La CNEP Banque s'apprête à développer une nouvelle formule de location-vente de logements au profit des particuliers. Cette banque, qui vient d'abandonner le financement de crédit véhicules à la surprise générale, est en phase de préparatifs pour le lancement d'un mécanisme de financement d'un programme de quelque 20 000 logements, selon des sources bancaires. Ce nouveau dispositif qui devra être mis en place sous peu, selon nos sources, prendra en charge également les 65 000 logements de type CNEP-AADL, dont le contrat a été approuvé en 2002. La nouvelle formule en question au profit de laquelle la CNEP semble devoir se consacrer n'est rien d'autre que le leasing immobilier. Autrement dit, les particuliers peuvent à la faveur de ce produit bancaire prétendre à une location d'un logement accompagnée d'une option d'achat. Ainsi, cette banque a décidé de se réorienter presque totalement sur son métier de base, à savoir l'immobilier. La Caisse nationale de l'épargne et de prévoyance (CNEP) semble s'inscrire ainsi dans une stratégie de recentrage sur un de ses métiers de base. Sa décision de suspendre le financement de crédits véhicules obéit, ainsi qu'expliqué plus haut, à l'objectif et au rôle qui est attendu d'elle, notamment le financement du logement. « La CNEP va mettre plus de dinars dans l'immobilier », affirme notre source toujours en réponse à la question de savoir ce qui a poussé cette banque, pourtant leader sur ce marché, à interrompre contre toute attente le crédit automobile. Ainsi que rapporté dans l'édition d'hier, la direction générale de la banque avait adressé une correspondance à tous les concessionnaires automobiles les informant de la résiliation des conventions à compter du 1er mars 2005. N'acceptant plus aucune demande, la CNEP continuera toutefois durant ces deux mois à traiter les dossiers pour lesquels elle s'est déjà engagée. L'interruption de ce produit de financement d'achat de véhicules, comme crédit à la consommation, est-il dicté par ailleurs par un impératif de gestion comme l'atteinte d'un niveau de risque à ne pas dépasser ? Nos multiples tentatives de joindre les responsables de la CNEP ont été infructueuses. Il importe cependant de remarquer que cette décision de recentrage de la CNEP autour de son métier principal, l'immobilier, emprunte largement au sens des déclarations du ministre des Finances, Abdelatif Benachenhou, qui a tant dit sur le financement de logements par le marché et non par l'Etat, mais surtout aussi sur le rôle de la CNEP en la matière. Les pouvoirs publics, pour rappel, se sont engagés à réaliser un million de logements durant les cinq prochaines années.
