Plus que les matériaux de construction, l'acquisition d'assiettes de terrains à bâtir constitue aujourd'hui la principale contrainte pour les promoteurs immobiliers. Actuellement, le terrain est un élément crucial, voire le plus important dans le calcul du prix de revient du logement.Pour rappel, le mètre carré se négocie autour de 50 000 DA pour les logements sociaux et nettement plus pour les maisons individuelles.