France: ouverture d'une enquête sur les "propos" proférés contre les magistrats qui ont jugé Marine Le Pen    Aïd El-Fitr: respect quasi total par les commerçants du programme de permanence    Coupe de la Confédération: le CSC et l'USMA se neutralisent (1-1)    Coupe de la CAF: le CS Constantine mène devant l'USM Alger 1-0    Tennis/Tournoi M15 Monastir: l'Algérien Samir Hamza Reguig qualifié au 2e tour    ANCA: les commerçants appelés à reprendre l'activité après le congé de l'Aïd    Saïhi s'entretient à Berlin avec la SG adjointe de la Ligue arabe sur la coopération sanitaire    Hidaoui prend part au Sommet de la jeunesse africaine à Addis-Abeba    Le Conseil de sécurité tiendra le 14 avril une réunion d'information sur le Sahara occidental    PME: l'AIF vulgarise le capital-investissement via les banques et les chambres de commerce    Ghaza: le bilan de l'agression génocidaire sioniste s'alourdit à 50.423 martyrs    Saïd Chanegriha préside la cérémonie de présentation des vœux à l'occasion de l'Aïd el-Fitr    ANP: reddition d'un terroriste et arrestation de 5 éléments de soutien aux groupes terroristes en une semaine    Chargés par le président de la République, Saihi et Rebiga participent au 3e Sommet mondial sur le handicap    Festival de fantasia de Bordj Benazzouz: les cavaliers offrent un spectacle haut en couleurs lors de la 4e édition    Séisme de 3,1 à Mihoub, dans la wilaya de Médéa    Epoque coloniale : le liège algérien, une ressource pillée au profit des colons    Arrivée du président de la République à Djamaâ El Djazaïr pour accomplir la prière de l'Aïd El Fitr    Remise en service du train de voyageurs    Football : Suède – Algérie en amical début juin à Stockholm    Le MOB a fait trembler le CRB    Le représentant du département technique en Algérie    Quelles sont les stipulations relatives à l'exigence de capacités minimales en matière de procédure de passation de la commande publique ?    Ooredoo partage un Iftar de solidarité avec l'Association des handicapés moteurs    L'exode sans fin des Congolais    Arrestation de deux dealers en possession de 9000 comprimés de Prégabaline 300 mg    Un plan sécuritaire spécial Aïd El-Fitr    Le ministre des Finances inaugure les bureaux de change    Les pertes de Kiev ont dépassé les 70.000 militaires    « L'industrie génétique américaine est pionnière dans le partage de son savoir-faire »    La bataille de Djebel Béchar, un acte d'une grande portée historique    Le TNA rend hommage à plusieurs figures du théâtre algérien    Le régime des laïcards français partage l'obsession du voile avec son égal islamiste    « L'Algérie et la question des territoires historiques : un droit à la revendication ? »    «La Présidente de la Tanzanie se félicite des relations excellentes unissant les deux pays»    « Préservons les valeurs de tolérance et de fraternité »        L'Algérie happée par le maelström malien    Un jour ou l'autre.    En Algérie, la Cour constitutionnelle double, sans convaincre, le nombre de votants à la présidentielle    Algérie : l'inquiétant fossé entre le régime et la population    Tunisie. Une élection sans opposition pour Kaïs Saïed    BOUSBAA بوصبع : VICTIME OU COUPABLE ?    Des casernes au parlement : Naviguer les difficiles chemins de la gouvernance civile en Algérie    Les larmes de Imane    Algérie assoiffée : Une nation riche en pétrole, perdue dans le désert de ses priorités    Prise de Position : Solidarité avec l'entraîneur Belmadi malgré l'échec    Suite à la rumeur faisant état de 5 décès pour manque d'oxygène: L'EHU dément et installe une cellule de crise    







Merci d'avoir signalé!
Cette image sera automatiquement bloquée après qu'elle soit signalée par plusieurs personnes.



Logement promotionnel aidé: Les souscripteurs veulent être mieux informés
Publié dans Le Quotidien d'Oran le 20 - 12 - 2011

