Les obligations des souscripteurs à l'emprunt obligataire Dahli Spa émis le 11 janvier dernier, seront cotées en Bourse à compter d'aujourd'hui, suite à la décision de la Cosob. Aussi, les porteurs d'obligations sont invités à assister à la première Assemblée générale de la masse des obligataires qui se tiendra ce jeudi à Alger, pour la désignation de trois mandataires officiels. Selon le placard publicitaire du groupe publié dans la presse nationale, et conformément à l'article 715 bis 96 du code de commerce, "tout obligataire a le droit de participer à l'assemblée ou de s'y faire représenter par un mandataire de son choix". Compte tenu de l'importance de l'ordre du jour, la présence de tous les obligataires est souhaitable. Les obligataires sont tenus de justifier de leur qualité et de se munir de leurs bulletins de souscriptions étant donné que le droit de vote est proportionnel au montant des obligations souscrites, chaque obligation donnant droit à une voix. Il faut dire que l'obligation cotée en bourse peut rapporter la première année 4%, et chaque année un peu plus pour arriver à 6,75% à la dernière année. Moyennement, sur les sept ans, cela rapporte, 5,2% d'intérêt exonéré d'impôt. Selon le P-DG du groupe, Abdelwahab Rahim, lors de ces dernières déclarations, ce placement est le plus sûr, d'autant que les deux établissements hypothéqués à savoir l'hôtel Hilton et la Tour Algeria Business Center, ont rapporté une représentation d'une valeur globale figurant au bilan du 31 décembre 2007 de 23 580 690 000 dinars. Soit près de trois fois le montant de l'emprunt. Il est important, de rappeler que le prolongement du délai de suscription à l'emprunt obligataire du fameux projet "Alger Médina", a pris fin le 26 février dernier. L'opération devait s'achever initialement le 12 février. Cette demande de prorogation de délai a été formulée par l'émetteur de cet emprunt obligataire (Dahli, filiale d'Arcofina) et acceptée par le Comité de suivi de l'opération, composé de tous les membres du syndicat de placement, et ce sur la base de plusieurs arguments. Les motifs avancés concernent le démarrage tardif de l'opération de souscription au niveau des réseaux de banques, les promesses de souscription recueillies par les membres du syndicat de placement et non réalisées, ainsi que la nécessité de renforcer les efforts de promotion et d'information auprès du grand public et des institutionnels. Il y a lieu de rappeler que cet emprunt obligataire destiné au grand public est d'un montant de 8,3 milliards de DA, d'une durée de sept ans avec un taux d'intérêt progressif annuellement démarrant à 4 % la première année pour arriver à 6,75% en 2015. Cet emprunt obligataire servira à financer à concurrence de 75% le parc aquatique, la marina et les 2 tours appartements-hôtels du projet. Ces trois opérations font partie du grand projet ''Alger Medina'' que l'émetteur Dahli est en train de réaliser et de financer également sur des fonds propres et bancaires. Alger Médina, une ville moderne, est située sur la baie d'Alger, signale-t-on, dans un périmètre de 75 hectares acquis en 2002 sous forme de concession-vente par la Spa Dahli. Alger Medina se décline en trois thèmes, à savoir l'hôtellerie d'affaires avec 2 000 lits, les services city center et un thème commercial, l'espace de loisirs d'une capacité d'accueil de 30 000 visiteurs/jour. La "Marina baie d'Alger" s'impose comme une porte ouverte sur la Méditerranée consacrant de fait la présence de l'Algérie dans le tourisme maritime. Elle constituera un pôle d'attraction pour les plaisanciers qui ont du mal à trouver des ports d'attache au sud de la Méditerranée et une destination pour les bateaux de croisière. Cet espace comprendra un long boulevard front de mer dans lequel les visiteurs pourront allier promenade, détente, achats et autres. Le port de plaisance pourra accueillir jusqu'à 600 bateaux et sera parmi les plus grandes marina de la Méditerranée. Grâce à cette marinas, les bateaux de croisière et les yachts peuvent y faire des haltes en plein cœur de la capitale. Lotfi C.
