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Les fruits de la nouvelle recomposition urbaine
Cherchell
Publié dans Le Maghreb le 28 - 01 - 2008

La daïra de Cherchell est caractérisée par des disparités qui affectent les deux communes de Sidi Ghiles et Hadjret Ennous assumant difficilement leur vocation de villages balnéaires, la localité de Sidi Semiane, déshéritée accrochée aux flancs d'un massif montagneux et la ville de Cherchell qui est en pleine recomposition urbaine.Pour corriger ces dysfonctionnements et favoriser un développement intégré de ces 4 communes, M. Mohamed Ouchen wali de Tipasa, accompagné des directeurs de l'exécutif et des autorités locales a revisité les lieux en vue de s'enquérir de l'état d'avancement de ces chantiers où pas moins de 40 projets de développement local lancés en réalisation sont au menu du programme de visite.La ville de Cherchell s'est longtemps heurté à la problématique des servitudes liées à la préservation des sites historiques et à une façade maritime ne lui permettant pas une extension vers le nord, la contraignant ainsi de différer à chaque fois ses programmes de logements et autres équipements publics. Certains programmes ont été implantés en dehors du périmètres urbain, dans un cul de sac loin de tous réseaux de viabilité, ce qui n'a pas manqué de générer des surcoûts grevant ainsi le prix du m2. Quant au projet du CFPA inscrit depuis 1985 il n'a pu être lancé qu'en 2005. Il a fallu que l'autorité de wilaya prenne des mesures pour remédier à cette situation en repensant une nouvelle recomposition urbaine après l'adoption du PDAU de Cherchell qui prend en ligne de compte le plan de sauvegarde de cette ville antique. De ce fait, une nouvelle zone d'aménagement a été créée dans le tissu urbain au niveau de l'ex DAS Habbouche qui a permis de dégager des assiettes de terrains destinées à la construction du CFPA dont les travaux ont été lancés en 2005 et qui ouvrira ses portes lors de la prochaine rentrée scolaire. Il est prévu aussi, sur ce site, la réalisation de 803 logements toutes formules confondues en plus des 500 logements formule CNEP / IMMO dans le cadre de programme national des 65 000 logements location-vente auxquels viendront s'a dit Cap Rouge et 116 logements sociaux locatifs à Sidi M'hamed Lemghith. Cette nouvelle recomposition urbaine a permis le lancement de plus de 1 841 logements en deux ans pour toutes les franges de la population. D'autres projets d'équipement sont également prévus pour Cherchell tels la réhabilitation et le confortement de l'hôtel Cesarée pour préserver son cachet architectural et patrimonial, la réalisation d'un stade semi-olympique sur une assiette de terrain de 5 ha, et le projet d'aménagement du site “ Cap Rouge ” qui constitue un nouveau pôle de croissance à travers la création d'espaces récréatifs de détente et de loisir. En outre, il a été réalisé une opération d'aménagement et d'agencement de l'ex-Aswek au centre-ville pour un montant de 14 millions DA en vue de sédentariser le commerce informel et d'assainir les alentours de l'ancien marché. Par la suite, la délégation s'est enquis de l'état d'avancement des travaux d'extension du port de Cherchell pour augmenter la capacité de la flottille en vue d'améliorer la production halieutique qui passera de 5 000 tonnes/an à 12 000 tonnes une fois que l'aménagement du bassin d'eau existant de 20 000 m2 atteindra 60 000 m2 en surface et le linéaire du quai doublera sa capacité qui est actuellement de 580 mètres. Cette opération est menée par un groupement de trois entreprises pour un montant de 1 600 000 DA. Aussi, le wali a supervisé la réalisation d'une antenne de pêche, et l'aménagement d'un nouveau cimetière. La commune de Sidi Semaine faisant partie des zones à promouvoir, a bénéficié d'un programme spécial après l'aménagement et le revêtement des pistes pour relier les douars de oued Larbaâ, Chebli, Ikhider et Ghardous et le renforcement du maillage routier pour assurer aux usagers la liaison directe de Sidi Semiane avec les communes de Menaceur et Cherchell sur un tronçon de 22 km sans qu'ils aient à emprunter la RN 11. Le plan d'occupation au sol (POS) de Sidi Semiane vient d'être adopté. Cet instrument d'urbanisme permettra à cette commune de bénéficier des équipements publics à la faveur de la création de deux pôles secondaires, à savoir Gherdous et Tifas qui prendront en charge les zones éparses. Ce POS est d'une grande utilité dans la mesure où les assiettes foncières dans cette zone montagneuses sont très rares du fait que les terres sont dans l'indivision. Il y a lieu de signaler qu'un programme de 236 logements ruraux est en cours de réalisation en plus d'une salle de lecture et du revêtement d'un tronçon routier reliant CW103 au douar Djoumer pour une enveloppe budgétaire de 5,1 millions DA. Lors de cette tournée le chef de l'exécutif a également supervisé à Sidi Ghilès les travaux de réalisation d'un lycée de 800 places pédagogiques, d'une bibliothèque communale, du programme des 100 logements ruraux qui seront livrés en deux tranches et 527 logements sociaux urbains locatifs et sociaux participatifs. Sidi Ghiles est désormais protégé contre les eaux pluviales grâce à un système de protection de la ville qui a été mis en place pour un coût de 32 millions DA.
La commune côtière de Hadjeret Ennous a bénéficié de plusieurs projets, une salle de lecture, 20 logements sociaux locatifs, une auberge de jeunes de 50 places, la réfection d'une salle de soins, la réalisation de 18 locaux à usage professionnel et la protection du rivage.

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