Décès de la journaliste Fatima Ould Khissal: condoléances du ministre de la Communication    Séance de débat sur la loi relative à la protection et à la promotion des personnes à besoins spécifiques    Cible principale, l'Algérie et les Algériens    Guterres "horrifié" par la mort d'un employé de l'ONU dans une frappe sioniste contre Ghaza    Ghaza: plus de 40 martyrs dans de nouveaux bombardements de l'armée sioniste    Ghaza: le Hamas dit poursuivre ses négociations avec les médiateurs pour mettre fin à l'agression sioniste    Mondial 2026: l'équipe nationale intensifie sa préparation avant le match contre Botswana    CHAN 2024: premier entraînement à effectif complet depuis le début du stage    Le FLN réaffirme son plein soutien aux positions diplomatiques judicieuses de l'Algérie    Secousse tellurique de Médéa: une réplique de 4,0 degrés enregistrée    Merad en visite de travail à Constantine    Décès de Fatima Ould Khissal, ancienne journaliste et animatrice à la Radio nationale    Les condoléances de Tebboune pour la mort en martyr du pilote Bekouche Nasser    Appel à la vigilance des agriculteurs    Tournoi de la presse : Les 8es de finale lancés    A Gaborone pour la victoire...    Coupe d'Algérie 2025 (1/4 de finale) : Les dates et les stades connus    Nadir Larbaoui préside une réunion du Gouvernement    « L'Algérie est un modèle à suivre en matière de lutte contre le terrorisme »    Près de 100.000 personnes ont dû fuir des violences armées    Plus de 800 g de kif traité saisis, une arrestation    Plus de 100 g de kif traité, 401 comprimés de psychotropes saisis, trois arrestations    De la viande avariée impropre à la consommation saisie à Hassi Mamèche    A l'horreur s'ajoute l'asphyxie humanitaire    L'autre lutte pour le recouvrement de l'indépendance    Guelma accueille la 9e édition    Dans l'imaginaire littéraire et artistique algérien    Le documentaire "Les prisonniers algériens de Sainte-Marguerite" projeté à Alger    Enseignement supérieur: lancement de la première édition du Prix du président de la République du chercheur innovant    Boughali reçoit l'ambassadeur du Mozambique à Alger    63ème anniversaire de la fête de la victoire: diverses activités dans l'Est du pays    Textiles et cuirs: le chiffre d'affaire du groupe public Getex augmente en 2024    Le président de la République présente ses condoléances suite au décès en martyr du pilote Lieutenant-Colonel Bekkouche Nasr    Mondial 2026/Botswana-Algérie: premier entraînement des Verts à Gaborone    «Loyauté envers les martyrs»    Manifestations à Washington et New York pour exiger la libération d'un étudiant miilitant palestinien        L'Algérie happée par le maelström malien    Un jour ou l'autre.    En Algérie, la Cour constitutionnelle double, sans convaincre, le nombre de votants à la présidentielle    Algérie : l'inquiétant fossé entre le régime et la population    Tunisie. Une élection sans opposition pour Kaïs Saïed    BOUSBAA بوصبع : VICTIME OU COUPABLE ?    Des casernes au parlement : Naviguer les difficiles chemins de la gouvernance civile en Algérie    Les larmes de Imane    Algérie assoiffée : Une nation riche en pétrole, perdue dans le désert de ses priorités    Prise de Position : Solidarité avec l'entraîneur Belmadi malgré l'échec    Suite à la rumeur faisant état de 5 décès pour manque d'oxygène: L'EHU dément et installe une cellule de crise    







Merci d'avoir signalé!
Cette image sera automatiquement bloquée après qu'elle soit signalée par plusieurs personnes.



Forte pression sur le foncier industriel
Publié dans El Watan le 10 - 02 - 2014

L'accès aux assiettes foncières destinées à l'investissement reste en effet toujours difficile, notamment dans certaines régions du pays où le déséquilibre entre l'offre et la demande persiste. Entre le nombre des dossiers déposés au niveau des Calpiref, ceux étudiées et les demandes avalisées, il y a une grande différence.
Certes, en résumé, l'accès au foncier industriel s'est amélioré au cours de ces dernières années comme le montrent régulièrement les notes semestrielles des Calpiref, mais la disponibilité est loin d'être suffisante. Ainsi, cette demande potentielle en foncier industriel est évaluée en 2013 à environ 4900 ha, alors que celle satisfaite est de l'ordre à 2000 ha, soit un taux de satisfaction dépassant à peine les 40%, plus exactement 41%. Les Calpiref ont eu à recevoir au total 7627 demandes (plus de 43% par rapport à 2012) et à rejeter en parallèle 38% d'entre elles. Des chiffres qui illustrent l'ampleur de la problématique du foncier industriel en Algérie où de nombreux projets sont gelés pour manque d'assiettes foncières. Et pourtant, au niveau local, le besoin de lancer les investissements productifs se fait de plus en plus ressentir, notamment pour contribuer à la création d'emplois dans des zones défavorisées économiquement mais à fort potentiel en attente d'exploitation.
D'ailleurs, le professeur Abdelatif Benachenhou n'a pas manqué de le souligner récemment à Alger lors d'une conférence sur le thème : «L'entreprise algérienne face à l'économie internationale». Pour cet ancien ministre des Finances, la promotion de l'investissement local est un moyen susceptible de contribuer à la stabilisation de l'économie nationale. «Il est grand temps de réfléchir au passage des grands projets aux projets de moyenne et petite tailles qui font le développement local et qui font l'entreprise locale», dira-t-il avant d'ajouter : «Moins de grands projets, un peu plus de développement local.» Et d'appeler par la même occasion à jouer sur les facteurs facilitateurs.
A commencer donc par l'amélioration du climat des affaires à ce niveau. Dans ce cadre, le règlement de la problématique de l'accès au foncier est primordial. En attendant que le programme de l'Agence nationale de la régulation et de l'intermédiation foncière (ANIREF) portant sur la réalisation de 42 zones industrielles soit achevé, la pression sur le foncier industriel risque de persister encore pour quelques années, notamment dans certaines régions.
Le bilan de l'Aniref montre d'ailleurs l'émergence des wilayas des Hauts-Plateaux (49% des dossiers pour les 13 wilayas) contre 43% dossiers pour les 23 wilayas). Les Calpiref sont dans ce cadre appelés à redoubler d'efforts pour assurer la disponibilité foncière dans ces régions et dynamiser l'investissement. Un décret exécutif fixant le nouveau rôle de ces comités (dont les missions ont été définies en 2010) est prévu. L'instruction a déjà été adressée à cet effet en août dernier aux ministères de l'Intérieur et de l'Industrie. Il s'agit essentiellement de débureaucratiser les Calpiref en réduisant leurs compositions et en harmonisant les procédures de dépôt des demandes de terrains industriels.
De même pour la composition des dossiers y afférents selon le contenu de ladite instruction qui plaide pour des règles sanctionnant tout investisseur ne respectant pas ses engagements et causant des préjudices au développement local. Il est par ailleurs prévu d'accélérer les procédure pour récupérer légalement, en relation avec les services des Domaines, les assiettes foncières affectées aux investisseurs et demeurées à ce jour non exploitées au sein des zones industrielles et des zones d'activités.
Pour ce qui est de la gouvernance, un projet de résolution déléguant la gestion des zones industrielles à dimension locale aux collectivités locales. Ce qui n'est pas le cas actuellement.


Cliquez ici pour lire l'article depuis sa source.