بصفته مبعوثا خاصا لرئيس الجمهورية, وزير الاتصال يستقبل من قبل رئيس جمهورية غينيا بيساو    السيد بوغالي يتحادث مع رئيس برلمان غانا    زروقي: الدولة تولي أهمية قصوى لتجسيد مشاريع المواصلات لفك العزلة عن المناطق الحدودية    السيد حيداوي يشيد بدور الكشافة الإسلامية الجزائرية في ترسيخ القيم الوطنية    إطلاق مخطط مروري جديد في 5 فبراير المقبل بمدينة البليدة    توقيف شخص بثّ فيديو مخلّ بالحياء في منصات التواصل الاجتماعي    الثلوج تغلق 6 طرق وطنية وولائية    معسكر: الشهيد شريط علي شريف… نموذج في الصمود والتحدي والوفاء للوطن    إنتاج صيدلاني : حاجي يستقبل ممثلين عن الشركاء الإجتماعيين ومهنيي القطاع    أمطار رعدية على عدة ولايات من الوطن يومي الجمعة و السبت    ميناء الجزائر: فتح أربعة مكاتب لصرف العملة الصعبة بالمحطة البحرية للمسافرين "قريبا"    دورة "الزيبان" الوطنية للدراجات الهوائية ببسكرة : 88 دراجا على خط الانطلاق    فلسطين: الاحتلال الصهيوني يحول الضفة الغربية إلى سجن مفتوح بوضع عشرات البوابات الحديدية    فايد يؤكد أهمية تعزيز القدرات الإحصائية من خلال تحديث أدوات جمع البيانات وتحليلها    اللجنة الاستشارية ل"أونروا" تطالب الكيان الصهيوني بتعليق تنفيذ التشريع الذي يحد من عمليات الوكالة في فلسطين المحتلة    رئاسة الجزائر لمجلس الأمن: شهر من الإنجازات الدبلوماسية لصالح إفريقيا والقضايا العادلة    كرة القدم/الرابطة الأولى "موبيليس": مباراة "مفخخة" للمتصدرواتحاد الجزائر في مهمة التدارك ببجاية    فلسطين: غوتيريش يطالب بإجلاء 2500 طفل فلسطيني من غزة "فورا" لتلقي العلاج الطبي    انتخابات تجديد نصف أعضاء مجلس الامة المنتخبين: قبول 21 ملف تصريح بالترشح لغاية مساء يوم الخميس    السوبرانو الجزائرية آمال إبراهيم جلول تبدع في أداء "قصيد الحب" بأوبرا الجزائر    وزير الاتصال يعزي في وفاة الصحفي السابق بوكالة الأنباء الجزائرية محمد بكير    الرابطة الأولى: شباب بلوزداد ينهزم أمام شباب قسنطينة (0-2), مولودية الجزائر بطل شتوي    وزير الثقافة والفنون يبرز جهود الدولة في دعم الكتاب وترقية النشر في الجزائر    بصفته مبعوثا خاصا لرئيس الجمهورية, وزير الاتصال يستقبل من قبل رئيس جمهورية بوتسوانا    وزير الصحة يشرف على لقاء حول القوانين الأساسية والأنظمة التعويضية للأسلاك الخاصة بالقطاع    وزير الصحة يجتمع بالنقابة الوطنية للأطباء العامين للصحة العمومية    فلسطين... الأبارتيد وخطر التهجير من غزة والضفة    اتفاقية تعاون مع جامعة وهران 2    بوغالي في أكرا    فتح باب الترشح لجائزة أشبال الثقافة    التلفزيون الجزائري يُنتج مسلسلاً بالمزابية لأوّل مرّة    الشعب الفلسطيني مثبت للأركان وقائدها    الأونروا مهددة بالغلق    محرز يتصدّر قائمة اللاعبين الأفارقة الأعلى أجراً    لصوص الكوابل في قبضة الشرطة    شركة "نشاط الغذائي والزراعي": الاستثمار في الزراعات الإستراتيجية بأربع ولايات    تحديد تكلفة الحج لهذا العام ب 840 ألف دج    السيد عرقاب يجدد التزام الجزائر بتعزيز علاقاتها مع موريتانيا في قطاع الطاقة لتحقيق المصالح المشتركة    مجموعة "أ3+" بمجلس الأمن تدعو إلى وقف التصعيد بالكونغو    غرة شعبان يوم الجمعة وليلة ترقب هلال شهر رمضان يوم 29 شعبان المقبل    اتفاقية تعاون بين وكالة تسيير القرض المصغّر و"جيبلي"    لجنة لدراسة اختلالات القوانين الأساسية لمستخدمي الصحة    4 مطاعم مدرسية جديدة و4 أخرى في طور الإنجاز    سكان البنايات الهشة يطالبون بالترحيل    توجّه قطاع التأمينات لإنشاء بنوك خاصة دعم صريح للاستثمار    رياض محرز ينال جائزتين في السعودية    مدرب منتخب السودان يتحدى "الخضر" في "الكان"    السلطات العمومية تطالب بتقرير مفصل    الرقمنة رفعت مداخيل الضرائب ب51 ٪    العنف ضدّ المرأة في لوحات هدى وابري    "الداي" تطلق ألبومها الثاني بعد رمضان    شهادات تتقاطر حزنا على فقدان بوداود عميّر    أدعية شهر شعبان المأثورة    الاجتهاد في شعبان.. سبيل الفوز في رمضان    صحف تندّد بسوء معاملة الجزائريين في مطارات فرنسا    العاب القوى لأقل من 18 و20 سنة    الجزائر تدعو الى تحقيق مستقل في ادعاءات الكيان الصهيوني بحق الوكالة    عبادات مستحبة في شهر شعبان    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



