Le ministre de l'Intérieur installe Kamel Berkane en tant que nouveau wali    Loin de ses potentialités, l'Afrique doit améliorer sa gouvernance    Le Pnud appelle à des investissements à long terme    Sous-traitance, pièce de rechange & ateliers de proximité    Lancement d'une caravane de solidarité en faveur des habitants de Ghaza    La CIJ permet à l'UA de prendre part à une procédure consultative concernant les obligations de l'entité sioniste    Décès de deux personnes asphyxiées par le monoxyde de carbonne    L'usine de dessalement d'eau de mer de Cap Blanc, une réponse aux défis hydriques de la région    Les voleurs de câbles de cuivre neutralisés    La destruction de la propriété collective    Présentation d'un florilège de nouvelles publications    Championnat national hivernal d'athlétisme : Nouveau record pour Bendjemaâ    La nouvelle FAF veut du nouveau dans le huis clos    Eliminatoires CAN féminine 2026 : Entraînement tactique pour les Vertes    Activités artistiques et expositions en février à Alger    Réception de la majorité des projets «fin 2025 et en 2026»    Judo / Open Africain d'Alger : large domination des judokas algériens    Athlétisme / Championnat national hivernal 2025 : nouveau record d'Algérie pour Souad Azzi    Chargé par le président de la République, M. Rebiga participe à Managua à la cérémonie d'investiture du Commandant en chef de l'Armée du Nicaragua    Olympiades nationales du calcul mental à Ouled Djellal : 1ère place pour Zineb Ayeche de M'sila chez les séniors    Le président de la République procède à l'inauguration de l'usine de dessalement de l'eau de mer "Fouka 2" dans la wilaya de Tipasa    Le RND salue les réalisations économiques et sociales de l'Algérie nouvelle    Foot/ Ligue 1 Mobilis (17e J) PAC-MCA : le "Doyen" pour creuser l'écart en tête    Transport aérien: Sayoud met en avant les efforts pour le renforcement de la sécurité de l'aviation civile    APN : une délégation parlementaire en visite officielle en République de Serbie    Pluies orageuses sur plusieurs wilayas à partir de samedi soir    La Protection civile organise à Djanet une manœuvre en milieux sahariens périlleux    Bataille de Foughala à Batna: le jour où la bravoure des moudjahidine a brisé le siège de l'armée française    Boughali reçu au Caire par le président du Parlement arabe    Rebiga à Managua pour participer à la cérémonie d'installation du Commandant en chef de l'Armée et du Commandant général de la police du Nicaragua    Cisjordanie occupée: l'agression sioniste contre la ville de Jénine et son camp se poursuit pour le 33e jour consécutif    L'ONU exprime sa préoccupation face à la poursuite de l'agression sioniste en Cisjordanie occupée    Un Bastion de l'Élite    Les candidats appelés à respecter l'éthique des pratiques politiques    Journée nationale de la Casbah: activités artistiques et expositions en février à Alger    Réception de la majorité des projets de réhabilitation de la Casbah "fin 2025 et en 2026"        L'Algérie happée par le maelström malien    Un jour ou l'autre.    En Algérie, la Cour constitutionnelle double, sans convaincre, le nombre de votants à la présidentielle    Algérie : l'inquiétant fossé entre le régime et la population    Tunisie. Une élection sans opposition pour Kaïs Saïed    BOUSBAA بوصبع : VICTIME OU COUPABLE ?    Des casernes au parlement : Naviguer les difficiles chemins de la gouvernance civile en Algérie    Les larmes de Imane    Algérie assoiffée : Une nation riche en pétrole, perdue dans le désert de ses priorités    Prise de Position : Solidarité avec l'entraîneur Belmadi malgré l'échec    Suite à la rumeur faisant état de 5 décès pour manque d'oxygène: L'EHU dément et installe une cellule de crise    







Merci d'avoir signalé!
Cette image sera automatiquement bloquée après qu'elle soit signalée par plusieurs personnes.



Un moyen de pallier la rareté du foncier
TIZI OUZOU, logement rural
Publié dans Le Midi Libre le 13 - 12 - 2011

