بينهم 3 صحافيين..استشهاد 9 فلسطينيين في قصف إسرائيلي شمالي غزة    ليالي أولاد جلال للمديح والإنشاد : الفنان مبارك دخلة يطرب الجمهور بباقة من اغاني المالوف    لمواكبة التحولات الرقمية.. دعوة إلى عصرنة المركز الوطني للسجل التجاري    طاقات متجددة : المشاريع المشتركة محور لقاء بين السيد ياسع وسفير ألمانيا بالجزائر    هنأ رئيس مفوضية الاتحاد الإفريقي.. رئيس الجمهورية يهنئ السيدة حدادي بمناسبة تنصيبها ومباشرة مهامها    رئيسة لجنة العلاقات الخارجية لإفريقيا بمجلس الشيوخ المكسيكي : إشادة بالدور الريادي للجزائر في تعزيز السلم الإفريقي والعالمي    ديباجة العدد 99 من مجلته الدورية : مجلس الأمة يجدد التزامه بدعم مشروع بناء "الجزائر المنتصرة"    حج 2025:اختيار رحلة الحج نهائي وغير قابل للتغيير    الجمعية العامة العادية ال 22 "للاكنوا" : إعادة انتخاب براف يؤكد حوكمته في التسيير لخدمة الرياضة في افريقيا    وزير التربية الوطنية يشرف على الاحتفال باليوم الدولي للرياضيات    العدوان الصهيوني على غزة: ارتفاع حصيلة الضحايا إلى 48543 شهيدا و111981 جريحا    الجمعية العامة العادية ال 22 "للاكنوا": التركيبة الجديدة للمكتب التنفيذي    خبراء ومسؤولون : الشراكة بين القطاعين العام والخاص لتعزيز الأداة الوطنية للإنجاز    فرنسا بدأت استخدام الكيمياوي بالجزائر سنة 1830    المخزن يُكرّس القمع وتكميم الأفواه    مولوجي تلتقي نظيرتها الأردنية    شرفة يترأس اجتماعاً    بلوزداد يواصل رحلة الكأس    الجمعية العامة العادية ال 22 "للاكنوا" : اعادة انتخاب الجزائري مصطفى براف بالتزكية على رأس الهيئة الرياضية القارية    دراجات: الجزائر تحتضن البطولة العربية 2025 للدراجات على الطريق والدراجات الجبلية    المجلس الوطني لحقوق الإنسان يدعو إلى تظافر الجهود لمواجهة التحديات التي تعاني منها فئة ذوي الاحتياجات الخاصة    سوق أهراس.. احتراق 7 حافلات بحظيرة مؤسسة النقل الحضري و شبه الحضري    تكريم الفائزات في مسابقة المقاولات الناجحات    المسابقة الوطنية في تجويد القرآن "قارئ تلمسان": تكريم الفائزين بالمراتب الأولى    بلمهدي يُرافِع لتكوين مُقرئين ومؤذّنين ببصمة جزائرية    حفاوة جزائرية بالثقافة الفلسطينية    هكذا تحارب المعصية بالصيام..    الجزائر تدافع عن مصير الضحايا والناجين من الألغام    حج 2025: اختيار رحلة الحج نهائي وغير قابل للتغيير    ذوو الهمم قدوة في مواجهة الصعاب    رمضان : آيت منقلات يحيي حفلا بأوبرا الجزائر    مجمع سونلغاز يكرم عماله من ذوي الاحتياجات الخاصة    الجزائر العاصمة: توقيف امرأة تمتهن الطب بدون شهادة أو رخصة    رمضان: "إفطار جماعي ضخم" بالجزائر العاصمة    الأمم المتحدة تحذر من تزايد حدة الأزمات الإنسانية في قطاع غزة والضفة الغربية    ارتفاع حصيلة الشهداء الصحفيين في غزة خلال العدوان الصهيوني إلى 206    عملية استعجالية لتهيئة "سوق العاصر"    أقبو بشعار: التعثر ممنوع لتفادي الانفجار    تسويق 3.3 أطنان من الأسماك في الأسبوع الأول من رمضان    7 موزعات آلية جديدة تدخل الخدمة    خطوة إضافية لإعادة بعث السوق المالية    إدراج مكتب أعمال دنماركي في القائمة السوداء    "الطيارة الصفراء" تمثّل الجزائر    الدكتور بوزيد بومدين يدعو لفتح نقاش علمي تاريخي اجتماعي    بوشعالة والفرقاني يبدعان بأوبرا الجزائر    دعوة أطراف النزاع إلى اغتنام رمضان لوقف الاقتتال    200 مطعم رحمة تجمع العاصميّين في رمضان    مسابقة لاختيار أجمل بلدية ببومرداس    اجتماع الجزائر نقطة تحول بالنسبة للرياضة الأولمبية القارية    حفظ الجوارح في الصوم    العودة إلى قمم كرة القدم الإفريقية والدولية    بداري يزور الطلبة المصابين في حادث مرور بسطيف    تسويق أقلام الأنسولين المحلية قبل نهاية رمضان    زَكِّ نفسك بهذه العبادة في رمضان    ديوان الحج والعمرة يحذّر من المعلومات المغلوطة    رمضان.. شهر التوبة والمصالحة مع الذات    نزول الوحي    قريبا.. إنتاج المادة الأولية للباراسيتامول بالجزائر    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



