Blocage n Le problème de la disponibilité du foncier se pose avec acuité depuis l'inscription d'importants projets à l'indicatif de la commune. Tous les sites affectés à l'ensemble de ces projets sont situés sur des terres à vocation agricole, faute d'alternative. La rareté du foncier est en grande partie, selon des élus locaux, la résultante d'une urbanisation tentaculaire et anarchique. L'aménagement des hauteurs de Moul Diwan aurait permis à la collectivité, selon eux, de faire l'économie de ces terres et d'éviter les inondations des cités construites sur des terrains plats et marécageux, particulièrement au niveau de la cité des 400-Logements de la Zone d'habitat urbain nouvelle (Zhun). Avec une densité de plus d'un millier d'habitants au kilomètre carré, répartis à travers les 33,4 km2 de son territoire, cette commune, située à quelques encablures à l'ouest de la ville de Tizi Ouzou, nécessite une actualisation pour la densification du tissu urbain et l'intégration de nouveaux terrains relevant du périmètre agricole. Parmi les principaux projets inscrits dans cette commune figure la réalisation de deux cités universitaires, d'un institut national de la formation professionnelle, d'une crèche, d'un tribunal, d'un Collège d'enseignement moyen (CEM) et d'une école primaire. Des démarches ont été entreprises par l'APC auprès de l'administration des domaines pour le transfert de terrains, dans le cadre de la réalisation d'un programme de Logements socio-participatifs (LSP) destiné à la Résorption des habitations précaires (RHP), dont la commune compte environ 250 unités. Dans le souci de sauvegarder le peu de terres agricoles restantes, il a été prévu la récupération du site de l'office régionale avicole pour la réalisation d'un hôpital de cardiologie vasculaire pour enfants et d'un centre anticancéreux. Dans le domaine de l'investissement privé, cette commune ne semble pas tirer profit de sa position stratégique de plaque tournante, puisque seules six entreprises ont été créées au niveau de la zone d'activités de Moul Diwan, alors qu'aucun projet n'a démarré au niveau de la seconde zone située à l'entrée est de la ville, où ont été attribués 100 lots de terrain. Pour la levée des contraintes inhérentes à l'investissement au niveau de ces deux zones, les responsables de cette commune projettent d'organiser, prochainement, une rencontre multilatérale avec des opérateurs économiques et différents intervenants dans l'investissement, selon la même source, qui déplore l'avortement d'un projet de fabrication de matériel médico-chirurgical pour une histoire de facture énergétique.
