El-Oued : le Chahid du devoir national le pilote Lieutenant-Colonel Bekkouche Nasr inhumé au cimetière de Sidi-Youcef    Palestine: l'Algérie dénonce au Conseil de sécurité le "deux poids, deux mesures" dans l'application du droit international    France : Mélenchon dénonce les attaques répétées de Retailleau contre l'Algérie    M. Merad préside le lancement officiel de la plateforme numérique "Formulaires services de police"    Air Algérie et Djezzy signent un protocole d'accord pour un partenariat stratégique    Alger : plus de 235.000 arbres plantés durant la saison 2024-2025    Finances : Bouzred souligne la nécessité de poursuivre les efforts de modernisation de l'administration fiscale    Décès de la journaliste Fatima Ould Khessal : la Direction générale de la communication à la Présidence de la République présente ses condoléances    Université d'Alger 3 : création de 50 micro-entreprises pour contribuer au développement de l'économie nationale    Vers l'inscription du patrimoine archéologique de Tébessa sur la liste indicative du patrimoine mondial en Algérie    Mondial 2026: l'équipe nationale intensifie sa préparation avant le match contre Botswana    CHAN 2024: premier entraînement à effectif complet depuis le début du stage    Le FLN réaffirme son plein soutien aux positions diplomatiques judicieuses de l'Algérie    Cible principale, l'Algérie et les Algériens    Secousse tellurique de Médéa: une réplique de 4,0 degrés enregistrée    Guterres "horrifié" par la mort d'un employé de l'ONU dans une frappe sioniste contre Ghaza    Décès de Fatima Ould Khissal, ancienne journaliste et animatrice à la Radio nationale    Tournoi de la presse : Les 8es de finale lancés    A Gaborone pour la victoire...    Coupe d'Algérie 2025 (1/4 de finale) : Les dates et les stades connus    Appel à la vigilance des agriculteurs    Près de 100.000 personnes ont dû fuir des violences armées    A l'horreur s'ajoute l'asphyxie humanitaire    Près de 11 000 tonnes de produits impropres à la consommation saisies à l'Ouest    Plus de 800 g de kif traité saisis, une arrestation    Plus de 100 g de kif traité, 401 comprimés de psychotropes saisis, trois arrestations    Nadir Larbaoui préside une réunion du Gouvernement    « L'Algérie est un modèle à suivre en matière de lutte contre le terrorisme »    L'autre lutte pour le recouvrement de l'indépendance    Guelma accueille la 9e édition    Dans l'imaginaire littéraire et artistique algérien    Le documentaire "Les prisonniers algériens de Sainte-Marguerite" projeté à Alger    Mondial 2026/Botswana-Algérie: premier entraînement des Verts à Gaborone    «Loyauté envers les martyrs»    Manifestations à Washington et New York pour exiger la libération d'un étudiant miilitant palestinien    L'Algérie engagée à autonomiser les femmes et à promouvoir leurs droits politiques et sociaux        L'Algérie happée par le maelström malien    Un jour ou l'autre.    En Algérie, la Cour constitutionnelle double, sans convaincre, le nombre de votants à la présidentielle    Algérie : l'inquiétant fossé entre le régime et la population    Tunisie. Une élection sans opposition pour Kaïs Saïed    BOUSBAA بوصبع : VICTIME OU COUPABLE ?    Des casernes au parlement : Naviguer les difficiles chemins de la gouvernance civile en Algérie    Les larmes de Imane    Algérie assoiffée : Une nation riche en pétrole, perdue dans le désert de ses priorités    Prise de Position : Solidarité avec l'entraîneur Belmadi malgré l'échec    Suite à la rumeur faisant état de 5 décès pour manque d'oxygène: L'EHU dément et installe une cellule de crise    







Merci d'avoir signalé!
Cette image sera automatiquement bloquée après qu'elle soit signalée par plusieurs personnes.



