Air Algérie et Djezzy signent un protocole d'accord pour un partenariat stratégique    Alger : plus de 235.000 arbres plantés durant la saison 2024-2025    Finances : Bouzred souligne la nécessité de poursuivre les efforts de modernisation de l'administration fiscale    Agrément à la nomination du nouvel ambassadeur d'Algérie au Japon    Décès de la journaliste Fatima Ould Khessal : la Direction générale de la communication à la Présidence de la République présente ses condoléances    Université d'Alger 3 : création de 50 micro-entreprises pour contribuer au développement de l'économie nationale    Vers l'inscription du patrimoine archéologique de Tébessa sur la liste indicative du patrimoine mondial en Algérie    Guterres "horrifié" par la mort d'un employé de l'ONU dans une frappe sioniste contre Ghaza    Ghaza: plus de 40 martyrs dans de nouveaux bombardements de l'armée sioniste    Ghaza: le Hamas dit poursuivre ses négociations avec les médiateurs pour mettre fin à l'agression sioniste    Mondial 2026: l'équipe nationale intensifie sa préparation avant le match contre Botswana    CHAN 2024: premier entraînement à effectif complet depuis le début du stage    Le FLN réaffirme son plein soutien aux positions diplomatiques judicieuses de l'Algérie    Secousse tellurique de Médéa: une réplique de 4,0 degrés enregistrée    Merad en visite de travail à Constantine    Cible principale, l'Algérie et les Algériens    Décès de Fatima Ould Khissal, ancienne journaliste et animatrice à la Radio nationale    Appel à la vigilance des agriculteurs    Tournoi de la presse : Les 8es de finale lancés    A Gaborone pour la victoire...    Coupe d'Algérie 2025 (1/4 de finale) : Les dates et les stades connus    Nadir Larbaoui préside une réunion du Gouvernement    « L'Algérie est un modèle à suivre en matière de lutte contre le terrorisme »    Près de 100.000 personnes ont dû fuir des violences armées    Près de 11 000 tonnes de produits impropres à la consommation saisies à l'Ouest    Plus de 800 g de kif traité saisis, une arrestation    Plus de 100 g de kif traité, 401 comprimés de psychotropes saisis, trois arrestations    A l'horreur s'ajoute l'asphyxie humanitaire    Les condoléances de Tebboune pour la mort en martyr du pilote Bekouche Nasser    L'autre lutte pour le recouvrement de l'indépendance    Guelma accueille la 9e édition    Dans l'imaginaire littéraire et artistique algérien    Le documentaire "Les prisonniers algériens de Sainte-Marguerite" projeté à Alger    Mondial 2026/Botswana-Algérie: premier entraînement des Verts à Gaborone    «Loyauté envers les martyrs»    Manifestations à Washington et New York pour exiger la libération d'un étudiant miilitant palestinien        L'Algérie happée par le maelström malien    Un jour ou l'autre.    En Algérie, la Cour constitutionnelle double, sans convaincre, le nombre de votants à la présidentielle    Algérie : l'inquiétant fossé entre le régime et la population    Tunisie. Une élection sans opposition pour Kaïs Saïed    BOUSBAA بوصبع : VICTIME OU COUPABLE ?    Des casernes au parlement : Naviguer les difficiles chemins de la gouvernance civile en Algérie    Les larmes de Imane    Algérie assoiffée : Une nation riche en pétrole, perdue dans le désert de ses priorités    Prise de Position : Solidarité avec l'entraîneur Belmadi malgré l'échec    Suite à la rumeur faisant état de 5 décès pour manque d'oxygène: L'EHU dément et installe une cellule de crise    







Merci d'avoir signalé!
Cette image sera automatiquement bloquée après qu'elle soit signalée par plusieurs personnes.



Pourquoi ça flambe
Publié dans Info Soir le 28 - 06 - 2009

Difficultés n De notre temps, louer un appartement, en moyenne à 20 000 DA/mois avec un bail d'une année, n'est pas à la portée du premier venu.
D'autant plus que le salaire minimum de l'Algérien est de 12 000 DA. Pour les chômeurs, c'est une autre histoire. Interrogé sur les tarifs excessifs exigés pour la location d'un appartement dans les grandes villes du pays, notamment à Alger, le président de la Fédération nationale des agences immobilières (Fnai), Djebbar Hacène, rappelle, d'emblée, que le marché immobilier est soumis au principe de l'offre et de la demande. Un diagnostic confirmé par de nombreux gérants d'agences immobilières exerçant au niveau de la capitale. «Mes clients me harcèlent quotidiennement parce que je n'arrive pas à leur trouver un logement à louer. Les produits sont rares et souvent nous cherchons à la loupe pour dénicher une occasion», avoue Abdelatif, gérant d'une agence immobilière à Bab-Ezzouar. Un autre, du côté d'El-Madania, abonde dans le même sens en affirmant que la location d'un appartement devient de plus en plus difficile «en raison du refus de nombreux propriétaires de louer leurs biens immobiliers». «Nous avons proposé aux pouvoirs publics d'instituer une taxe sur les propriétaires refusant de louer leurs appartements et d'exonérer ceux qui le font, afin de régler ce problème», indique le président de la Fnai. Parallèlement à la rareté des produits, la demande ne cesse d'augmenter et «des clients, souvent dans l'urgence, sont prêts à mettre le paquet. Ce qui a contribué d'ailleurs à la hausse effrénée des prix de la location», constate Messaoud, un intermédiaire immobilier. Il estime que l'arrivée en masse des travailleurs étrangers, louant des appartements à des prix exorbitants, a contribué également à l'envolée des prix de la location. «Nombreuses sont les personnes qui, chaque jour, m'approchent pour leur trouver une bonne affaire. La plupart d'entre elles vivent des situations lamentables avec leur famille. C'est pour éviter toute sorte de problèmes qu'elles cherchent à louer à tout prix», révèle-t-il encore. Par ailleurs, de nombreux clients à la recherche d'un appartement soutiennent que ni la rareté des appartements ni autre chose n'est derrière cette folie des prix. «Il suffit de consulter les quotidiens nationaux et les hebdos spécialisés dans l'immobilier pour se faire une idée du nombre impressionnant des appartements proposés à la location», réplique Kamel, un jeune travailleur à Alger qui se dit incapable de louer même un studio, tellement les prix sont élevés. Pour lui, une telle situation est le résultat de la spéculation régnant dans ce domaine. «Les agents immobiliers, en complicité avec les propriétaires de biens, sont derrière ces prix exorbitants», tonne, de son côté, Rabah, locataire d'un F1 à Alger-Centre pour 25 000 Da avec une avance d'une année. L'équation est donc simple. La crise chronique de logement aidant, la spéculation et les intermédiaires pèsent de tout leur poids afin que la demande soit toujours supérieure à l'offre. Ce qui maintient toujours les prix à la hausse. Selon les agents immobiliers, il y a actuellement une forte pression sur l'immobilier et particulièrement sur la location. Les F1, F2 et F3, très sollicités par les clients, sont rares, d'où, par ricochet, leur cherté.

Cliquez ici pour lire l'article depuis sa source.