Si les parties privatives des appartements sont soigneusement préservées et entretenues par les résidants des immeubles, les parties communes sont plutôt délaissées et leur état laisse à désirer. Constater cette désolante réalité générale et généralisante de négligence et de laideur ne nécessite point une enquête. Un tour dans une cité quelconque suffira largement pour tirer la sonnette d?alarme. Actuellement, le promoteur public, l?Opgi dont la patrimoine immobilier lui appartenant représente l?essentiel du parc de logements national, est chargé de l?entretien des cités et également habilité à assurer la maîtrise d?ouvrage, des opérations de rénovation et de réhabilitation du tissu urbain existant. Mais avec l?imminente vente massive de ces logements locatifs, l?Office se retirera de fait de leur gestion et surtout de leur entretien. Les désormais copropriétaires auront un défi à relever : préserver et améliorer le cadre de vie.