La CNEP-Banque innove
LOGEMENT SOCIAL PARTICIPATIF
Publié dans L'Expression le 05 - 07 - 2005

Pour faciliter l'accès au financement du LSP, il a été décidé la suppression de la promesse de vente.
La Cnep-Banque aspire à devenir le fer de lance de la promotion immobilière. 9000 logements sont en cours de réalisation à l'échelle nationale. 65.000 unités sont prévues pour les trois prochaines années pour un coût de 80 milliards de dinars. Le prix moyen du logement est estimé à la Cnep-Banque à 26.400 DA le mètre carré. En se consacrant exclusivement au financement du logement et d´autres infrastructures de services ou commerciales, la CNEP-Banque compte absorber un excédent de 13 milliards de DA. 1700 opérations ont été réalisées à ce jour par la caisse, soit un peu plus de 240.000 logements et environ 1000 locaux. Ce qui représente 95% du marché immobilier. Le coût, la qualité la superficie et le délai de réalisation sont les atouts que compte faire valoir la Cnep-Banque pour devenir le premier promoteur immobilier dans le pays. Pour ce faire, les responsables de la Cnep-Banque viennent de prendre plusieurs mesures susceptibles d'alléger les dispositifs liés au financement en s'entourant des garanties sus-citées. Lors du séminaire de Tipaza, les responsables de la Cnep-Banque ont mis en exergue les modalités de financement du logement social participatif ( LSP). Par ailleurs, la Cnep-Banque qui compte investir davantage dans le marché de l´immobilier en prenant en charge d´autres formules, à savoir le programme location-vente et la réalisation d´infrastructures administratives, sportives et de loisirs, compte organiser, dans les prochains jours, des rencontres similaires dans le but de vulgariser le dispositif de financement. La Cnep-Banque serait même disposée à aider ses partenaires dans l'acquisition des équipements et matériels de réalisation.
La rencontre de Tipaza a permis aux entrepreneurs publics et privé de s'imprégner des modalités de financement du logement social participatif, destiné aux couches sociales et ménages à revenus moyens, c´est-à-dire ceux disposant de salaires qui varient entre 12.000 DA et 40.000 DA lesquels bénéficient, à travers cette formule, d´un soutien proportionnel à leurs salaires.
D'ailleurs, la Cnep remet à ses partenaires un logiciel et une banque de données qui répondent à toutes les questions des demandeurs de prêts. Ainsi, pour ne pas être en marge de la réalisation du million de logements, toutes formules confondues, initié par le président de la République, la Cnep-Banque s'est engagée à assouplir certaines conditions telles que la suppression de la promesse de vente afin de faciliter l'accès au financement du LSP. En effet, le programme quinquennal de 215.000 logements en LSP est trop alléchant pour que les responsables de la Cnep-Banque laissent passer une telle aubaine. Le LSP, rappelle-t-on, est destiné aux couches sociales à faibles revenus, lesquels peuvent acquérir un logement fini ou selon la formule vente sur plan tout en bénéficiant d´un soutien de l´Etat à travers la CNL de 25.000 DA à 500.000 DA , d´un crédit Cnep-Banque sur 30 ans, sur la base d´un taux d´intérêt de 6% et d´un apport personnel du bénéficiaire évalué à 10% . En outre, les conditions de financement des acquéreurs et des promoteurs ont été développées au cours de cette rencontre par les responsables de la Cnep, de la CNL, du Fonds de garantie et de caution de la promotion immobilière (Fgcpmi) et de la Dlep. L´aspect réglementaire ainsi que le montage financier à mettre en place pour encourager les citoyens à s´inscrire dans ce programme ont été également abordés au cours de cette rencontre.
A l'issue de cette journée, la Cnep-banque a signé dimanche après-midi une dizaine de protocoles d´accord avec des promoteurs immobiliers publics et privés pour la réalisation de logements sociaux participatifs (LSP) et ce, à l´issue de la journée d´étude organisée à Tipaza sur les modalités de financement de ce type de logement.


Cliquez ici pour lire l'article depuis sa source.