Tout projet privé devra désormais se conformer aux spécifications contenues dans le nouveau schéma d'investissement qui va incessamment être arrêté afin de mettre le holà à l'hémorragie qui touche les terrains d'assiettes attribués à des pseudo-investisseurs. L'unanimité sur l'opportunité de la décision de reconsidérer les critères d'agrément de toute demande d'investissement privé a été soulignée par les élus de l'APW. Ainsi les services de la wilaya vont s'atteler à concevoir un schéma à même de répondre aux besoins de chaque type d'investissement en fonction des critères en rapport avec l'environnement économique et social immédiat et les besoins réels de la collectivité. Pour le wali de Médéa, l'investissement devra permettre de réaliser des pôles spécifiques selon la zone pour des spécialisations dans les domaines des industries électroniques, des services, de la technologie, etc. Outre la conception d'un schéma, il sera procédé également à la rédaction d'une charte de l'investissement qui définira les conditions auxquelles devront se conformer les démarches pour l'obtention d'un agrément et l'octroi du terrain d'assiette. Cette nouvelle démarche est d'arrêter les abus constatés au niveau de certaines zones industrielles où d'importantes superficies ont été transformées en aires de stockage de marchandises déposées dans des containers venus d'ailleurs. L'efficacité requiert la révision d'une grande partie des agréments attribués à des investisseurs qui ont révélé leurs intentions réelles de spéculateurs véreux. Pour illustrer la situation, il est fait état de l'important volume de terrains cédés à des investisseurs équivalents à un million de mètres carrés, mais dont une partie a été détournée de sa vocation. Sur 116 dossiers agréés en 1994, il n'a été réalisé jusqu'alors que 9 projets portant sur des activités peu créatives d'emplois et sans impact réel sur le développement de la région. De ce fait, ce sont de multiples sources de prélèvements fiscaux qui continueront de faire défaut aux collectivités, des terrains d'assiette détournés et, par conséquent, des manques à gagner au plan de l'emploi et de la richesse.