La formule d'aide à l'habitat rural dans la wilaya de Tizi-Ouzou constitue, pour beaucoup de communes et de ménages, un moyen de "contournement" de la rareté du foncier public constructible sur lequel sont édifiés d'autres types de logements, tels que ceux du social et du promotionnel aidé, a-t-on constaté au niveau de la Direction du logement et des équipements publics (Dlep).
La formule d'aide à l'habitat rural dans la wilaya de Tizi-Ouzou constitue, pour beaucoup de communes et de ménages, un moyen de "contournement" de la rareté du foncier public constructible sur lequel sont édifiés d'autres types de logements, tels que ceux du social et du promotionnel aidé, a-t-on constaté au niveau de la Direction du logement et des équipements publics (Dlep).
"Cet état de faits est à l'origine d'un engouement prononcé pour le logement rural, à travers les 67 communes de la wilaya, notamment depuis le relèvement à 700.000 DA de l'aide à l'autoconstruction", a indiqué le chef de service du logement au niveau de la Dlep, qui a fait état de plus de 85.000 demandes d'aide pour ce type d'habitat soumises, en 2011, au fichier national de contrôle de la Caisse nationale du logement (CNL), pour déterminer l'éligibilité des postulants.
Cette demande globale a été satisfaite à hauteur d'un peu plus du tiers, par l'octroi à la wilaya, au titre du présent quinquennat, de quelque 30.000 aides à l'habitat rural d'un montant global d'au moins 21 milliards DA. L'intérêt accordé à l'autoconstruction au niveau de cette région du pays, qui en fait une tradition, voire un principe du compter sur soi, s'est accru davantage, selon M. Meghlati, "conséquemment à l'accord, donné en 2010 par le ministère de tutelle, pour la réalisation de constructions en surélévation ( R+1 et R+2)". Cette nouvelle disposition "fait actuellement le bonheur de parents exploitant un bien foncier dans l'indivision, à condition que le bénéficiaire de cette dérogation fournisse un certificat de possession en copropriété", a-t-il assuré en rappelant, qu'avant l'avènement de cette disposition, la loi n'autorisait que des constructions en rez-de-chaussée.
Ce programme fait l'objet d'une répartition sur les communes, selon des critères tenant compte de la taille de la population de chaque collectivité, mais aussi d'équilibre inter-régions, pour compenser les communes n'ayant pas bénéficié de programmes de logements sociaux, faute de disposer d'assiettes foncières relevant du domaine privé de l'Etat, assure-t-on.
Dans ce contexte, il est à noter que plus de 90% des terres de la wilaya relèvent de la propriété privée de particuliers, et que 22 communes sur les 67 que compte la wilaya ne disposent pas d'un portefeuille foncier public. Aussi, a-t-on évoqué la nécessité de les doter d'un fonds spécial pour l'acquisition de terrains destinés à accueillir des projets d'équipement public, un vœu maintes exprimé par les autorités locales, mais sans jamais se concrétiser.
Selon la même source, il a été alloué à la wilaya de Tizi-Ouzou, depuis 2004, un total de 64.320 aides à l'auto construction, tous programmes confondus, ayant donné lieu à la réalisation de 28.700 habitations alors que 25.171 sont en cours réalisation et 10.450 non lancées "pour cause de formalisation de leurs dossiers ou de difficultés rencontrées par les bénéficiaires dans la mobilisation de l'apport personnel".
"Cet état de faits est à l'origine d'un engouement prononcé pour le logement rural, à travers les 67 communes de la wilaya, notamment depuis le relèvement à 700.000 DA de l'aide à l'autoconstruction", a indiqué le chef de service du logement au niveau de la Dlep, qui a fait état de plus de 85.000 demandes d'aide pour ce type d'habitat soumises, en 2011, au fichier national de contrôle de la Caisse nationale du logement (CNL), pour déterminer l'éligibilité des postulants.
Cette demande globale a été satisfaite à hauteur d'un peu plus du tiers, par l'octroi à la wilaya, au titre du présent quinquennat, de quelque 30.000 aides à l'habitat rural d'un montant global d'au moins 21 milliards DA. L'intérêt accordé à l'autoconstruction au niveau de cette région du pays, qui en fait une tradition, voire un principe du compter sur soi, s'est accru davantage, selon M. Meghlati, "conséquemment à l'accord, donné en 2010 par le ministère de tutelle, pour la réalisation de constructions en surélévation ( R+1 et R+2)". Cette nouvelle disposition "fait actuellement le bonheur de parents exploitant un bien foncier dans l'indivision, à condition que le bénéficiaire de cette dérogation fournisse un certificat de possession en copropriété", a-t-il assuré en rappelant, qu'avant l'avènement de cette disposition, la loi n'autorisait que des constructions en rez-de-chaussée.
Ce programme fait l'objet d'une répartition sur les communes, selon des critères tenant compte de la taille de la population de chaque collectivité, mais aussi d'équilibre inter-régions, pour compenser les communes n'ayant pas bénéficié de programmes de logements sociaux, faute de disposer d'assiettes foncières relevant du domaine privé de l'Etat, assure-t-on.
Dans ce contexte, il est à noter que plus de 90% des terres de la wilaya relèvent de la propriété privée de particuliers, et que 22 communes sur les 67 que compte la wilaya ne disposent pas d'un portefeuille foncier public. Aussi, a-t-on évoqué la nécessité de les doter d'un fonds spécial pour l'acquisition de terrains destinés à accueillir des projets d'équipement public, un vœu maintes exprimé par les autorités locales, mais sans jamais se concrétiser.
Selon la même source, il a été alloué à la wilaya de Tizi-Ouzou, depuis 2004, un total de 64.320 aides à l'auto construction, tous programmes confondus, ayant donné lieu à la réalisation de 28.700 habitations alors que 25.171 sont en cours réalisation et 10.450 non lancées "pour cause de formalisation de leurs dossiers ou de difficultés rencontrées par les bénéficiaires dans la mobilisation de l'apport personnel".


Cliquez ici pour lire l'article depuis sa source.