La durée s'étalera désormais sur 25 ans au lieu de 20 ans. Dans la perspective de promouvoir le crédit immobilier concernant la réalisation, l'extension où l'achat d'un logement, le Crédit populaire d'Algérie (CPA) a décidé récemment de réduire le taux d'intérêt à 6% alors qu'auparavant il était de 8,5%. Ce n'est pas tout, la durée du remboursable a également était révisée. Elle s'étalera désormais sur 25 ans au lieu de 20 ans. Pour ce qui est de la tranche d'âge acceptée pour l'octroi de ce genre de crédit, elle a été élargie à 65 ans au lieu de 60 ans. Le CPA a également pensé à diversifier sa clientèle. Ainsi et à travers ces nouvelles mesures, même la communauté algérienne établie à l'étranger peut bénéficier de cette offre. Il est clair que par cette nouvelle stratégie de marketing, le CPA tend à rivaliser avec les autres institutions bancaires qui proposent ce même produit surtout que l'une d'entre elles, en l'occurrence la Cnep, est revenue à sa première vocation, à savoir le logement. Ainsi la concurrence s'annonce rude entre ces établissement financiers qui, à travers leurs plans concernant ce créneau très porteur, comptent drainer un maximum de clients. Ces modifications, qui faut-il le souligner ne peuvent qu'arranger le client, qui reste en quête de la meilleure formule, interviennent également au moment où le secteur de l'habitat a lancé son programme quinquennal de réalisation d'un million de logements, lequel est censé diminuer la pression des demandeurs sur ce secteur. Pour rappel, le CPA a financé depuis 1999, selon les déclarations de M.Djenaoui, chef de département crédit au BTPH au CPA, 89 opérations de promotion immobilière pour la réalisation de 6837 logements, soit un montant global de plus de 8,5 milliards de dinars. Il est vrai que pour réaliser un projet immobilier, les entreprises du bâtiment sont régulièrement accompagnées par une banque. Ainsi, pas moins de 563 entreprises relevant du secteur du bâtiment sont financées par le CPA. A titre d'exemple, M. Djenaoui explique que «dans le cadre de la réalisation du programme AADL, la banque soutient 4 entreprises de bâtiment chargées de la réalisation de 5076 logements pour un montant global des marchés d'environ 5,3 milliards DA». Concernant le financement de l'activité de promotion immobilière, M. Djenaoui a indiqué qu'en vertu du décret législatif n° 93/03, le CPA a mis en place un dispositif pour le financement d'opérations de promotion immobilière maîtrisables. Le financement bancaire est étendu à des opérations portant sur la réalisation de logements ou de locaux destinés à la location.
