Commerce intérieur et Régulation du marché national : réunion de coordination pour la mise en place de la feuille de route du secteur    Le président de la République préside la cérémonie de célébration du 50eme anniversaire de l'UNPA    Cosob: début des souscriptions le 1er décembre prochain pour la première startup de la Bourse d'Alger    Ghaza: le bilan de l'agression sioniste s'alourdit à 44.249 martyrs et 104.746 blessés    Agression sioniste contre Ghaza: "Il est grand temps d'instaurer un cessez-le-feu immédiat"    La Turquie restera aux côtés de la Palestine jusqu'à sa libération    Accidents de la route: 34 morts et 1384 blessés en une semaine    Prix Cheikh Abdelkrim Dali: Ouverture de la 4e édition en hommage à l'artiste Noureddine Saoudi    Se prendre en charge    Hackathon Innovpost d'Algérie Poste Date limite des inscriptions hier    Génocide à Gaza : Borrell appelle les Etats membres de l'UE à appliquer la décision de la CPI à l'encontre de responsables sionistes    Plantation symbolique de 70 arbres    Les besoins humanitaires s'aggravent    «Les enfants fêtent les loisirs»    L'équipe nationale remporte la médaille d'or    Energies renouvelables et qualité de la vie    Opération de distribution des repas chauds, de vêtements et de couvertures    Le wali appelle à rattraper les retards    Une saisie record de psychotropes à Bir El Ater : plus de 26.000 comprimés saisis    La promotion des droits de la femme rurale au cœur d'une journée d'étude    Eterna Cadencia à Buenos Aires, refuge littéraire d'exception    Irrésistible tentation de la «carotte-hameçon» fixée au bout de la langue perche de la francophonie (VI)    Tébessa célèbre le court métrage lors de la 3e édition des Journées cinématographiques    Les équipes algériennes s'engagent dans la compétition    Le programme présidentiel s'attache à doter le secteur de la justice de tous les moyens lui permettant de relever les défis    Lignes ferroviaires: la création du GPF, un grand acquis pour le secteur    La caravane nationale de la Mémoire fait escale à Khenchela    Le Général d'Armée Chanegriha reçu par le vice-Premier-ministre, ministre de la Défense et ministre de l'Intérieur du Koweït    Numérisation du secteur éducatif : les "réalisations concrètes" de l'Algérie soulignées    Beach Tennis: le Championnat national les 29-30 novembre à Boumerdes    La transition numérique dans le secteur de l'enseignement supérieur au centre d'un colloque le 27 novembre à l'Université d'Alger 3    Hand-CAN- 2024 dames: départ de l'équipe nationale pour Kinshasa    Concert musical en hommage à Warda el Djazaïria à l'Opéra d'Alger    Sonatrach : lancement d'un concours national de recrutement destinés aux universitaires    Le président de la République préside la cérémonie de prestation de serment de la nouvelle Directrice exécutive du Secrétariat continental du MAEP    L'ANP est intransigeante !    L'Algérie happée par le maelström malien    Un jour ou l'autre.    En Algérie, la Cour constitutionnelle double, sans convaincre, le nombre de votants à la présidentielle    Tunisie. Une élection sans opposition pour Kaïs Saïed    Algérie : l'inquiétant fossé entre le régime et la population    BOUSBAA بوصبع : VICTIME OU COUPABLE ?    Des casernes au parlement : Naviguer les difficiles chemins de la gouvernance civile en Algérie    Les larmes de Imane    Algérie assoiffée : Une nation riche en pétrole, perdue dans le désert de ses priorités    Prise de Position : Solidarité avec l'entraîneur Belmadi malgré l'échec    Suite à la rumeur faisant état de 5 décès pour manque d'oxygène: L'EHU dément et installe une cellule de crise    Pôle urbain Ahmed Zabana: Ouverture prochaine d'une classe pour enfants trisomiques    







Merci d'avoir signalé!
Cette image sera automatiquement bloquée après qu'elle soit signalée par plusieurs personnes.