الدولة تسعى لتجنب نزع الملكية من الخواص
العقارات متوفرة لإنجاز المليون سكن والمشاريع الكبرى
نشر في المساء يوم 24 - 09 - 2008

أكد السيد محمد بن ميرادي، المدير العام لأملاك الدولة، أن العقارات متوفرة لإنجاز مشروع المليون سكن، حيث تم تمديدها إلى المساحات الخاصة. مضيفا أن المساحات الأرضية متوفرة وقادرة على الاستجابة لكل المشاريع السكنية والبرامج الأخرى في مجالات النقل، المياه، الطاقة، والكهرباء. كما أشار المتحدث إلى تخصيص مساحات عقارية عامة لاحتضان تلك المشاريع لتجنب قدر الإمكان اللجوء إلى نزع الملكية من الخواص في إطار المنفعة العامة.
وقال السيد بن ميرادي إن الأمرية الرئاسية التي تمنح حق الامتياز على الأملاك العقارية المخصصة للاستثمار بدل امتلاكها والتي دخلت حيز التنفيذ منذ الفاتح من سبتمبر الجاري جاءت مكملة لتلك التي اعتمدت قبل سنتين والتي سجلت نتائجا إيجابية وحملت تحولات كبيرة في ميدان الاستثمار، حيث سمحت لأكثر من 50 بلدية على المستوى الوطني من معرفة الحركية اقتصادية، حيث اعتبر السيد بن ميرادي في تصريح أدلى به للإذاعة الوطنية، أمس، أن التوجه نحو الامتياز كان خطوة لابد من المضي بها.
ويتضمن الأمر الجديد المحدد لشروط وكيفيات التنازل عن الأراضي الخاصة التابعة للدولة والموجهة لإنجاز مشاريع استثمارية العديد من الأحكام تندرج في إطار الحفاظ على الأملاك العقارية من المضاربة.
ويكرس هذا النص الطابع الاستثنائي لنظام التنازل عن الأراضي الخاصة التابعة للدولة باستثناء الأراضي الفلاحية والأراضي الواقعة داخل المحيطات المنجمية أو محيطات التنقيب واستغلال المحروقات والمواقع الآثرية وكذا الأراضي الموجهة لترقية البناء والعقارات المستفيدة من دعم الدولة.
وفيما يتعلق بمشاريع السكن أوضح مدير أملاك الدولة أن الأراضي المخصصة للبناء لا يمكن بيعها، مشيرا إلى وجود إجراءات خاصة بالسكن خارج هذا القانون إذ أن التشريع الخاص بها يختلف تماما عن ذلك المطبق في الأمرية الرئاسية الخاصة بأملاك الدولة.
وفي رده عن سؤال تعلق بإمكانية مطابقة الأسعار التي تبيع بها الدولة هذه الأملاك مع أسعار الخواص أجاب المسؤول أن مطابقة الأسعار يهدف لوضع حد للمضاربة لأن الدولة لها الإمكانيات الضرورية التي ستمكّنها من عرض مساحات عقارية في السوق للتحكم في ظاهرة المضاربة مثلما يحدث مع العقار الصناعي، وبعض المساحات الأخرى.
ورفض المدير العام لأملاك الدولة تقديم أي رقم عن حجم المساحات الأرضية أو العقار الذي تدفع به الحكومة للحد من المضاربة. مذكرا في هذا السياق أن الهدف من وضع العقارات في مجال الاستثمار للامتياز هو الحفاظ على المصلحة الوطنية مع حرص الدولة على ضمان عدم تحويل هذه العقارات عن إطارها الصحيح، حيث أوضح السيد بن ميرادي أن الدولة قادرة على استرجاع الأراضي في إطار الامتياز في حال تسجيلها لمخالفات تتعلق بالانحراف واستخدام هذه العقارات في مشاريع أخرى غير تلك التي تم الاتفاق عليها في دفتر الشروط الذي يتم إعداده في هذا الشأن، حيث يحال كل ملف يسجل فيه خرقا لدفتر الشروط على العدالة للفصل فيه.
وفيما يتعلق بمدة منح الامتياز التي تساعد على الاستثمار فقد حددت بين 33 سنة قابلة للتجديد كحد أدنى و99 سنة كحد أقصى.
كما تم تثبيت المعايير المحددة في دفتر الشروط عندما تطرح القطعة الأرضية للمنح بالامتياز عن طريق المزاد العلني مع الأخذ في الحسبان طبيعة وصفة المشاريع المأمول إنجازها وذلك بغرض تشجيع المستثمرين الحقيقيين وسد الطريق في وجه المضاربين ورؤوس الأموال الطفيلية.
إلا أنه بإمكان الدولة منح الامتياز عن طريق التراضي بما في ذلك خفض أسعار الأراضي في حال استجابة المشروع لشروط معينة، فهذه الإمكانية تمنح للدولة عندما يكون المشروع يحمل طابع الأولوية والمنفعة العامة أو يساهم في تلبية الطلب الوطني من السكن أو يستحدث فرص تشغيل وفيرة أو قيمة مضافة أو يكون له دور في تنمية المناطق الفقيرة المعزولة.


انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.