L'indisponibilité foncière dans la wilaya de Annaba hypothèque sérieusement l'investissement, ce qui a poussé les autorités locales à lancer une opération de recensement à l'effet de récupérer des terrains d'assiette attribués et non exploités ou illégalement occupés. Sidi Amar, El Hadjar, El Bouni et Berrahal viennent en tête de peloton en matière de terrains d'assiette. Dans chacune de ces quatre communes sont implantées des zones industrielles (ZI) ou zones d'activités commerciales (ZAC). Retenue pour l'extension de la zone industrielle de Berrahal, une superficie de plusieurs hectares est actuellement exploitée illicitement, entre autres un terrain de plusieurs centaines de mètres carrés initialement destiné à la production de matériaux de construction à l'entrée de la localité de Guirèche. Cependant, le laxisme du pouvoir local a encouragé un citoyen à s'accaparer, en toute impunité, en les clôturant, 2 autres hectares destinés à l'exploitation agricole. La forêt de chênes-lièges, autrefois très dense, a été partiellement rasée, laissant la voie libre aux squatteurs des biens de l'Etat. La récupération de 22 terrains d'assiette, lors d'une opération cadastrale, a été accueillie avec satisfaction par les investisseurs sur la liste d'attente.