ملتقى التسيير العقاري يقترح عليها عمليات نموذجية مؤقتة
إبراز دور الدولة في إرساء ثقافة تسيير البنايات
نشر في المساء يوم 13 - 06 - 2008

أبرز الخبراء المشاركون في الملتقى الدولي للتسيير العقاري بالجزائر، ضرورة إرساء قواعد ثقافة فعالة لتسيير البنايات والأحياء السكنية، على غرار تحديد الدولة لمساعدة مؤقتة لتمويل التسيير العقاري، من خلال تطبيق ملكية مشتركة نموذجية تعمم فيما بعد باستقلالية.
وأوضح المشاركون في التوصيات التي توجت أشغال الملتقى الذي اختتمت أشغاله مساء الأربعاء، أن مساعدة الدولة لا ينبغي أن تكون دائمة، حيث يتعين على الدولة أن تتخلى تدريجيا عن التكفل المباشر أو غير المباشر بما يسجل من عجز في هذا المجال، مقترحين في المقابل أن يكون تدخلها خلال فترة محددة من أجل ملكية مشتركة نموذجية لبعض المدن، قبل التفكير في الاستقلالية. وأوصى المشاركون أيضا بإنشاء صندوق خاص بالملكية المشتركة قصد إطلاق العمليات والمساعدة على تأهيل العمارات، مع اقترح إدخال رسوم التحويل على الملكيات التي تكون محل صفقات، واستعمال فضاءات مشتركة لأغراض تجارية أو إشهارية أو غيرها في مجال تمويل عمليات التسيير.
وقصد زيادة موارد دواوين الترقية والتسيير العقاري، طالب المشاركون، بفواتير دفع التكاليف في كل صفقة سواء كانت لاستعمال سكني أو لغرض تجاري، معتبرين أنه ينبغي على التشريع والتنظيم المسير للتسيير العقاري أن يضفي الطابع العمومي على الالتزامات الواقعة على المالك المشترك ووضع أجهزة لتسيير العمارات وإدارتها. وضمن هذا المنظور أكد الخبراء على ضرورة وضع إجراءات قانونية تلزم المقاولين الذين يبيعون السكنات الجديدة، بتعيين مسير ملكية مشتركة لمرافقة المالكين لمدة سنة أو سنتين في مجال التكفل بعماراتهم وتسييرها وصيانتها، كإجراء من شانه أيضا ان يعيد الاعتبار لمسير الأملاك العقارية الذي يعد شخصا يخوله المستأجرون بتسيير أملاكهم، وهي مهنة تعرف تأخرا بالجزائر على الرغم من أن الدولة نظمتها بمرسوم خاص يتضمن بعث هذا النشاط الجديد، تم إصداره سنة 1997 . من جانب آخر شملت توصيات الملتقى التأكيد على ضرورة تكييف تقسيم الأعباء بين المالكين المشتركين مع كل الخدمات الموفرة، بالنظر إلى درجة الاستفادة منها، مشيرين في هذا الصدد إلى مثال المصاعد الذي يجدر حسبهم تقسيم أعبائها على حسب طوابق العمارات. ودعت من جانب آخر إلى استحداث سلك لحرف العقار وتزويده بقانون أساسي يؤطر مجالات تدخله ويحدد حقوقه وواجباته. وفيما يتعلق بتسيير الملكية المشتركة دعا المشاركون إلى وضع آليات جديدة للتسيير مغايرة لتلك المتبعة لحد الآن في تسيير السكن الاجتماعي الإيجاري مع إدماج الأبعاد الاقتصادية والاجتماعية، ملاحظين في هذا الإطار أن إشراك المستعملين في القرار والتمويل من شأنه تسهيل تسيير هذه الأملاك المشتركة. وبخصوص المحافظة على الأملاك العقارية، فقد أوصى الخبراء بوضع مجموعات عمل تتكفل بإعداد إستراتيجية وطنية خاصة بالمحافظة على هذه الأملاك ومتابعة عملية تحديدها، الجارية على مستوى المدن الكبرى (الجزائر، وهران، قسنطينة وعنابة) ثم تعميمها على كافة ولايات الوطن، كما دعوا في السياق إلى وضع برنامج تكوين موظفي التأطير والتنفيذ المشاركين في عملية إعادة تأهيل الأملاك العقارية.


انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.