Le ministre de l'Habitat et de l'Urbanisme a fait un état des lieux sur les plus importantes étapes franchies par l'acte de bâtir qui peut, a priori, paraître un fait simple, mais qui exige, en réalité, une plus grande maîtrise en matière d'organisation, de méthodologie et de coordination pour sa réalisation. “Il y a des sceptiques qui continuent à ne pas croire aux chiffres des réalisations de ce secteur. La réalité est fort heureusement là pour démontrer que le programme du million de logements prévu dans le quinquennal 2005/2009 a été dépassé. À la fin de l'année 2009, plus de 92 000 logements viennent s'ajouter aux 953 000 réalisés au 3e trimestre, ce qui porte le chiffre total de logements à un million et 45 000 unités. En somme, le défi a été relevé grâce à la contribution de tous les acteurs. Aussi je tiens à saluer les efforts fournis par les Directions du logement, des équipements publics et des Opgi sans lesquels cette colossale réalisation n'aurait jamais abouti. Dieu seul sait combien ces intervenants ont travaillé dans l'adversité et l'agressivité d'un environnement peu favorable”. C'est en ces termes que le ministre de l'Habitat et de l'Urbanisme, Noureddine Moussa, a entamé son discours d'ouverture de la réunion qui a regroupé jeudi les cadres de son département ministériel et les directeurs du logement, des équipements publics et des Opgi des 48 wilayas du pays sur l'évaluation du plan quinquennal qui vient de s'achever en matière d'habitat et d'urbanisme. En rappelant que les années 2008 et 2009 ont été particulièrement favorables avec la réalisation de 220 000 unités par an avec toutes les commodités, VRD et aménagements extérieurs, il a instruit les intervenants à maintenir cette cadence pour le futur quinquennal 2010/2014. “La production de logements a presque doublé ces cinq dernières années comme le prouvent les chiffres. On est passé de 676 000 logements entre 1999 et 2004 à plus de un million de logements entre 2005 et 2009. Et si nous voulons gagner le même pari pour ce qui est du quinquennal que nous entamons, il faut garder la cadence de 220 000 logements par an”, ordonne le ministre, qui rappelle que cette prouesse ne devrait en aucun cas se concrétiser sans tenir compte de la qualité. Il désignera la clé de voûte en l'occurrence les incontournables BET pour leur rôle important dans la réussite des réalisations. “Il faut établir un partenariat de qualité avec les BET. La qualité passe obligatoirement par le respect du cahier des charges. Ce dernier doit être en éternel chantier. On a besoin de compétents et non de ramassis de cancres, et rappelez-vous que la référence professionnelle ne doit pas être un critère absolu de sélection”, dira-t-il. Cependant, Noureddine Moussa se veut rassurant en affirmant que la qualité du logement gagne l'esprit des promoteurs, chose, dira-t-il, qu'il a eu à constater lors de ses dernières visites à travers plusieurs régions du pays. “On commence à comprendre les choses et donc on construit mieux”, commente-t-il à ce sujet. De même que le ministre a recommandé de donner la priorité aux projets se trouvant sur des assiettes dotées de viabilisations primaires et secondaires. Au volet aménagements extérieurs, façades et revêtements, le premier responsable du secteur s'est déclaré satisfait du constat sur le terrain. Deux autres chapitres sont dans l'agenda du ministre : l'habitat rural à encourager dans la mesure où cette formule jouit d'un engouement particulier de la part des populations concernées et l'éradication de l'habitat précaire qui constitue le cheval de bataille des responsables des grandes villes du pays et particulièrement la capitale ceinturée par plusieurs bidonvilles. “Dans un premier temps, fera savoir le ministre, nous avons pris en charge le réseau d'assainissement afin de faire éviter aux habitants les risques majeurs d'insalubrité ; nous nous attellerons dans une seconde étape de procéder à leur relogement”. À noter que jusqu'à fin 2009, le ministère de l'Habitat a inscrit 270 000 logements pour la résorption de l'habitat précaire, auxquels il y a lieu d'ajouter 70 000 autres inscrits à la loi de finances 2010, soit un global de 340 000 logements. Le directeur des programmes, Mohamed Tahar Boukhari, a pour sa part commenté l'évolution des réalisations du million de logements dans le cadre du quinquennat 2005/2009. Il faut savoir à ce sujet que 617 234 logements, soit 59% sont de type urbain et 428 035, soit 31%, de type rural. Les prévisions pour 2010 sont de 265 732 logements dont 92 891 seront achevés au 1er semestre et 71 494 logements à la fin de l'année. Les consommations financières au 31 décembre 2009 étaient de 671,51 milliards de dinars.
