, au Derb et au centre-ville. L'opération a été inscrite en janvier 2009, suite à l'enveloppe budgétaire octroyée alors par le président de la République, Abdelaziz Bouteflika. Entre autres projets, il a été décidé la réhabilitation du quartier de Sidi El Houari. Le site ciblé par la réhabilitation s'étale sur une superficie de 78 hectares et a été scindé, par priorités d'intervention, en trois zones. L'opération de diagnostic devait cibler quelque 54 000 constructions, classées vieux bâti, réparties sur les communes d'Oran, Arzew et de Mers El-Kebir.
Par ailleurs, les responsables de l'Opgi d'Oran indiquent que les opérations de réhabilitation du vieux bâti ont pour objectif de rehausser la valeur des bâtiments et des espaces communs, de respecter la continuité historique des espaces construits et d'atténuer la crise de logement en stabilisant une population qui reste attachée à son environnement urbain. Les services de l'Opgi rappellent, sur le site Internet de l'Office, que la wilaya d'Oran a bénéficié d'une enveloppe financière équivalente à 2 200 millions de dinars pour réhabiliter entre 200 et 400 immeubles au centre-ville d'Oran.
Le choix a été surtout porté sur l'amélioration de l'image urbaine de la ville en focalisant sur l'intérêt architectural des bâtisses qui constituent la zone cible. Cette opération, initiée par les autorités locales, a été déjà lancée dans plusieurs quartiers d'Oran. Pilotée par les services de l'Opgi, celle-ci a ciblé 200 immeubles. Trois sites ont été retenus dans le cadre de ce projet, pour lequel une enveloppe de 700 millions de dinars a été débloquée. Une première tranche concerne quelque 120 immeubles du centre-ville, limités par un grand îlot situé entre la rue Mohamed Khemisti et la rue Larbi Ben M'hidi. La seconde concerne une quarantaine d'immeubles recensés au niveau du boulevard Maâta, alors que la troisième cible une trentaine d'immeubles au quartier de Sidi El Houari. Une opération ciblant 400 immeubles est également prévue dans le programme des instances locales, et pour laquelle une enveloppe de 1,5 milliard de dinars a été débloquée.
Selon les services techniques de l'Opgi, les résultats du diagnostic mené par six bureaux d'études exerçant dans le cadre de cette opération ont fait ressortir que 80% du patrimoine souffrait notamment de problèmes liés principalement à l'attaque de l'eau. Les immeubles du vieux bâti, construits à l'aide de procédés anciens, sont très vulnérables devant l'attaque des eaux aussi bien pluviales que ménagères ou usées.
Le principe retenu a été de remédier à tous ces problèmes en réhabilitant les immeubles avec l'utilisation des matériaux d'origine ou ceux jugés plus appropriés aux conditions climatiques actuelles, et ce, avec l'apport de technologies nouvelles en matière de réhabilitation pour réduire les délais d'intervention et garantir des travaux de qualité.
APS


Cliquez ici pour lire l'article depuis sa source.