Une bonification sur le coût du crédit bancaire allant de 1% à 3% du taux d'intérêt a été décidée au profit des citoyens désirant acquérir un logement. Poursuivant sa politique d'encouragement pour l'acquisition de logement, l'Etat algérien vient d'annoncer un nouveau dispositif comprenant de nouvelles facilitations. En effet, le Conseil des ministres a examiné avant-hier un dossier présenté par le ministre de l'Habitat et de l'Urbanisme, Noureddine Moussa, portant mesures d'incitation à l'accès au logement ainsi qu'à la construction et à la promotion immobilières. L'Etat vient d'annoncer une bonification de 1% du taux d'intérêt du crédit bancaire au profit des citoyens dont le salaire est inférieur à 84.000 DA Pour les autres, la bonification est à 3% du taux d'intérêt sur le coût du crédit bancaire. Avec ces nouvelles mesures, il est clair que la réduction du taux d'intérêt concerne tous les citoyens et il n'est pas seulement destiné aux fonctionnaires. Le nouveau dispositif est destiné aussi bien aux citoyens désireux d'acquérir un logement promotionnel qu'à ceux désirant construire leur habitation dans le cadre du logement rural. Pour la première catégorie, qui s'inscrit dans le cadre des programmes réalisés par la Caisse nationale d'épargne et de prévoyance (Cnep), l'Agence de l'amélioration et du développement du logement (Aadl) ou le Logement social participatif (LSP), l'Etat a décidé des aides qui seront arrêtées en fonction des revenus des postulants. Des aides publiques allant jusqu'à 700.000 DA sont accordées aux citoyens titulaires de revenus allant de 1 à 4 fois le Salaire national minimum garanti (Snmg). Autrement dit, les citoyens dont le salaire oscille entre 12.000 et 48.000 DA peuvent bénéficier d'une aide de l'Etat à hauteur de 700.000 DA. Il faut bien noter que ce montant est établi selon le Snmg appliqué actuellement qui est de l'ordre de 12.000 DA. Toutefois, dans le cas d'une augmentation du Snmg, comme l'a prévue le projet de loi de finances pour 2010, la fourchette de rémunération reste toujours de 1 à 4 fois le Snmg. A cela s'ajoute une bonification sur le coût du crédit bancaire de 1% du taux d'intérêt qui sera à la charge du bénéficiaire. La deuxième mesure prise par les pouvoirs publics concerne les citoyens titulaires de revenus situés entre 5 et 6 fois le montant du Snmg, soit un salaire oscillant entre 60.000 DA et 72.000 DA. L'aide de l'Etat pour cette catégorie est de 400.000 DA. A cela s'ajoute une bonification de 1% du taux d'intérêt. La troisième tranche concerne les citoyens titulaires de revenus situés entre 7 à 12 fois le Snmg, soit ceux dont les salaires oscillent entre 84.000 DA et 144.000 DA. Mais pour ces derniers, ce dispositif a prévu un taux d'intérêt estimé à 3% sur le coût du crédit bancaire. C'est toute la nouveauté, car l'ancien dispositif excluait les citoyens dont les revenus dépassent les 72 000 DA. Ils n'étaient pas concernés par les mesures appliquées jusque-là. Après la mise en application de ce nouveau dispositif, cette catégorie aura le droit de postuler à un logement sans toutefois bénéficier de l'aide de l'Etat. Pour les avantages décidés par l'Etat au profit de citoyens désireux de construire leur habitation dans le cadre du logement rural, les nouvelles mesures concernent deux catégories: ceux titulaires de revenus allant de 1 à 6 fois le Snmg et ceux dont le salaire allant de 7 à 12 fois le Snmg. La première catégorie dont le salaire est inférieur à 72.000 DA bénéficie d'une aide frontale de 700.000 DA à laquelle s'ajoute une bonification du coût du crédit bancaire. 1% du taux d'intérêt étant à la charge du bénéficiaire. En ce qui concerne les titulaires de revenus oscillant entre 84.000 DA et 144.000 DA, ils bénéficient d'une bonification de 3% du taux d'intérêt du crédit bancaire. Ce dispositif ne concerne pas les transactions entre particuliers par le biais de la Cnep. Ces nouvelles mesures d'encouragement au titre de la promotion immobilière et de l'autoconstruction viennent s'ajouter à celles arrêtées en juillet dernier au bénéfice des fonctionnaires et pour encourager la location des logements collectifs de propriété privée. Cette démarche tient compte de la politique nationale d'aménagement du territoire qui encourage la fixation des populations à travers les différentes wilayas et lutte contre l'exode rural, a noté le communiqué publié à l'issue du Conseil des ministres de lundi dernier.
