Le logement à Tipasa fait partie des secteurs les plus actifs en terme de volume de programmes en réalisation, ces dernières années, au moment où les espoirs des citoyens en un logement décent demeurent tributaires du rythme de concrétisation, généralement "lent". Ce constat est partagé par l'exécutif et de nombreux citoyens de la wilaya, aspirant depuis des années à un logement au niveau de l'un des nombreux chantiers "inachevés", de la région. Le projet des 660 logements publics locatifs (LPL), achevé depuis trois ans, en fait partie, et pour cause, ces logements ne peuvent pas être attribués à leurs bénéficiaires "faute d'aménagements nécessités pour leur viabilisation". Selon les données fournies par les services de la wilaya, cette dernière compte prés de 13000 logements parachevés et attendus à la distribution en 2017. Cependant, ces logements repartis sur tout le territoire de la wilaya, sont "non viables, car manquant de travaux d'aménagement". Le manque de foncier constructible est à l'origine du non lancement de près de 18000 logements de différentes formules, selon Mohamed Merdjani, le directeur du logement qui a néanmoins signalé le règlement, par les services concernés, des dossiers de nombreuses assiettes foncières affectées à l'implantation de ces logements. Selon M. Merdjani, les services conjoints du logement, des services agricoles et des domaines sont parvenus à un règlement des dossiers relatifs aux assiettes d'implantation de 9730 logements, dont les dossiers de 2110 unités ont été introduits auprès de la commission interministérielle, chargée du reclassement des terres agricoles en terres constructibles. Sur un programme global de 75219 logements affectés à la wilaya, au titre des deux derniers quinquennaux, un taux de 34% est représenté par des unités LPP. Depuis fin 2015, les services concernés de la wilaya ont introduit les dossiers de 9730 logements en manque de foncier, auprès de la dite commission. Sur ce total de logements, dont le problème de foncier a été réglé, le responsable a cité le programme AADL de 2013, englobant 5400 unités, dont seules 600 unités ont été lancées sur un site à Chaâbia, daïra de Koléa, alors que 2350 autres viennent de voir leur problème de foncier réglé. Un autre programme AADL/CNEP de 5925 unités, pris en charge au titre de la formule Assur-Immo, depuis 2003, et non lancé à ce jour, est en cours d'aplanissement. Par ailleurs, la wilaya accuse un retard dans le lancement d'un programme de 2278 logements promotionnels publics, à cause d'un manque dans la demande exprimée sur cette formule d'habitat. Néanmoins, plus de 45000 unités de logement sur le total sus cité ont été réalisées, au moment où des travaux sont en cours pour le parachèvement de près de 9000 autres. Parallèlement, la distribution de prés de 13000 LPP est prévue début 2017. Selon les services de la wilaya, il sera attribué, aux bénéficiaires, des décisions de pré-affectation, dans l'attente de la fin des travaux d'aménagement de leurs logements, en plus de la mise en place d'une commission afin de coordonner l'action entre toutes les parties concernées par cette opération.