Elaboré en 2010 pour remplacer le LSP, le logement promotionnel aidé (LPA) suscite, ces jours-ci, moult interrogations auprès des citoyens qui semblent peu informés, voire désorientés sur cette nouvelle formule.
La majorité s'est contentée d'envoyer leurs demandes par lettres ecommandées, aux différents organismes concernés par ce programme, à savoir l'OPGI, l'Agence foncière, la CNEP et l'EPLF, sans aucune information sur les procédures. Pour la wilaya d'Oran qui a bénéficié de 6.500 LPA répartis à travers les différentes daïra, le projet n'a pas encore démarré. Toute cette opération est encore en phase de finalisation des procédés administratifs et techniques avant le lancement du chantier. En attendant la concrétisation de ce programme sur le terrain, l'afflux des citoyens auprès des daïra, des annexes de l'OPGI et de l'Agence foncière de wilaya se poursuit pour s'informer de la démarche à suivre pour bénéficier d'un LPA. Mais peu de détails sont communiqués aux demandeurs de logement qui se présentent. Les agents de sécurité se contentent juste de communiquer l'adresse de l'organisme où il faut adresser la demande. «Aucun dépôt ne se fait sur place, les correspondances doivent être envoyées par courrier recommandé», ne cessent de répéter ces employés. Déçus du peu d'informations données, les citoyens s'impatientent et ne savent plus s'il faut adresser des demandes à chaque organisme ou une seule suffit. Ils ne semblent pas très confiants sur cette façon de faire, car, disent-ils, «nous avons été habitués à déposer nos demandes en mains propres. Maintenant, nous sommes obligés de passer par la voie postale, cela nous inquiète énormément, car il restera toujours un doute si le courrier est bien arrivé à destination ou non». Ce manque de confiance a poussé certains futurs acquéreurs à user des vieilles méthodes ; faire appel à des interventions pour avoir la certitude que la demande atterrisse réellement à destination.
Pour rassurer les citoyens sur la faisabilité de la chose, le directeur de l'OPGI d'Oran, M. Abkari, a affirmé que «le demandeur, après avoir envoyé sa demande par lettre recommandée, doit garder l'accusé de réception pour pouvoir s'informer auprès de nos agences si sa lettre est arrivée». Pour le premier responsable de l'OPGI, il sera pris en compte, lors du tri de ces demandes, de la date d'envoi. «Le premier envoyé sera le premier servi», a insisté M. Abkari.
L'OPGI a bénéficié d'un quota de 1.400 logements LPA répartis entre la daira d'Aïn el-Turk, 300 unités, et celle de Bir El Djir, 1.100 unités. Etant donné que le choix du terrain a été finalisé, l'office s'apprête à lancer le projet sur ces deux sites. Jusqu'à présent, l'OPGI a reçu plus de 2.000 demandes, a souligné le même responsable. La priorité sera donnée aux résidents de la wilaya d'Oran, dans l'attribution de ces logements.
Les entreprises pour la réalisation du projet ont été choisies. Il ne reste que l'installation du chantier. Concernant les demandes déposées dans les daïras, le directeur de l'OPGI explique que «jusqu'à présent nous ne savons pas si l'opération de traitement de ces demandes se fera, entièrement, par la daïra ou le promoteur. Dans le cas où c'est l'agence, les demandes seront traitées par ordre chronologique. Dans le cas où c'est la daïra, il sera procédé donc au transfert de toutes les demandes reçues à l'OPGI vers la daïra».
Du côté de l'Agence foncière d'Oran, l'opération est au stade du choix de terrain. Un site a été retenu, celui de Belgaïd pour la réalisation de 700 logements LPA. L'agence a reçu jusqu'à présent 6.000 demandes. Il ne sera procédé au tri de ces demandes qu'au mois de mars prochain. Pour informer les intéressés du contenu du dossier à déposer et des prix fixés dans le cadre de cette nouvelle formule, l'agence compte le faire par voie de presse. Le but est d'informer les citoyens sur les nouvelles modalités mises en place pour bénéficier d'un LPA. «Beaucoup de citoyens ne font pas la différence entre ce type de logement et un LSP», selon une source bien informée à l'agence. Si le premier versement pour un LSP était fixé à 50 millions de centimes, pour le LPA l'apport personnel sera de 100 millions de centimes avec un taux de crédit bonifié variant entre 1 et 3%. L'aide frontale de l'Etat (CNL) a été arrêtée à 700.000,00 DA pour les revenus supérieurs à une fois le salaire national minimum garanti (SNMG) et inférieur ou égal à quatre fois le SNMG, et de 400.000,00 DA pour les revenus supérieurs à quatre fois le SNMG et inférieur ou égal à six fois le SNMG. La surface du logement LPA est fixée à 70 m² avec une tolérance de 3%. Le prix du LPA variera, selon la superficie, entre 2.628.000 DA et 2.972.000 DA, hors coût du foncier. Il est prévu un abattement sur le prix du terrain au profit du promoteur de 80%, dans les wilayas d'Alger, Oran et Constantine et de 95% dans les wilayas des Hauts Plateaux et du Sud et de 90% dans les autres wilayas du pays.


Cliquez ici pour lire l'article depuis sa source.