Les 614 logements lancés à Bab Ezzouar en 1989, pour un délai de réalisation contractuel de 26 mois, selon la formule APC/CNEP, sont toujours en suspens. La revue à la hausse des prix de concession, estimés à plus de cinq fois le montant initial, a donné le tournis aux bénéficiaires. Suite à une convention signée en juillet 2002 entre l'ex-APC de Bab Ezzouar, l'EPLF Béjaïa et la direction du logement de la wilaya d'Alger, la formule APC/CNEP a été définitivement abandonnée, et le projet a été versé dans le logement à caractère social participatif (LSP) avec tout ce que cela implique comme révision des coûts. « Actuellement, nous n'avons aucune notification officielle de l'EPLF Béjaïa au sujet des prix réels des logements selon la nouvelle formule », indique un membre de l'association des bénéficiaires dans une conférence organisée, hier, à la Maison de la presse Tahar Djaout (place du 1er Mai). L'association, dont le premier responsable était vice-président chargé de l'urbanisme au sein de l'APC de Bab Ezzouar à l'époque de la signature de la convention, n'a pris connaissance de ce « deal » qu'en 2004 ! « L'association, en tant que représentante des bénéficiaires, n'a jamais participé aux procédures de transfert du projet APC/CNEP vers le logement social participatif dont la réalisation est confiée à l'EPLF Béjaïa », insistent les différents intervenants. L'on apprend aussi qu'un quota de 146 logements est prêt à la livraison depuis mars 2005 sans qu'il soit attribué « à qui de droit ». « Selon des informations, le promoteur a inclus uniquement les F3 dans le cadre du LSP, tandis que les F4 et les F5 seront cédés selon la formule du logement promotionnel », affirme le secrétaire général de cette association. Selon lui, cet état de fait « constitue un atteinte flagrante aux droits des bénéficiaires légitimes qui sont en train de subir les contrecoups de l'énorme retard accusé dans la réalisation de ce projet vieux de 16 ans ». « Les 146 logements, souligne-t-il, ont été réalisés à hauteur de 80 % avant la signature de la convention de transfert du projet en LSP en 2002 au profit de l'EPLF Béjaïa ». De plus, deux livraisons de 100 logements ont été effectuées, entre 1995 et 1996, sans que les bénéficiaires en soient régularisés à ce jour. « Actuellement, l'EPLF Béjaïa nous demande la régularisation de notre situation administrative. Il nous exige 130 000 DA pour le F3, 150 000 DA le F4 et 180 000 DA le F5. Nous nous demandons de quel droit ce promoteur nous exige des sommes pareilles, qu'il modifie d'un jour à l'autre, étant donné que ce n'est pas lui qui a construit les 100 logements en question », s'emporte un des bénéficiaires. D'après lui, les propriétaires de ces logements ont déboursé jusqu'à 50 000 DA chacun pour la finition des travaux. « Nous avons réceptionné nos maisons sans portes, ni branchement d'eau et d'électricité », précise-t-il. Il reste donc le cas des 368 logements qui sont en voie de réalisation. « Après le séisme du 21 mai 2003, informe le secrétaire général, la partie déjà construite de ces logements a été détruite sous prétexte qu'elle est touchée. Le promoteur a reconstruit uniquement des F3, alors que des gens ont des décisions d'affectation pour les F4 et les F5. » Les représentants des attributaires demandent enfin l'application de la formule LSP dans toute sa formule tout en faisant profiter les vrais bénéficiaires.
