Le nouveau quartier d'affaires d'Alger à Bab Ezzouar fait partie des grands projets du président de la République, initié par la wilaya d'Alger. C'est dans cet environnement en plein développement que s'ouvre, aujourd'hui, au grand public le 1er centre commercial & de loisirs d'Algérie, le plus grand au Maghreb. C'est grâce à Valartis Groupe, investisseur principal de puis le début du projet, que cet important complexe a pu voir le jour en moins de quatre ans. Développé et géré par Valartis Asset Mangement, une société de Valartis Groupe, le centre commercial & de loisirs de Bab Ezzouar s'étend sur une surface de 45 000 m2 GLA (Gross leasable area), auquel s'ajoutent deux tours totalisant 20 000 m2 de surface de bureaux ainsi que d'un parking de 1700 places (intérieur et extérieur). Ouvert 7/7 jours, 365 jours/an, Bab Ezzouar propose une mixité de 94 magasins, restaurants et autre activité de loisirs. "Il s'agit de répondre à une très forte attente de la population algéroise et algérienne et d'amener une nouvelle approche de la consommation en offrant plaisir, détente et divertissements", déclare Allain Rolland, Managing Director de Valartis Asset Management et président de la Société des centres commerciaux d'Algérie spa (SCCA), société d'investissements de droit algérien. Afin d'assurer la qualité de conseils et de services, 1500 emplois ont été créés. Bab Ezzouar a été conçu comme une place d'un village, un lieu de vie, d'échanges, d'achats et de service. Le centre se situe autour d'un splendide puits de lumière central, sur trois étages dont deux consacrés aux commerces et le troisième aux loisirs et à la restauration. La sélection des enseignes a été dictée par la volonté de proposer à la clientèle une diversité de magasins, aussi complète que possible, sous un seul et même toit, dans un lieu accueillant et convivial, précise M. Rolland. "Si une grande majorité des magasins de confection proposent des marques internationales (Lacoste, Benetton, Orchestra, Sergent Major, etc..), il n'en demeure pas moins que les commerçants algériens sont également bien représentés", relève Jean Rizk, directeur du centre commercial & de loisirs de Bab Ezzouar. Le conglomérat Cevital, via sa société Numidis , y exploite ainsi le plus grand hypermarché du pays (7200 m2) sous l'enseigne commerciale UNO. D'autres opérateurs locaux occupent également des surfaces de vente, tels que le Relais d'Alger, Turaya Land, Ecossim, antri bouzar, Rostomia, make-up studio, Louati, O' Delices… Les grands détaillants internationaux ont souvent pour principe d'aborder un nouveau marché avec des partenaires franchisés locaux. Bab Ezzouar a permis d'ouvrir et de stimuler en ce sens le secteur, a indiqué M. Rolland. Au 2e étage, les loisirs constituent incontestablement l'une des spécificités du centre et marquera de son empreinte tout autre futur projet dans le pays, insiste ce responsable. Ouvert 365 jours/an, soirs et vendredi compris, cet univers destiné aux divertissements propose le plus grand bowling du pays (18 pistes), un fitness, un espace de jeux pour enfants ainsi qu'un espace pour restauration (cuisine multiethnique). On y trouve également une galerie d'art gratuitement mise à la disposition des artistes régionaux ainsi q'un podium d'animation, révèle M. Rolland. Situé entre l'aéroport international Houari Boumediene et le centre-ville, le nouveau quartier d'affaires d'Alger à Bab Ezzouar est aisément identifiable et accessible. Il abrite depuis peu un hôtel Ibis ainsi que le siège d'Algérie Poste, Mobilis et CMA. Le complexe du centre commercial & de loisirs de Bab Ezzouar a pu être réalisé en moins de trois ans grâce à l'intervention d'une soixantaine d'entreprises algériennes de la construction 9750 tonnes d'acier ont été utilisées pour sa construction, soit l'équivalent d'une fois et demie la Tour Eiffel. Près de 1200 ouvriers auront été impliqués dans cet énorme chantier s'étendant sur 100 000 m2 de surface brute. "Je tiens à souligner que l'efficacité avec laquelle les services de l'Etat et de la wilaya nous ont permis de relever ce formidable défi en dépit de toutes les difficultés que représente une première", précise Allain Rolland. Cette première réalisation en Algérie est le fait d'un investisseur principal, Valertis Groupe, à l'origine du projet. Valertis Groupe, un des principaux actionnaires de la Société des centres commerciaux d'Algérie SPA, aura non seulement cofinancé l'investissement total de l'ordre de 7 milliards de dinars (70 millions d'euros), mais il aura surtout amené, au travers de la société Valentis Asset Mangement, un savoir-faire reconnu dans la conception, la promotion et l'exploitation de centres commerciaux. Parmi les mandataires, l'architecte Philippe Weber est notamment l'auteur du centre commercial & de loisirs. La Praille de Genève en collaboration avec Olivier Poupard, responsable algérien de l'entreprise française BEG ingénierie. "L'Algérie représente une formidable opportunité de développement. Avec 5 millions d'habitants, Alger est une première étape. Des études sont en cours pour d'autres projets, notamment à Oran" confie Gustav Stenbolt, CEO de Valartis Group. "Cette importante réalisation témoigne des excellentes relations que la Suisse entretient avec l'Algérie dans de nombreux domaines et de la confiance que nos investisseurs portent en l'avenir de ce pays", relève son Excellence jean Claude Richard, ambassadeur de Suisse en Algérie. En revanche, le président du Forum des chefs d'entreprise, M. Réda Hamiani, était absent à la conférence.
