Badminton/Coupe Sudirman: l'Algérie affrontera la Chine, Hong Kong et la Thaïlande    Ghaza: le bilan s'alourdit à 48.577 martyrs et 112.041 blessés    Palestine: des dizaines de colons sionistes prennent d'assaut l'esplanade d'Al-Aqsa    CACOBATPH: un service électronique pour déclarer l'arrêt de chantier pour cause d'intempéries    Eliminatoires mondial féminin (U17): Algérie -Nigéria au 3e et dernier tour    Guelma: lever de rideau sur le 9e festival culturel local de l'Inchad    Rekhroukh reçoit des députés de l'APN des wilayas d'El Ménéa et d'In Salah    Ligue 1 Mobilis: un ''draw'' CRB-USMA qui arrange le MCA, Biskra lanterne rouge    APN: le groupe parlementaire du parti FLN tient une réunion pour débattre de l'actualité nationale et internationale    Energie et mines : M. Arkab en visite lundi dans la wilaya de Béchar    Hadj 2025 : début lundi de la réservation des billets    La Radio culturelle organise une conférence à l'occasion du 63e anniversaire de l'assassinat de Mouloud Feraoun    AADL 3: le téléversement des dossiers via la plateforme numérique sans délai fixé    Hypocrisie diplomatique: Quand la France accuse l'Algérie en oubliant ses propres privilèges    L'Algérie s'est engagée à autonomiser les femmes et à promouvoir leurs droits politiques et sociaux    Coup d'envoi des "Nuits d'Ouled Djellal du cinéma révolutionnaire"    Circoncision des enfants: le ministère de la Santé rappelle les conditions requises    Nécessité d'instaurer les valeurs de l'éthique commerciale islamique    Mondiaux 2025 en salle : Chenitef, seul représentant algérien à Nanjing    Le retour attendu de Belaïli    Championnat d'Afrique de judo : Les sélections nationales en stage de préparation    Une transition menée par les Syriens    L'occupant sioniste multiplie ses agressions contre les mosquées pendant le mois sacré    L'ONU accuse Israël d'actes génocidaires    El-Bayadh Saisie de 1.508 comprimés de psychotropes    Une ville en dégradation    Approche L'obligation du jeûne de Ramadhan selon le Coran et en Islam    Une cérémonie de distinction des lauréates du concours ''Femmes entrepreneures à succès''    Le PPP, catalyseur pour renforcer l'outil national de réalisation    Une pré-qualification pour la compagnie chinoise ZPEC    Ismaël, 21 ans, a mémorisé la moitié du Coran : Son histoire et sa méthode    « Les ténèbres de la conquête : massacres et enfumades en Algérie »    Ouverture de la 17e édition des ''Dourouss Mohammadia''    Epreuves restreignant la dynamique associative en Algérie    « Renforcer l'unité nationale pour faire face aux défis et aux campagnes haineuses contre l'Algérie »    Trois recours reçus par la Cour constitutionnelle        L'Algérie happée par le maelström malien    Un jour ou l'autre.    En Algérie, la Cour constitutionnelle double, sans convaincre, le nombre de votants à la présidentielle    Algérie : l'inquiétant fossé entre le régime et la population    Tunisie. Une élection sans opposition pour Kaïs Saïed    BOUSBAA بوصبع : VICTIME OU COUPABLE ?    Des casernes au parlement : Naviguer les difficiles chemins de la gouvernance civile en Algérie    Les larmes de Imane    Algérie assoiffée : Une nation riche en pétrole, perdue dans le désert de ses priorités    Prise de Position : Solidarité avec l'entraîneur Belmadi malgré l'échec    Suite à la rumeur faisant état de 5 décès pour manque d'oxygène: L'EHU dément et installe une cellule de crise    







Merci d'avoir signalé!
Cette image sera automatiquement bloquée après qu'elle soit signalée par plusieurs personnes.



Habitat: Une hausse des prix des logements AADL2 n'est pas exclue
Publié dans Le Quotidien d'Oran le 27 - 02 - 2016

