Des centaines de locataires et d'occupants de biens immobiliers appartenant à l'Office de promotion et de gestion immobilière (OPGI) ne payent pas régulièrement le loyer, ce qui cause d‘énormes préjudices financiers à cet organisme. L'OPGI a mis en place une série de mesures pour pousser les locataires insolvables à régler leurs factures. En plus des opérations de rééchelonnement, de nombreux locataires ont été traduits en justice. Le directeur de l'OPGI d'Oran a déclaré que le nombre de dossiers transférés à la justice est de 1220. Dans ces cas les contrats de location ont été annulés. Des mises en demeure sont adressés aux mauvais payeurs et au cas où les avertissements n'aboutissent pas, leurs dossiers seront remis au service contentieux de l'Office et par la suite transmis à la justice. Selon le même responsable, «l'Office de promotion et de gestion immobilière de la wilaya d'Oran détient 75 milliards de centimes de créances impayées, soit l'équivalent d'un projet de réalisation de 250 logements». Cependant, la tâche n'est pas aisée pour l'OPGI qui gère un important parc de plus de 35 000 logements et près de 1 800 locaux commerciaux.Tout d'abord, l'Office a opté pour le règlement à l'amiable, une formule qui n'a pas eu non plus l'adhésion de tous les partenaires. Cette dernière mise en demeure sera donc un avertissement, faute de quoi, les dossiers des récalcitrants seront transmis au tribunal. La justice doit donc aider l'OPGI pour le recouvrement de ses créances. Le recours à l'amiable est plutôt privilégié pour éviter les poursuites en justice. L'office a mobilisé tous les effectifs répartis à travers les agences de l'ensemble des daïras pour faciliter le rapprochement et permettre aux récalcitrants de s'enquérir des dispositions initiées.
