Près de 70.000 Logements publics promotionnels (LPP) seront mis en chantier en 2013, a annoncé, hier, Mouloud Dahel, directeur de l'Entreprise nationale de la promotion immobilière (ENPI). « Sur les 151.850 logements publics promotionnels programmés dans le cadre du plan quinquennal, près de 70.000 logements doivent être lancés en 2013 », a indiqué M. Dahel lors de la rencontre sur le partenariat algéro-italien dans le secteur de l'habitat. Récemment introduite dans le programme de logements publics, la formule LPP est destinée à la classe moyenne qui ne peut pas bénéficier du programme de logement social, ni des logements dans le cadre de la formule location-vente. Cette formule concerne les citoyens dont le revenu se situe entre 108.000 DA et 216.000 DA. Le directeur de l'ENPI a expliqué que le nombre de logements à réaliser évoluera avec le temps, en fonction de la demande qui devrait être exprimée dès le lancement du programme, notamment dans les grandes wilayas. Le ministère de l'Habitat et de l'Urbanisme a approuvé, récemment, la répartition du programme sur les différentes wilayas du pays. Ainsi, un quota de 45.000 logements sera attribué à la wilaya d'Alger, 5.000 logements à Sétif alors qu'Oran, Constantine et Annaba bénéficieront chacune de 13.000 logements. Tipasa et Blida bénéficieront chacune de 4.000 logements, Boumerdès de 3.500, et le nombre alloué au reste des wilayas évoluera de 1.500 à 3.500 logements. Pour garantir une meilleure qualité de construction, des spécifications techniques « exigeantes » seront introduites dans ces logements destinés aux postulants détenant des revenus qui varient entre 6 et 12 fois le SNMG. « Une attention particulière sera accordée à l'adaptation des espaces construits avec les exigences de la qualité à travers un bâti cohérent sur les plans architectural et urbanistique », a expliqué M. Dahel. Les quartiers « intégrés » réalisés dans le cadre de ce programme seront dotés des locaux de services et de commerce, d'équipements de proximité, des espaces verts pour les personnes à mobilité réduite, ainsi que des aires de jeux et de loisirs pour les trois âges. « Concernant les matériaux utilisés, nous serons très regardants, vu le prix élevé de ce type de logements par rapport aux logements location-vente », a-t-il ajouté. Par ailleurs, M. Dahel a précisé que la moitié des nouveaux logements LPP seront construits en F4 (100 m2), contre 25% en F3 (75 m2) et 25% en F5 (120 m2). « Les superficies fixées concernent les logements collectifs, car les superficies des logements individuels ou semi-collectifs seront revues à la hausse », a expliquéM. Dahel. Ce programme sera financé entièrement par concours bancaire. Le client n'interviendra pas au cours de la réalisation, car « il ne s'agit pas de vente sur plan ». Les bénéficiaires paieront le prix de leur logement à la fin du projet, selon le directeur de l'ENPI. Le CPA sera le chef de file qui mobilisera les banque publiques pour financer ce programme. Quant à la réalisation de ce programme, l'ENPI compte sur les entreprises mixtes qui seront créées en partenariat avec les entreprises étrangères, notamment italiennes, espagnoles et portugaises, afin de tirer profit de leur savoir-faire et d'éviter le recours aux appels d'offres internationaux. Initiateur du programme LPP, l'ENPI est une société par actions dont le détenteur unique est la SGP Indjab. Son effectif devrait passer de 1.200 employés actuellement, à 1.600, pour répondre aux besoins de gestion de ce programme. « L'ENPI veut éviter les erreurs du passé, et produire un logement de qualité, dans une durée courte et à des coûts acceptables », a-t-il conclu.