Vente des logements sociaux
Vers la régularisation des indus occupants
Publié dans Le Soir d'Algérie le 14 - 05 - 2016

Le ministre de l'Habitat, Abdelmadjid Tebboune, s'est expliqué jeudi dernier au Conseil de la nation sur les lenteurs que connaît l'opération de vente des logements sociaux mis en service avant 2004, lancée, faut-il le rappeler, au temps du ministre Noureddine Moussa. Les chiffres sont très parlants...
Lyas Hallas - Alger (Le Soir) - Sur les 571 000 logements sociaux locatifs mis en service avant 2004 et proposés à la vente par les Offices de promotion et de gestion immobilière (OPGI), à peine 155 000 ont été cédés à leurs occupants. Et pour cause, la majorité des occupants de ces logements à loyers modérés ne comptent pas parmi les bénéficiaires initiaux et n'ont pas le droit de jouir de ces logements.
Dans sa réponse jeudi passé à une question orale au Conseil de la nation, le ministre de l'Habitat Abdelmadjid Tebboune a rendu publics les résultats partiels de l'enquête réalisée par une commission installée au niveau de son département afin d'analyser les difficultés que connaît l'opération.
La commission, a-t-il précisé, a révélé que 144 000 locataires occupent indument ces logements. «Nous attendons les résultats définitifs. Le nombre des indus occupants serait beaucoup plus important, il tourne autour de 250 000», a-t-il indiqué.
Si la loi limite la cession du droit de jouissance des logements sociaux locatifs aux seuls descendants du bénéficiaire, beaucoup de bénéficiaires recourent à la «vente du pas de porte» moyennant une reconnaissance de dette.
Le mode de distribution de ces logements où le piston est érigé en règle, a créé un marché parallèle où les logements sociaux changent de main comme s'ils étaient la propriété de leurs occupants. Cette situation a fortement déséquilibré les trésoreries des OPGI qui accumulent des milliers de milliards d'arriérés de loyers et trouvent énormément de difficultés à les recouvrer. L'Etat a, ainsi, décidé de vendre ceux mis en service avant 2004. Mais les conditions posées par la loi, exigeant qu'ils doivent être cédés au bénéficiaire du droit de jouissance, a bloqué l'opération qui a vite tourné au fiasco en dépit des bas prix affichés pour ces logements, desquels seront déduits les montants des loyers versés jusque-là par l'acquéreur. Près de la moitié des occupants de ces logements sont, donc, des indus occupants.
En effet, la commission dont parle le ministre a pour objet d'analyser les difficultés et proposer des solutions au gouvernement. Abdelmadjid Tebboune a indiqué qu'il y a plusieurs catégories d'indus occupants.
«Concernant les membres de la famille du bénéficiaire initial (ascendants, frères et sœurs, beaux-frères), le gouvernement a tranché sa décision et les indus occupants de cette catégorie vont être régularisés. Quant aux autres, bientôt le gouvernement, solidaire, prendra une décision à leur sujet», a-t-il déclaré.
Par ailleurs, le ministre de l'Habitat a annoncé en marge de cette séance de questions orales que les prix de vente des logements AADL vont être augmentés pour les souscripteurs au programme 2013.
Il a expliqué cette décision par l'augmentation des coûts de réalisation. Cette augmentation, a-t-il ajouté, est actuellement à l'étude avec le ministère des Finances et tournera autour de 20% des prix fixés initialement (2,1 millions de dinars pour un F3 et 2,7 millions de dinars pour un F4). Et de conclure : «Cette augmentation ne concerne pas les souscripteurs aux programmes de 2001 et 2002. D'autant qu'elle ne sera pas intégrée dans l'apport initial des souscripteurs mais plutôt répercutée sur les versements mensuels et répartie sur l'échéancier de paiement établi suivant la solvabilité de chacun».


Cliquez ici pour lire l'article depuis sa source.