Ces derniers mois, des bruits ont circulé sur un prétendu faible rendement des entreprises du bâtiment ayant un plan de charge plein pour la réalisation des logements dans le cadre de la formule AADL et LPP. A cet effet, le ministre de l'Habitat et de l'Urbanisme, Abdelmadjid Tebboune, a mis en garde samedi contre le dépassement des délais de réalisation des logements de l'agence AADL et des logements promotionnels publics (LPP) fixés à 24 mois à dater du lancement des travaux. Lors d'une visite d'inspection à deux chantiers à Ouled Fayet (Alger) chargés de la réalisation d'unités de logement formule location-vente et logement promotionnel public, M. Tebboune a déploré le non avancement des travaux par rapport à la dernière visite effectuée début juillet en compagnie du Premier ministre, Abdelmalek Sellal. Il a insisté, à ce propos, sur l'accélération de l'étape construction et matérialisation des projets afin de rattraper le temps perdu à travers une activité permanente (24/24) par brigade. "Je comprends que les terrains réservés à la réalisation de ces logements nécessitent des techniques particulières et un temps supplémentaire mais je ne tolère pas que les souscripteurs aient à vivre le même épisode que celui du premier programme AADL", a-t-il martelé. D'autre part, le directeur de l'agence nationale pour l'amélioration et le développement du logement (AADL), Elias Bendir, a imputé le retard accusé dans la réalisation des travaux à la difficulté du sol qui requiert des permis de laboratoires de contrôle technique au moment où le directeur de l'entreprise nationale de promotion immobilière (ENPI), Amar Guelati, s'est plaint des travailleurs étrangers qui revendiquent des salaires plus élevés. M. Tebboune a estimé inconcevable l'entrave des travaux par certains problèmes internes, appelant à recourir à d'autres entreprises de réalisation dans le cadre de marchés de gré à gré en cas de non-respect des engagements pris par les entreprises. "Il est impensable que les projets restent otage d'une situation de blocage quelconque et nous irons, si nécessaire, vers la résiliation des contrats pour en conclure d'autres avec d'autres entreprises", a-t-il tenu à préciser. Il a souligné, en outre, la possibilité d'acquérir des permis exceptionnels par l'Administration des Douanes avec la coordination du ministère des Finances pour accélérer l'importation des matériaux de construction et équipements indispensables à la réalisation des logements en cours de construction. Concernant la "Short-list" des entreprises de réalisation auxquelles il est possible de faire appel, M. Tebboune a annoncé que la liste définitive sera communiquée aux wilayas, offices de promotion et de gestion immobilière et toutes les instances concernées avant fin décembre. Les entreprises en charge des projets de construction pourront choisir la société appropriée en fonction de ses capacités et des coûts proposés, a-t-il poursuivi avant d'ajouter que la "short-list" permettra aussi un encadrement de l'opération de contractualisation avec les entreprises de réalisation au plan national, notamment dans les wilayas des Hauts-Plateaux. Le projet de réalisation des logements AADL d'Ouled Fayet vise la construction de 6.000 unités formule location-vente pour un délai de 24 mois pour un coût de 13,7 milliards DA. Le projet est confié à la joint-venture algéro-italienne AICOST et la joint-venture algéro-portugaise EC-Prébuild outre la société chinoise ZCIGC. Quant au projet de réalisation de logements promotionnels publics (LPP) d'Ouled Fayet, il table sur la construction de 1.064 unités, pour une valeur de 4,9 milliards DA.