Cherchant, certainement, à préparer l'opinion publique pour ce qui est d'une hausse inévitable des prix des logements AADL 2, à l'ombre de la chute vertigineuse des prix du baril de pétrole, le ministre de l'Habitat, de l'Urbanisme et de la Ville, Abdelmadjid Tebboune, a adopté une approche «soft», pour faire parvenir son message.
Appréhendant un mécontentement prévisible, au sein des souscripteurs, à ce programme, Tebboune va vers cette hausse des prix à pas mesurés. Précisant d'emblée, lors d'une visite, sur les chantiers du logements, effectuée à Alger, jeudi dernier, que « la hausse des prix des logements n'est pas à l'ordre du jour et aucune décision n'a été prise dans ce sens, mais cette question n'est pas à exclure, concernant les souscripteurs au programme AADL2 ». Ainsi, laisse clairement indiquer, la déclaration de M. Tebboune, la hausse des prix des logements AADL qui, même si cela n'est pas exclu, reste une vague idée car rien n'a, encore, été décidé sur ce plan. Mais l'idée n'est plus aussi vague lorsque le ministre de l'Habitat donne des précisions sur le taux de la hausse en question. « Si une telle décision venait à être prise, la hausse oscillerait entre 5% et 10% », a tenu à préciser M. Tebboune, rappelant que l'Etat prenait, actuellement, en charge 50% du coût de réalisation des logements, selon la formule « location/vente », supervisée par l'Agence nationale de développement et d'amélioration du logement AADL. Entendre par là que 50 % à la charge de l'Etat est une part très difficile à assumer, dans le contexte actuel marqué par une sévère baisse des rentrées de devises. Rappelons que M. Tebboune avait évoqué, déjà, cette question des « difficultés financières » vers la fin de l'année 2015, en affirmant, précisément, au mois d'octobre dernier, que les logements AADL 2 seront livrés à la fin de l'année 2016 quelles que soient les difficultés financières du pays. Dans ses explications rassurantes, M. Tebboune n'a pas manqué de souligner que cette hausse, si elle venait à être appliquée, sera répartie sur le long terme, selon l'échéancier de paiement qui peut aller jusqu'à 24 ans, et ne sera donc pas exigée d'un seul coup aux souscripteurs. Voilà, encore, un autre argument qui pourrait calmer des esprits très allergiques aux augmentations des prix des logements, quelle que soit la formule. Le ministre a, par ailleurs, «tranquillisé» les souscripteurs, au programme AADL1, en annonçant qu «une décision officielle a été prise, pour le maintien des prix proposés, soit 2.100.000 dinars pour un F3 et 2.700.000 dinars pour un F4».
91.500 logements sont, actuellement, en cours de réalisation, selon la formule location-vente à Alger, avec des taux d'avancement variables, selon l'exposé présenté lors de la visite. Les sites concernés sont: Djenane Sfari (1.500 unités), Aïn Malha (1.500 unités), Ouled fayet 1 (1.500 unités) et Ouled Fayet 2 (1.500 unités), El Kerrouche, à Reghaïa, (5.000 unités), Djenane Nouar El Louz, à Aïn Beniane (500 unités), Aïn Benian (600 unités), Dermouche3, à Bordj El Bahri (1.100 unités), Bordj el Bahri (600 unités) et Herraoua (1.400 unités). Il s'agit, aussi, de la nouvelle ville de Sidi Abdallah (35.900 unités), la nouvelle ville de Bouinan (21.700 unités), Douaouda (1.200 unités), Chaïba, à Tipaza (1.900 unités), Fouka (1.200 unités), Bousmaïl 1 (2.100 unités), Bousmaïl 2 (2.400 unités), Khemis el Khechena, à Boumerdès (3.000 unités).
Outre les sites précités, 5 autres projets ont été soumis au gouvernement, pour adoption, en vue de la réalisation de 5.900 unités, à Sidi Abdallah, Faïzi et Kharouba (Boumerdès), outre 1.000 logements à Ouled Fayet, objet de consultations, pour le choix du maître d'œuvre.
Les logements en question seront destinés aux souscripteurs au programme 2001-2002 (sites de Djenane Sfari-Aïn Malha, Reghaïa, Ouled Fayet, Sidi Abdallah et Bouinan), alors que le surplus profitera aux souscripteurs de 2013.
En juin, l'AADL procèdera à la remise des clefs de 1.200 logements à Djenane Sfari et de 1.200 autres logements à Ouled Fayet, au profit des souscripteurs aux programmes 2001-2002 qui ont commencé à recevoir leurs décisions de pré-affectation, à partir du 8 février, a fait savoir le ministre. 300 autres unités seront distribuées, d'ici la fin de l'année, à Ouled Fayet et Djenane Sfari où les travaux de voirie connaissent un avancement sensible.
Pour ce qui est du programme de logement public promotionnel (LPP), dont la remise des décisions de pré-affectation aux souscripteurs, se fera à partir du 15 mars prochain, M. Tebboune a annoncé, par la même occasion que le prix définitif des logements serait évalué sur la base du prix du mètre carré, soit 95.000 DA, sachant que la superficie d'un F3 avoisine les 75 m2 contre 100 m2 pour F4 et 120 m2 pour un F5. Des prix qui restent globalement, très loin et très « cléments » relativement à ceux proposés sur le marché informel… parfois par ceux-là même qui les ont acquis à des prix soutenus à hauteur de 50 % par l'Etat.


Cliquez ici pour lire l'article depuis sa source.