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Plus de 29.000 logements inoccupés et 32.000 sous-loués
Enquêtes / des OPGI révèlent
Publié dans Horizons le 04 - 05 - 2015


Des enquêtes ont été menées par les offices de promotion et de gestion immobilières (OPGI) à travers les 48 wilayas du pays et les trois OPGI de la wilaya d'Alger. Le rapport fait état de 486.217 visites de contrôle menées par les agents des OPGI dont 50.103 à Alger. Constat : des logements soumis à la sous-location ou a des désistements, inoccupés, squattés ou faisant l'objet de litiges au niveau de la justice. Selon le rapport, les OPGI ont constaté que 29.306 logements étaient inoccupés dont la majorité dans la wilaya d'Ouargla (3.722 cas), suivie de celle de M'sila avec 3.597 cas. Par région, les wilayas du centre du pays sont les plus touchées par ce « phénomène », selon le rapport qui signale que 2.848 logements sont inoccupés dans la capitale, 2.848 à Tizi Ouzou, 2.369 à Médéa, 1.959 autres à Blida et 1.543 à Boumerdès. Par ailleurs, aucun logement inoccupé n'a été enregistré dans les wilayas d'Oum El Bouaghi, Skikda, Khenchela et Aïn Defla. Autre constat : le nombre important de logements squattés. En tout, 2.967 ont été recensés par les OPGI à travers 38 wilayas dont 1.049 logements pour la seule ville de Tizi Ouzou, soit près de 45 % du total. Ce phénomène est fortement présent, également, dans les wilayas du Grand-Sud, à savoir Illizi avec 312 cas, Ghardaïa avec 202 cas, Adrar avec 43 cas et El Oued avec 34 cas. Le rapport souligne que le plus faible nombre de logements squattés a été recensé notamment dans les wilayas qui ont le plus grande nombre de logements inoccupés à l'exemple d'Ouargla. Les brigades des OPGI ont relevé des désistements pour 58.652 logements. La wilaya de Djelfa enregistre le plus grand nombre avec 13.092 cas, suivie de celles de Blida (3.027), Batna (2.448), Relizane (4.578) et Tlemcen (4.193). L'enquête a, en outre, fait ressortir que 32-123 logements étaient en sous-location dont 3.971 dans la wilaya d'El Oued, suivie de celles d'Ouargla, Constantine, M'Sila, Aïn Defla, Oum El Bouaghi, Biskra, Djelfa, Skikda, Sidi Bel- Abbès et Boumerdès. A cela s'ajoutent les 3.875 logements objets de litige au niveau de la justice dont 1.085 dans la wilaya de Tizi Ouzou. Le rapport a évalué le montant des loyers impayés à plus de 4.156 milliards de centimes. Il est à signaler que cette enquête a été réalisée sur instruction du ministre de l'Habitat, Abdelmadjid Tebboune. Les OPGI ont procédé à la vérification rapide, « bâtiment par bâtiment ». Le ministre avait instruit les OPGI de déterminer l'identité des occupants des logements dans le cadre de l'actualisation du fichier. Les personnes ayant acheté des logements dans le cadre des désistements peuvent obtenir un logement social, car ne figurant pas sur le fichier national du logement, avait expliqué le ministre.

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